John Mattson Fastighetsforetagen AB · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen AB — Q3 2019 Earnings Presentation
13 slides from John Mattson Fastighetsforetagen AB's earnings presentation, Nov 7, 2019
Slide 1: Goda livsmiljöer över generationer
rsrapport » oe ? i ~e) » 3 - ’ " re > - ¥ € la gc: x PS
Slide 2: Presentation 7 nov 2019
Presentation 7 nov 2019 Siv Malmgren Maria Sidén Vd Ekonomi- och finanschef JohnMattson
Slide 3: John Mattson i korthet
John Mattson i korthet = Fastigheter med byggmastarkvalitet ien attraktiv del av Stockholm = Tydliga strategier och ett langsiktig helhetsperspektiv = Stor potential fér fortsatta foradlings- och fértatningsprojekt = Finansiell stallning skapar utrymme fdr fortsatta investeringar
Slide 4: Nyckeltal januari - september 2019
Nyckeltal januari - september 2019 y = _ e Baggeby e Trolien fet aah 83 lagenheter = Fastighetsvarde: 6,2 Mdkr fi 5,7 tkym > Gronsta Askrke eoseoary = Antal l4genheter: 2 251 fae ass Patt e Larsberg LIDINGO: Yisiege—_vinge Furs 1541 lagenheter . 126,5tk " Hyresvarde: 272 Mkr cw, xa vm ie * Hyresvard
Slide 5: Vår affärsidé och strategi
Var affarsidé ar att langsiktigt Aga, Strategi férvalta och utveckla bostadsfastigheter = Férvaltaetfektivt och attraktiva lokalsamhillen i Stockholmsregionen UW Féradling genom uppgradering Totaluppgradering: 100 lagenheter/ar ~ 40 Mkr arlig investering Basuppgradering: 400 lagenheter de narmaste t
Slide 6: Väsentliga händelser
Vasentliga handelser = Ungdomar flyttar in iU25 = Kappala uppgraderas = Totaluppgradering efter bas = Jamstallt bolag Fokus tillvaxt : JohnMattson 6 a
Slide 7: Förvaltningsresultat
Férvaltningsresultat Driftéverskott, Mkr Belopp i Mkr 2019 jul-sep 2018ju-sep 2019 jan-sep 2018 jan-sep okt 2018 se 120 Hyresintakter 63,2 60,5 188,2 1569 249,5 100 Driftkostnader “114 -10,1 42,6 “31,2 58,3 80 Underhail “3,4 “17 -15,9 -33,2 26,1 60 Fastighetsskatt “11 -1,0 3,3 -2,8 44 40 Fastighetsa
Slide 8: Fastighetsvärde & substansvärde
Fastighetsvarde & substansvarde 7000 6000 5000 4.000 mkr 3.000 2000 1000 ° mit 2011 2012 2013 2014 mmm Fastighetsvarde 2015 2016 2017 — Langsiktigt substansvarde/aktie 2018 2019 Q3 120 100 5 0 0 ° Kronor per aktie Ca 3,7 Mdkr utveckling fastighetsvarde 2011-2019 130 Mkr investerat under 2019 (mkr) 6
Slide 9: Utnyttjad kredit, LTV, ränta och räntetäckningsgrad
3 000 42 41 2 500 40 2 000 39 38 mkr 1 500 % 37 1 000 36 35 500 34 0 33 2016 2017 2018 2019 Q3 Utnyttjad kredit LTV 3,0 3,5 2,5 3,0 2,5 2,0 2,0 ggr 1,5 % 1,5 1,0 1,0 0,5 0,5 0,0 0,0 2016 2017 2018 2019 Q3 Genomsnittlig ränta Räntetäckningsgrad
Slide 10: Måluppfyllnad
Maluppfyllnad oe z ‘s 5 % tillvaxt 6,2 Mdkr 106 % tillvaxt substansvarde fastighetsvarde férvaltnings- resultat JohnMattson (O
Slide 11: Framåtblickar
Framatblickar = Uppgraderingsprojekt i Kappala " Totaluppgradering av tomstallda lagenheter samt erbjuda totaluppgradering till boende i basuppgraderade lagenheter " Fortsatt arbete fér att erhalla detaljplaner fér fértatningsprojekt i Larsberg och Kappala = Tillvaxt utanfér Lidingd
Slide 12: Frågor
Slide 13: Slide 13
John Mattson Fastighetsföretagen — Q3 2019 Earnings Presentation on 6ix