Acanthe Developpement Sa · EURONEXT:ACAN
Acanthe Developpement Sa — FY2007 Earnings Presentation
22 slides from Acanthe Developpement Sa's earnings presentation, Apr 25, 2008
Slide 1: Résultats annuels 2007
Résultats annuels 2007
Slide 2: Sommaire
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Sommaire Faits marquants et chiffres clés Activité 2007 Comptes et résultats 2007 Performance pour les actionnaires Objectifs atteints et Perspectives 2
Slide 3: Faits marquants et chiffres clés
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Faits marquants et chiffres clés Portefeuille immobilier de Un patrimoine évalué à 495,8 bureaux « haut de gamme » millions d’euros (au 31/12/2007) essentiellement parisien Un résultat net de 23,2 Un patrimoine après les millions d’euros cessions en cours de 80 52
Slide 4: Sommaire
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Sommaire Faits marquants et chiffres clés Activité 2007 Comptes et résultats 2007 Performance pour les actionnaires Objectifs atteints et Perspectives 4
Slide 5: Patrimoine après les cessions en cours
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Patrimoine après les cessions en cours Valeur d’expertise au 31 décembre 2007 461,8 M€ Concentration géographique (en valeur) 1,7% 5,4% 9,5% Paris 83,4% Région Parisienne Province Concentration sectorielle Bruxelles (en valeur) 12,4% 21,5% 63,7% Bureaux 12,4% Hôte
Slide 6: Évolution du patrimoine depuis fin 2006
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Évolution du patrimoine depuis fin 2006 99 625 m² - 1 050 m² + 1 205 m² 99 780 m² - 19 259 m² Cessions Acquisitions Cessions en cours 80 521 m² Patrimoine Patrimoine Au au Patrimoine 31/12/2006 31/12/2007 après cessions en cours En m² Le patrimoine est resté stabl
Slide 7: Activité du groupe depuis le 1er janvier 2007
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Activité du groupe depuis le 1er janvier 2007 Autres Patrimoine Cessions Acquisition Promesses Patrimoine au Patrimoine au Ventes à la immeubles après réalisées réalisée en réalisables 31/ 12/ 2006 31/ 12/ 2007 découpe restant à cessions en 2007 2007 en 2008 vendr
Slide 8: Patrimoine du Groupe après les cessions en cours (1 sur 2)
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Patrimoine du Groupe après les cessions en cours (1 sur 2) Loyers totaux N° Adresse de l' immeuble Ville Dpt Nature de l' immeuble Surface totale potentiels € PARI S 1 31 av de l' opera PARI S 75001 Bureaux 393 164 090 2 7 rue d' argenteuil PARI S 75001 I mm mixte
Slide 9: Patrimoine du Groupe après les cessions en cours (2 sur 2)
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Patrimoine du Groupe après les cessions en cours (2 sur 2) Loyers totaux N° Adresse de l' immeuble Ville Dpt Nature de l' immeuble Surface totale potentiels € Sous- Total Paris - Région Parisienne 46 790 18 574 824 Taux PROVI NCE d’occupation 24 Le Varet / Club Me
Slide 10: Sommaire
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Sommaire Faits marquants et chiffres clés Activité 2007 Comptes et résultats 2007 Performance pour les actionnaires Objectifs atteints et Perspectives 10
Slide 11: Évolution des revenus locatifs
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Évolution des revenus locatifs Revenus locatifs 2006 * 16,0 Progression des loyers à périmètre constant 1,2 Progression liée aux acquisitions (2006) 0,3 Baisse liée aux cessions et mise en chantier -2,3 dont arrêt de la location rue François 1er au 30 septembre 20
Slide 12: Compte de résultat consolidé au 31 décembre 2007
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Compte de résultat consolidé au 31 décembre 2007 En millions d'euros 2007 2006 Loyers 14,8 15,6 Baisse des Charges locatives non refacturées - 1,2 -2,0 charges Charges de personnel courantes - 0,6 -0,7 opérationnelles Charges de structure courantes - 1,8 -2,6 de 3
Slide 13: Bilan consolidé au 31 décembre 2007
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Bilan consolidé au 31 décembre 2007 556 M€ 556 M€ Dette financière nette** Produits liés à l'exer. des BSA Trésorerie 24 19 Passifs courants 11 6 millions d’euros Actifs courants 17 Dettes financières 89 En cours de cession 34 Exercice BSA 24 Dette nette / Capitau
Slide 14: Évolution des fonds propres au 31 décembre 2007
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Évolution des fonds propres au 31 décembre 2007 Fonds propres au 31/ 12/ 2006 414,4 Distribution de dividendes -23,0 ==> 0,13€ par action en mai 2007 (bénéfice) -10,6 dont part revenant aux titres d'autocontrôle 0,3 ==> 0,16€ par action en mars 2007 (prime d'émiss
Slide 15: ANR par action
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 ANR par action Calcul de l’ANR * par action au 31/12/2007 Capitaux propres consolidés (juste valeur) 426.520 Titres autocontrôle 21.580 Plus-value latente sur titres d’autocontrôle 6.078 ------------ Actif Net Réévalué 454.178 Nombre d’actions au 31/12/2007 87 087
Slide 16: Sommaire
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Sommaire Faits marquants et chiffres clés Activité 2007 Comptes et résultats 2007 Performance pour les actionnaires Objectifs atteints et Perspectives 16
Slide 17: Actionnariat au 31 mars 2008
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Actionnariat Au 31 mars 2008 Ardor Capital + Alain Duménil + les titres détenus en Flottant 47,8% autocontrôle par les sous-filiales 52,2% Un niveau élevé de flottant en conformité avec SIIC 4 17
Slide 18: Rémunération des actionnaires
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Rémunération des actionnaires Année Dividende Dividende Distribution Montant Rendement de par action prélevé sur les exceptionnelle distribué sur cours distribution en € bénéfices moyen annuel 2004 0,68 0,15 0,53 31,3 M€ 15,3 % 2005 0,75 0,28 0,47 37,8 M€ 13,9% 20
Slide 19: Sommaire
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Sommaire Faits marquants et chiffres clés Activité 2007 Comptes et résultats 2007 Performance pour les actionnaires Objectifs atteints et Perspectives 19
Slide 20: Objectifs atteints
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Objectifs atteints Un portefeuille maintenant recentré : o La part du patrimoine « Bureaux parisiens» en valeur représente désormais plus de 80% de l’ensemble o Les cessions restantes sont bien engagées et ne représentent plus qu’une partie très minoritaire du p
Slide 21: Perspectives
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Perspectives Sécurité des loyers : o Progression des indices (+7% en 2006 et +4% en 2007) o Progression des loyers de bureaux parisiens dans le Quartier Central des Affaires Maîtrise des charges opérationnelles Progression de la valeur du patrimoine liée au
Slide 22: Acanthe Développement, une vraie opportunité
ACANTHE DEVELOPEMENT RÉSULTATS 2007 Acanthe Développement, une vraie opportunité Un patrimoine rentable et attractif Une forte rémunération pour les actionnaires o 157 M€ distribués depuis 2004 Un potentiel élevé o de valorisation des actifs o de progression de la valeur de l’action o de capac