TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2022/3 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 10, 2022
Slide 1: 2022年3月期第3四半期決算説明資料
2022年３月期第３四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2022年２月10日（木） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第3四半期決算のトピックス
第３四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、新型コロナウイルス感染症の長期化により経済活動への一部制限が続いたが、ワクチン 接種の進展で、サービス業への支出の持ち直しや海外需要の回復などにより、企業業績に改善の動き がみられた。しかしながら、変異株による感染再拡大、原油等の資源価格高騰、円安を背景とした物価 上昇等の影響により、先行きは不透明な状態。 ◼ 不動産業界は、物件価格が高騰し開発用地の取得が厳しい中、良好な資金環境を背景に安定収益資 産として、都心で利便性の高い資産運用型マンションや首都圏の物流施設の需要が底堅く推移。 業績トピックス ◼ 〔Ｐ/Ｌ〕 流動化事業は、他
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2021/３期 2022/３期 （単位：百万円） 第３Q末 期末 第３Q末 前期末比 現金・預金 4,190 4,933 5,248 314 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 3,890 8,731 ● 4,522 △4,208 （単位：百万円） 21/3期 22/3期３Q 増減額 仕掛販売用不動産 11,456 5,961 ● 12,008 6,047 流動化 3,064 2,502 △561 その他 152 304 181 △123 マンション販売 5,666 2,019 △3,647 流動資産合計 19,689 19,930 21,961 2,030 戸建販売 - - -
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2021/3期 2022/3期 第３Q 第３Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 21/3期３Q 22/3期３Q 増減数 流動化 11件 11件 - 売上高 8,879 100.0% ● 11,896 100.0% 3,017 34.0% 16,270 マンション販売 76戸 164戸 88戸 売上原価 7,116 80.1% 9,309 78.3% 2,192 30.8% - 戸建販売 5棟 - △5棟 売上総利益 1,763 19.9% 2,587 21.7% 824 46.7% - 販売管理費 951 10.7%
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第３四半期累計期間について、流動化事業は、当社の事業提案力を活かし積極的に他デ ベロッパー向け開発用地や都市型コンパクトオフィスを販売、マンション販売事業は、都心部 を中心とした高品質な資産運用型マンションの一棟販売を計画的に進めた結果 、売上高 11,896百万円（前年同四半期比34.0％増）、営業利益1,309百万円（同61.4％増）と増収・増益。 【売上高】 2021/３期 2022/３期 第３Q 第３Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 6,015 67.7% 4,979 41.9% △1,03
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、市場動向を見極めながら、他デベロッパー向け開発用地や都市 型コンパクトオフィスの販売を進捗させた結果、計11件の引渡しを実施。 ◼ 高収益プロジェクトの販売などもあり、売上高4,979百万円（前年同四半期比17.2％減）、営業利 益992百万円（同10.7％増）の増益。 第３四半期実績 地域別売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高 利 益 埼玉県 千葉県 その他 売上高[左軸] 売上高 百万円 百万円 百万円 営業利益[右軸] 7,000 1,500 7,000 売上高 6,015百万円 11件 売上高 5,250 5,250 4,979
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、千代田区や港区などの都心部を中心とした高品質な資産運用型 マンションの一棟販売および一括売却を行った結果、合計で164戸の引渡しを実施。 ◼ 売上高6,867百万円（前年同四半期比196.3％増）、営業利益819百万円（同240.7％増）と増収・増益。 第３四半期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高[左軸] 売上高 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 8,000 1,200 8,000 埼玉県 千葉県 その他 売上高 6,867百万円 164戸 6,000 営業利益 900 6,000 819百
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、投資家からの需要が高い都内の不動産市況を考慮し、流動化事 業及びマンション販売事業に経営資源を集中させた結果、当事業に関する実績はありません。 第３四半期実績 地域別売上高 売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高 百万円 百万円 埼玉県 千葉県 その他 600 600 売上高 497百万円 ５棟 450 400 300 200 売上高 150 -百万円 営業利益 営業利益 72百万円 -百万円 -棟 0 0 2021/3期 第3Q 2022/3期 第3Q 2021/3期 第３Q 2022/3期 第３Q SHIN-NIHON TATEMO
Slide 9: 物件の仕入契約状況
物件の仕入契約状況 ◼ 新型コロナウイルス感染症の影響や物件価格が高騰する中での営業活動となったが、良好 な資金環境と堅調な需要を背景に、投資家の関心が高い「東京23区内で駅近の投資用マン ション開発用地」を中心に、厳選した仕入活動を実施。 ◼ 2021年12月末時点において計画売上高約335億円の仕入契約を締結済み。2021年9月末時 点比で約57億円の増加。 計画売上高335億円の概況 セグメント別構成比 0.4% 地域別構成比 0.4% 14.6% 東京23区内 2.8% 東京都下 流動化事業 7.6% 41.3% 神奈川県 58.3% マンション販売事業 74.6% 埼玉県 千葉県 そ
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【流動化事業】(仮称)綾瀬プロジェクト（物流施設） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 神奈川県綾瀬市 物流施設事業の第３号案件。 本物件は、東名高速道路 綾瀬スマートインターチェン 東名高速道路 綾瀬スマートインター 交 通 ： ジから2.5Ｋｍ、綾瀬工業団地内に位置し、大消費地 チェンジより2.5Km である東京都、神奈川県の各地へのアクセスが良好。 敷 地 面 積 ： 1898.01㎡ 建 物 構 造 ： 鉄骨造 地上４階建 Point 2 大型車でも利用可能な電動オーバースライダーシャッ 竣 工 ： 2022年３月（予定） ターを２ヵ所設置、床形式は約１mの高床
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】ルネサンスコート池袋WEST Ⅱ（資産運用型マンション） 概 要 Point 1 オフィス、学校、デパート、飲食店が軒を連ねるターミ 所 在 地 ： 東京都豊島区千早 ナル駅の池袋駅から１駅の「要町」駅まで徒歩５分、 交 通 ： 東京メトロ有楽町線、副都心線 池袋駅からも徒歩圏内にある立地特性。 「要町」駅 徒歩５分 落ち着いた雰囲気の住宅街にありながら、池袋駅周 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩７分 辺の大型商業施設が生活圏となる、利便性が高く、オ ＪＲ山手線等「池袋」駅 徒歩14分 ンオフ問わず充実した住環境。 総 戸 数 ： 15戸 Point 2
Slide 12: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 IR広報室 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2021年３月第３四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するも のではなく、ま
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