TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2008/3 Earnings Presentation
10 slides from TASUKI's earnings presentation, Aug 1, 2007
Slide 1: 2008年3月期第1四半期決算概況
2008年3月期第1四半期決算概況 2007年8月1日（水） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第1四半期決算のポイント
第1四半期決算のポイント 【業績・計画】 １．流動化事業・マンション販売事業において、収益性の高い物件の引渡しが集中し、 前年同期に比べ、大幅な増収・増益を達成。 ２．第1四半期で中間期計画の営業利益に対し77％、同じく経常利益に対して92％と 順調に進捗。 【事業環境】 １．国内不動産市場への投資意欲は根強いものの、地方都市圏にも波及する地価の 高騰により、新規物件の取得は依然として困難な状況が続いている。 【事業活動】 １．前期からの財務基盤強化に伴い、大規模プロジェクトへの取組みを積極化。 ２．マンション販売事業のエリア戦略において、北関東支店開設に続く、新たな 拠点展開を検討し、仕入力
Slide 3: 連結損益計算書
連結損益計算書 （単位：百万円） セグメント別売上高 2007/3 1Q 2008/3 1Q 増減率 2007年3月期 2008年3月期 流動化事業 3,557 10,358 191.2% （単位：百万円） 第1四半期 第1四半期 増減率 マンション販売事業 902 8,837 879.5% 戸建販売事業 4,289 1,239 △71.1% 売上高 8,800 20,588 134.0% その他の事業 51 151 197.2% 売上総利益 1,543 4,709 205.1% 構成比 その他 戸建販売 売上総利益率 17.5% 22.9% 5.3pt 1％ 6％ その他 流動化 1％ 流動
Slide 4: 連結貸借対照表
連結貸借対照表 2007/3 1Q 2008/3 1Q 増減額 （単位：百万円） 構成比 構成比 流動資産合計 64,231 93.6% 78,394 95.1% 14,163 現金・預金 11,817 17.2% 10,995 13.3% △822 販売用不動産 2,012 2.9% 4,915 6.0% 2,903 仕掛販売用不動産 46,512 67.8% 57,444 69.7% ● 10,932 ●仕掛販売用不動産の増加 その他 3,888 5.7% 5,038 6.1% 1,149 流動化事業の用地仕入れ進捗により、大きく増加 固定資産合計 4,410 6.4% 3,998 4.9
Slide 5: 2008年3月期利益計画
2008年3月期利益計画 2007年3月期 2008年3月期 第1四半期 中間期 通 期 第1四半期 中間期 通 期 （単位：百万円） （実績） （実績） （実績） （実績） 増減率 （計画） 増減率 （計画） 増減率 売上高 8,800 27,655 73,200 20,588 134.0% 45,300 63.8% 96,000 31.1% 流動化事業 3,557 11,445 27,541 10,358 191.2% 20,800 81.7% 40,500 47.1% マンション販売事業 902 7,951 27,540 8,837 879.5% 17,800 123.9% 36,000
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ¾都心部の事業用不動産5件の引渡しが順調に完了したことにより、第1四半期の売上高 は前年同期比191.2％と、大幅に拡大。 ¾収益性の高い開発型物件が利益率向上の牽引役となり、営業利益率が、前年同期比 8.3ポイント上昇の18.8％を達成。 売上高 利 益 第1四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 12,000 5,000 50,000 2007年3月期 売上高 売上総利益 営業利益 10,358 2008年3月期 10,000 40,500 4,000 40,000 8,000 3,000 30,000 27,541 6,000 2,294 20,800
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ¾当第1四半期は4棟（前年同期はゼロ）の竣工物件があり、309戸（前年同期比283戸増） の引渡しを完了。 ¾通期計画に対する売上高の進捗は約25％。販売契約戸数の進捗は約70％と順調な 滑り出し。 売上高 利 益 第1四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 12,000 5,000 40,000 2007年3月期 売上高 売上総利益 営業利益 36,000 2008年3月期 10,000 4,000 8,837 30,000 27,540 8,000 3,000 2,167 6,000 2,000 20,000 17,800 1,195 4,000
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ¾当期は、引渡しが7月以降に集中するため、当第1四半期の売上高、利益はともに 前年同期に比べ減少。 ¾2009年3月期以降の用地仕入れに着手し、順調に進捗。 売上高 利 益 第1四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 8,000 1,000 20,000 19,000 2007年3月期 売上高 売上総利益 営業利益 17,843 2008年3月期 800 6,000 635 600 4,289 4,000 400 10,000 8,158 307 6,500 130 200 2,000 4,289 1,239 0 1,239 △127 0 △200 0 20
Slide 9: 財務活動の状況
財務活動の状況 百万円 120,000 40% 総資産 自己資本 自己資本比率 35% 100,000 ¾当第1四半期は、大型物件の売却に伴い、 90,427 30% 82,393 借入金の返済がﾞ先行した結果、 80,000 24.6% 25% 21.4% 自己資本比率が24.6％に向上。 63,156 60,000 20% 48,887 ¾大規模プロジェクトへの積極参加と、 15% 40,000 11.9% 10.5% 資金調達コストの圧縮に向けて、 10% 19,371 20,275 20,000 各金融機関との関係強化に努める。 5% 7,529 5,115 0 0% 05/3 06/
Slide 10: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 管理本部 経営企画部 TEL ： 03-5227-5605 FAX ： 03-5227-5606 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料に記載された事業計画、業績予想等の将来に関する見通しは、資料作成時点での弊社の判断であり、 その情報の正確性を保証するものではありません。したがって、経営環境の変化により、実際の業績や結果とは 異なる可能性があります。 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2008年3月期第1四半期決算概況 9
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