TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2012 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 3, 2012
Slide 1: 2012年3月期第3四半期決算説明資料
2012年3月期第3四半期決算説明資料 2012年2月3日（金） 月 株式会社新日本建物 株 新 建物 Stock Code ： 8893
Slide 2: 第3四半期決算のトピックス
第3四半期決算のトピックス 環境トピックス ■ 首都圏住宅分譲市場は、需給バランスの均衡により堅調な動き。 首都圏住宅分譲市場は、需給 ラン の均衡により堅調な動き。 ■ 環境配慮や安心・安全な住環境を重視する傾向の一層の強まり。 業績トピックス ■ 〔B/S〕 在庫管理の徹底。 => 完成在庫（販売用不動産）ゼロ ■ 〔P/L〕 引渡し物件が少なかったことにより、純損失の計上。 経営トピックス ■ 長期滞留物件の売却を推進。 => 金融機関による追加の金融支援の実施 ■ 住居系オ 住居系オールラウンドプレイヤーとしての再生への取り組みを推進。 ラウ イ 再 取り組 を推進。 SHIN-NIH
Slide 3: 連結貸借対照表
連結貸借対照表 2011/3期 2012/3期 （単位：百万円） 第3Q末 期末 第3Q末 増減額 現金・預金 1,091 1,331 956 △375 ●販売用不動産の減少 販売用不動産 533 529 ● － △529 仕掛販売用不動産 6,564 6,297 ● 7,239 941 その他 318 101 267 166 流動資産合計 流動資産 8,508 , 8,258 , 8,462 , 203 ●仕掛販売用不動産の増加 【12/3期 第3Q末内訳】 固定資産合計 633 590 601 11 流動化 ： 49億1百万円 資産合計 9,142 8,849 9,064 215 マンショ
Slide 4: 連結損益計算書
連結損益計算書 2011/3期 2012/3期 第3Q累計 第3Q累計 前年同期比 ●数量 （単位：百万円） 単位 実績 構成 構成比 実績 構成 構成比 増減額 増減率 11/3期 12/3期 増減数 3Q累計 3Q累計 売上高 5,734 100.0% ● 7,959 100.0% 2,225 38.8% 流動化 7件 4件 △3件 マンション販売 41戸 107戸 66戸 売上原価 6 716 6,716 117 1% 117.1% 6 743 6,743 84 7% 84.7% 27 0 4% 0.4% 戸建販売 8棟 9棟 1棟 売上総利益 △982 △17.1% 1,215 15.
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 流動化事業、マンション販売事業の牽引によって、営業黒字を確保。 流動化事業は、利益率が大幅に改善。 【売上高】 2011/3期 2012/3期 第3Q累計 第3Q累計 前年同期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 3,493 61.0% 4,089 51.4% 595 17.1% マンション販売事業 1,366 23.8% 3,460 43.5% 2,093 153.2% 戸建販売事業 356 6.2% 368 4.6% 11 3.2% その他の事業 516 9.0% 40 0.5% △475 △92.1% 消去又は
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 開発用不動産4件の売却を実施し、売上高は前年同四半期比17.1％増。 適正利益の確保によって、大幅な利益改善。 売上高 利 益 百万円 第3四半期累計実績 百万円 百万円 売上高計画 11,910 5,000 2,000 12,000 売上高[左軸] 2011年3月期 売上総利益[右軸] 2012年3月期 営業利益[右軸] 4,089 10,000 4,000 3,493 1,000 456 8,000 3,000 378 0 6,000 2,000 4,089 4,000 3,353 3,493 3,493 △1 000 △1,000 2 473 2,473 1,0
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 前年同四半期に比べ66戸増の、107戸の引渡し。 =>> 自社開発物件27戸、買取再販物件80戸 売上総利益率の改善。 => 前年同四半期に比べ6.3ptアップの21.6％ 売上高 利 益 百万円 第3四半期累計実績 百万円 百万円 売上高計画 5,000 2,000 10,000 売上高[左軸] 2011年3月期 売上総利益[右軸] 2012年3月期 営業利益[右軸] 4,000 8,000 3,460 7,040 1,000 748 3,000 6,000 5,265 209 2,000 4,000 3,460 3,192 163 0 1,366 1,00
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 当第3四半期累計は、9棟の引渡し（前年同四半期比1棟増）。 販売コストと固定費圧縮への継続的取り組みにより、赤字幅を縮小。 売上高 利 益 百万円 第3四半期累計実績 百万円 百万円 売上高計画 600 1,000 4,000 売上高[左軸] 2011年3月期 売上総利益[右軸] 2012年3月期 営業利益[右軸] 3,000 400 368 500 2,520 356 2,000 68 48 200 0 △36 1 000 1,000 △69 368 356 368 392 204 （計画） 0 △500 0 2011/3 3Q 2012/3 3Q 第2Q累計 第
Slide 9: 事業再生計画の進捗状況①
事業再生計画の進捗状況① ■ 住居系オールラウンドプレイヤーとしての再生を図るため、キャッシュ・ 住居系オ ルラウンドプレイヤ としての再生を図るため キャ シ フロー創出力の強化を推進。 積極的な新規事業用地の確保 金融機関とのリレーション強化 短期間での資金回収が見込める 既存・新規取引金融機関との関係強化を マンション買取再販事業、戸建販売事業、 図り、様々なプロジェクトの資金需要に 専有卸事業へ経営資源を集中 機動的に対応できる体制を構築 コスト削減による利益創出力強化 スト削減による利益創出力強化 事業再生計画に基づく、予算管理の徹底 によるコスト削減 安定した利益を生み出せる事業構
Slide 10: 事業再生計画の進捗状況②
事業再生計画の進捗状況② ■ 新規物件の仕入状況 => 2011年4月～12月に、16件・計画売上高75億円の仕入れを実施 金融機関との良好な関係 既存取引金融機関・新規取引金融機関からのプロジェクト融資実行 2011年4月～12月の仕入実績 ■ 事業別 ■ エリア別件数 事業 仕入件数 売上高（計画） エリア 仕入件数 流動化 5件 29億円 東京都区内 6件 マンション販売 3件・83戸 30億円 東京都下 4件 戸建販売 8件・46区画 16億円 神奈川県 3件 埼玉県 2件 千葉県 1件 市場の回復が顕著な首都圏エリアで新規事業用地を確保 SHIN-NIHON TATEMONO C
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト ルネサンス二子玉川 （マンション販売事業） 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都世田谷区鎌田2丁目 Point 1 都心の主要都市へのアクセスに利便性が高い「二 交 通 ： 東急田園都市線「二子玉川」駅 子玉川」駅を利用。 徒歩22分 総 戸 数 ： 31戸 Point 2 大型商業施設が建ち並び、常に活気に満ちた二子 竣 工 予 定 ： 2012年6月 玉川エリア。 Point 3 多摩川エリアから享受する自然の潤いだけでなく、 世田谷の落ち着きある住環境。 イメージパース ルネタウン江東森下 （戸建販売事業） 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都江東区森下5丁目 P
Slide 12: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： グループ経営企画チーム グル プ経営企画チ ム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2012年3月期第3四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し
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