Amot Investments Ltd. · TASE:AMOT

Amot Investments — 9M 2021 Earnings Presentation

49 slides from Amot Investments's earnings presentation, November 2021

1. Slide 1: Amot Investments analyst call presentation, results 1-9.2021

   ‫אמות השקעות‬ ‫מצגת אמות השקעות לשיחת אנליסטים‪ -‬תוצאות ‪1-9.2021‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫לשוק ההון‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬

2. Slide 2: About Amot

   ‫‪2‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אודות אמות‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫הסיכון הגדול ביותר‬ ‫הוא לא לקחת סיכון‬ ‫מארק צוקרברג‬ ‫אודות אמות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית‬ ‫מהמובילות בישראל בתחום השקעות בנדל"ן‬ ‫מניב ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת‬ ‫אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪,‬‬ ‫המחזיקה בה כ‪.56% -‬‬ ‫אמות הש

3. Slide 3: About Amot: general data

   ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ‬ ‫מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית‬ ‫נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים ו

4. Slide 4: Investment property: company customers

   ‫‪4‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫לקוחות החברה‬ ‫חברות מקומיות ובין לאומיות‬ ‫אודות אמות‬

5. Slide 5: Investment property

   ‫‪5‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫פעולה היא‬ ‫המפתח הבסיסי לכל הצלחה‬ ‫פבלו פיקאסו‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫בבעלות החברה ‪ 104‬נכסים‪ ,‬בשטח כולל‬ ‫של ‪ 1.5‬מיליון מ”ר‪ .‬מרבית נכסי החברה‬ ‫ממוקמים במרכזי הערים הגדולות במרכז‬ ‫הארץ ובאזורי ביקוש‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות

6. Slide 6: Breakdown of income-producing property value

   ‫‪6‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫פילוח שווי נכסים מניבים‬ ‫סופרמרקטים‬ ‫מ

7. Slide 7: Coronavirus crisis and its impact on the Group's properties

   ‫‪7‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫משבר הקורונה‬ ‫והשפעתו על נכסי הנדל״ן של הקבוצה‬ ‫הערכו

8. Slide 8: ESG

   ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫קיימות‪ ,‬חברה וסביבה ‪-‬‬ ‫קיימות‪ ,‬חברה וסביבה ‪-‬‬ ‫קיימות‪ ,‬חברה וסביבה ‪-‬‬ ‫קיימות‪ ,‬ח

9. Slide 9: ESG: social responsibility and LEED Platinum

   ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נדל״ן להשקעה‬ ‫‪9‬‬ ‫‪ESG‬‬ ‫אחריות חברתית‬ ‫תקן ‪LEED PLATINUM‬‬ ‫הקבוצה חרטה על דגלה שמירה על ערכים של שקיפות וממשל תאגידי תקין‪ ,‬מגוון‬ ‫‪ 3‬בנייני אמות בדירוג ‪ - LEED Platinum‬אמות אטריום‪ ,ToHa ,‬ו‪.(*) Campus Amot-‬‬ ‫מגדרי ושמירת זכויות העובדים‪ ,‬כאחד מעמודי התווך שלה‪

10. Slide 10: Amot forecast

    ‫‪10‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות תחזית‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫תן לדמיון להוביל‬ ‫את חייך‪ ,‬לא להסטוריה‪.‬‬ ‫סטיבן קובי‬ ‫אמות תחזית‬ ‫תפישת האחריות התאגידית של אמות כוללת‬ ‫בתוכה חתירה להטמעת עקרון ה"קיימות"‬ ‫בתפעול נכסי החברה ובבניית נכסים חדשים‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה צי

11. Slide 11: 2021 forecast

    ‫‪11‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות תחזית‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫אמות תחזית‬ ‫תחזית ‪2021‬‬ ‫החברה מעדכנת את תחזיותיה כלפ

12. Slide 12: Growth

    ‫‪12‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות צמיחה‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫או שאמצא דרך‬ ‫או שאסלול אותה‬ ‫פיליפ סידני‬ ‫צמיחה‬ ‫הפרויקטים אותם יוזמת ומנהלת אמות‬ ‫מוקמים בשילוב מתכננים‪ ,‬קבלנים‬ ‫וספקים מהשורה הראשונה‪ ,‬בשיטות בניה‬ ‫ובטכנולוגיות מתקדמות‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורי

13. Slide 13: Annual and periodic NOI

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות צמיחה‬ ‫‪13‬‬ ‫צמיחה‬ ‫‪ NOI‬שנתי ותקופתי‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- NOI-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪-

14. Slide 14: Annual and periodic FFO

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות צמיחה‬ ‫‪14‬‬ ‫צמיחה‬ ‫‪ FFO‬שנתי ותקופתי‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪- FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪-

15. Slide 15: Annual and periodic FFO per share

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫‪15‬‬ ‫צמיחה‬ ‫אמות צמיחה‬ ‫‪ FFO‬למניה ברבעון הנוכחי הסתכם ל‪ 35.9 -‬אגורות‪ ,‬לעומת ‪ 35.8‬אגורות ברבעון‬ ‫המקביל אשתקד‪ ,‬ללא שינוי ‪ ,‬וזאת אגב גידול של ‪ 9%‬במספר המניות המשוקלל‪.‬‬ ‫‪ FFO‬שנתי ותקופתי למניה‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪FFO-‬‬ ‫צמיחה מתמדת ב‪FFO-‬‬

16. Slide 16: Financial strength

    ‫‪16‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫מערכות יחסים‬ ‫בונות אמון‪ .‬אמון מניע רווחים‪.‬‬ ‫אנדרו דייוויס‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫החברה נסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב‬ ‫ונכללת במדדים המובילים‪ :‬מדד ת"א‪,35-‬‬ ‫מדד ת"א‪ ,125-‬מדד ת"א‪-‬נדל"ן‪ ,‬מדד‬ ‫תל‪-‬דיב ומדד ת"א‪.AllShare-‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬א

17. Slide 17: Debt repayment schedule

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫‪17‬‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫פריסת פרעונות על פני השנים במש״ח‬ ‫פריסת פרעונות על פני‬ ‫פריסת פרעונות על פני‬ ‫פריסת פרעונות על פני‬ ‫פריסת פרעונות על פני‬ ‫פריסת פרעונות על פני‬ ‫השנים‬ ‫השנים‬ ‫השנים‬ ‫השנים‬ ‫השנים‬ ‫‪567‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪569‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪567‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪482‬‬ ‫‪

18. Slide 18: Financial strength and credit ratings

    ‫‪18‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫בשטח כולל של‬ ‫בבעלות החברה‬ ‫‪1.8‬‬

19. Slide 19: Weighted cap rate versus cost of debt

    ‫עוצמה פיננסית‬ ‫‪19‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫עוצמה פיננסית‬ ‫שינוי בשיעור היוון משוקלל ביחס‬ ‫לשינוי הריבית המשוקללת של החברה‬ ‫שיעור היוון משוקלל ‪ -‬ללא פארק לוגיסטי צריפין‬ ‫‪7.52%‬‬ ‫‪7.41%‬‬ ‫‪7.33%‬‬ ‫‪7.18%‬‬ ‫‪7.03%‬‬ ‫‪6.44%‬‬ ‫‪6.52%‬‬ ‫‪6.50%‬‬ ‫שיעור היוון משוקלל‬ ‫עלות חוב משקוללת‬ ‫אמות

20. Slide 20: Contract signing, Q3 2021

    ‫‪20‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אודות אמות‬ ‫מצגת אמות השקעות לדירקטוריון‬ ‫חתימת חוזים‬ ‫במהלך הרבעון השלישי של שנת ‪ ,2021‬נחתמו

21. Slide 21: Contract signing, 1-9.2021

    ‫‪21‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אודות אמות‬ ‫מצגת אמות השקעות לדירקטוריון‬ ‫חתימת חוזים‬ ‫במהלך התקופה המדווחת נחתמו ‪ 347‬חוזים ח

22. Slide 22: Amot Yazum (development)

    ‫‪22‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫אם אתה מסוגל‬ ‫לחלום‪ ,‬אתה מסוגל גם לבצע‬ ‫וולט דיסני‬ ‫אמות יזום‬ ‫חברה בת בשליטה מלאה‪ ,‬המתפקדת‬ ‫כזרוע היזמות‪ ,‬הפיתוח וההקמה של‬ ‫אמות השקעות‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המנ

23. Slide 23: Development strategy

    ‫‪23‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫אמות יזום‬ ‫אסטרטגיית היזום‬ ‫השקעה בפרוייקטים בביצוע )קר

24. Slide 24: Projects under construction at 30.9.2021

    ‫‪24‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫ריכוז נתונים אודות פרויקטים בשלבי בניה ליום ‪30.9.2021‬‬ ‫‪ NOI‬מוערך‬ ‫עלות בניה‬ ‫מ"ר לשיווק עילי מ"ר לשיווק שווי הפרויקט בספרי‬ ‫מועד סיום‬ ‫שיעור‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫מיקום‬ ‫שם הנכס‬ ‫באכלוס מלא‬ ‫משוערת‪1‬‬ ‫החברה‬ ‫עילי‬ ‫‪100%‬

25. Slide 25: TOHA2

    ‫‪25‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫‪TOHA2‬‬ ‫מגדל תוצרת הארץ‬ ‫משרדים‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 160,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪50%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪ 1,450-1,550‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה ‪ -‬היקף הפרוייקט במלואו‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬

26. Slide 26: Projects under construction

    ‫‪26‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות ל

27. Slide 27: Holon

    ‫‪27‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫חולון‬ ‫משרדים‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 60,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪78%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2021‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 560-580‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה

28. Slide 28: Projects under construction

    ‫‪28‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות ל

29. Slide 29: Amot Modiin

    ‫‪29‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫משרדים אמות מודיעין‬ ‫מודיעין‬ ‫לוגיסטיקה‪/‬משרדים‬ ‫שימוש‬ ‫‪ 53,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪75%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2020/2022‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 310-330‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה‬ ‫המרכז הלוגיסטי בשטח של

30. Slide 30: Projects under construction

    ‫‪30‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות ל

31. Slide 31: Lehi compound, Bnei Brak

    ‫‪31‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫בני ברק‬ ‫מתחם הלח״י‬ ‫משרדים‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 82,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪50%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2024‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 610-630‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות

32. Slide 32: Projects under construction

    ‫‪32‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות ל

33. Slide 33: Shaar HaIr, Jerusalem

    ‫‪33‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫שער העיר‬ ‫ירושלים‬ ‫משרדים‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 103,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪50%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2026‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 540-570‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות

34. Slide 34: Concept image

    ‫‪Concept Image‬‬ ‫‪34‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫

35. Slide 35: Beit HaVered

    ‫‪35‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫בית הורד‬ ‫משרדים‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 17,500‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪100%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2022‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 305-315‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית

36. Slide 36: Projects under construction

    ‫‪36‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב‬ ‫ומשמשת כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות יזום‬ ‫מצגת אמות השקעות ל

37. Slide 37: Beit Shemesh logistics land

    ‫‪37‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות יזום‬ ‫אמות יזום‬ ‫פרוייקטים בשלבי בנייה וסטטוס זכויות בנייה‬ ‫בית שמש‬ ‫קרקע ‪ -‬לוגיסטיקה‬ ‫לוגיסטיקה‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 45,000‬מ״ר‬ ‫שטח לבניה‬ ‫‪60%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪2024‬‬ ‫צפי לסיום‬ ‫‪ 175-185‬מש״ח‬ ‫עלות הקמה משוערת‬ ‫חלק החברה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫

38. Slide 38: Tzrifin logistics park

    ‫צריפין‬ ‫פארק לוגיסטי‬ ‫לוגיסטיקה‬ ‫שימוש עיקרי‬ ‫‪ 274‬דונם‬ ‫שטח קרקע‬ ‫‪ 113,000‬מ״ר‬ ‫שטח מושכר‬ ‫‪30/9/2021‬‬ ‫מועד השלמת העסקה‬ ‫‪100%‬‬ ‫חלק הקבוצה‬ ‫‪ 1,518‬מש״ח‬ ‫עלות רכישה‬ ‫ללא עלויות עסקה‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן

39. Slide 39: Financial data

    ‫‪39‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫;‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫סוד ההצלחה‬ ‫הוא דביקות במטרה‬ ‫בנג'מין ד'יזראלי‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫חברת אמות עוסקת במישרין ובעקיפין באמצעות‬ ‫תאגידים שבשליטתה בניהול‪ ,‬השכרה‪ ,‬אחזקה‪,‬‬ ‫ייזום ופיתוח של נכסים מניבים בישראל‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫אמות השקעות בע

40. Slide 40: Condensed balance sheet, extended consolidated

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫‪40‬‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫אמות תמצית מאזניים ‪ -‬מאוחד מורחב‬ ‫‪31.12.2020‬‬ ‫‪30.9.21‬‬ ‫מיליוני ש"ח‬ ‫מיליוני ש"ח‬ ‫‪620‬‬ ‫‪199‬‬ ‫מזומנים ושווי מזומנים‬ ‫‪13,941‬‬ ‫‪16,182‬‬ ‫נדל"ן להשקעה מניב ובהקמה‬ ‫‪6,750‬‬ ‫‪7,770‬‬ ‫התחייבויות פיננסיות‬ ‫‪1,357‬‬ ‫‪1,383

41. Slide 41: Condensed income statement, NOI and FFO

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫‪41‬‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫אמות תמצית מאזניים ‪ -‬מאוחד מורחב‬ ‫‪1-9.2020‬‬ ‫‪1-9.2021‬‬ ‫מיליוני ש"ח‬ ‫מיליוני ש"ח‬ ‫‪560‬‬ ‫‪567‬‬ ‫‪NOI‬‬ ‫)‪(125‬‬ ‫‪136‬‬ ‫שערוך נדל"ן להשקעה‬ ‫)‪(12‬‬ ‫)‪(114‬‬ ‫הפחתת עלויות עסקה בגין רכישת נכסים‬ ‫)‪(40‬‬ ‫)‪(41‬‬ ‫הוצאות הנהל

42. Slide 42: Quarterly NOI

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫‪42‬‬ ‫נתונים פיננסים‬‫אמות תמצית מאזניים ‪ -‬מאוחד מורחב‬ ‫‪NOI‬‬ ‫שינוי ב‪ %-‬מול‬ ‫רבעון ‪3‬‬ ‫רבעון ‪4‬‬ ‫רבעון ‪1‬‬ ‫רבעון ‪2‬‬ ‫רבעון ‪3‬‬ ‫רבעון אשתקד‬ ‫‪2020‬‬ ‫‪2020‬‬ ‫‪2021‬‬ ‫‪2021‬‬ ‫‪2021‬‬ ‫באש''ח‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪187,552‬‬ ‫‪171,384‬‬ ‫‪177,186‬‬ ‫‪192,3

43. Slide 43: FFO and FFO per share

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫‪43‬‬ ‫נתונים פיננסים‬ ‫אמות תמצית מאזניים ‪ -‬מאוחד מורחב‬ ‫שינוי ב ‪%‬‬ ‫‪1-9.2020‬‬ ‫באלפי ש''ח‬ ‫‪1-9.2021‬‬ ‫‪FFO‬‬ ‫‪7%‬‬ ‫‪392,961‬‬ ‫‪419,982‬‬ ‫ריאלי ‪FFO‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪381,412‬‬ ‫‪412,106‬‬ ‫מספר מניות משוקלל‬ ‫)‪(1%‬‬ ‫‪103.0‬‬ ‫‪101.9‬‬ ‫‪ FFO‬למניה‬ ‫אמ

44. Slide 44: Summary

    ‫‪44‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות סיכום‬ ‫“‬ ‫“‬ ‫הדרך היחידה לעשות עבודה‬ ‫נהדרת היא לאהוב את מה שעושים‬ ‫סטיב ג׳ובס‬ ‫סיכום‬ ‫סה"כ‪ ,‬מחזיקה החברה בנכסים בשווי כולל‬ ‫של כ‪ 13-‬מיליארד ‪ .₪‬מרבית נכסי החברה‬ ‫ממוקמים במרכזי הערים הגדולות במרכז‬ ‫הארץ ובאזורי ביקוש‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬

45. Slide 45: Dividend distribution history

    ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות סיכום‬ ‫‪45‬‬ ‫סיכום‬ ‫התפתחות חלוקת דיבידנדים )מיליוני ש״ח(‬ ‫חלוקת דיבידנד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫חלוקת דיבינד‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪

46. Slide 46: Summary of Amot's strengths

    ‫‪46‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות סיכום‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫מסגרות אשראי בהיקף של ‪ 1,230‬מיליון ש״ח‬ ‫אמות סיכום‬ ‫

47. Slide 47: Disclaimer

    ‫‪47‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות סיכום‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫אמות סיכום‬ ‫‪DISCLAIMER‬‬ ‫מידע צופה פני עתיד מבוסס רק

48. Slide 48: Contact

    ‫‪48‬‬ ‫אמות השקעות‪ .‬אנשים קודם‪.‬‬ ‫מצגת אמות השקעות‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת‬ ‫כזרוע ההשקעות של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫לשוק ההון‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫יצירת קשר‬ ‫‪+972 3 5760505‬‬ ‫‪+972 3 5760506‬‬ ‫טלפון‬

49. Slide 49: Amot Investments

    ‫אמות השקעות‬ ‫מצגת אמות השקעות לשוק ההון‬ ‫אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות‬ ‫בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומשמשת כזרוע ההשקעות‬ ‫של חברת אלוני‪-‬חץ נכסים והשקעות בע"מ בישראל‪.‬‬ ‫אמות השקעות‪.‬‬ ‫אנשים קודם‪.‬‬

Amot Investments — 9M 2021 Earnings Presentation on 6ix