TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2021 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 5, 2021
Slide 1: 2021年3月期第3四半期決算説明資料
2021年３月期第３四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2021年２月５日（金） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第3四半期決算のトピックス
第３四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により経済活動が停滞したが、政府の各種政策の効果 や海外経済の改善もあり、個人消費や生産活動に持ち直しの兆しが見られた。しかしながら、11月以降 に同感染症が再び増加したため、雇用環境等への影響が懸念され、先行きは不透明な状態。 ◼ 不動産投資市場では、新型コロナウイルス感染症の拡大抑制に伴う活動自粛により、オフィスやリテー ルの市況は下落傾向、安定収益が期待される賃貸マンションや物流施設などは、低金利の下支えもあ り、投資家の投資意欲が継続。 業績トピックス ◼ 〔Ｐ/Ｌ〕 市場動向を注視しながら他デベ
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2020/３期 2021/３期 （単位：百万円） 第３Q末 期末 第３Q末 前期末比 現金・預金 3,510 4,947 4,190 △757 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 3,823 4,535 ● 3,890 △644 （単位：百万円） 20/３期 21/３期３Q 増減額 仕掛販売用不動産 13,218 11,990 ● 11,456 △534 流動化 2,465 2,492 27 その他 182 136 152 15 マンション販売 1,676 1,398 △278 流動資産合計 20,733 21,610 19,689 △1,920 戸建販売 393 0 △393 固
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2020/３期 2021/３期 第３Q 第３Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 20/３期３Q 21/３期３Q 増減数 流動化 7件 11件 ４件 売上高 9,602 100.0% ● 8,879 100.0% △722 △7.5% 19,830 マンション販売 110戸 76戸 △34戸 売上原価 7,430 77.4% 7,116 80.1% △314 △4.2% - 戸建販売 ４棟 ５棟 １棟 売上総利益 2,171 22.6% 1,763 19.9% △408 △18.8% - 販売管理費 1,189 12.
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第３四半期累計期間は、他デベロッパー向け開発用地の販売を中心に、商業ビル物件等 の引渡し、資産運用型マンション４棟76戸、投資運用型アパート５棟の販売を行った結果、 売上高は8,879百万円（前年同四半期比7.5%減）、営業利益は811百万円（同17.3％減）を計上。 【売上高】 2020/３期 2021/３期 第３Q 第３Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 5,701 59.4% 6,015 67.7% 313 5.5% マンション販売事業 3,428 35.7% 2,317 26.1% △1,11
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、市場動向を注視しながら他デベロッパー向け開発用地の販売を 積極的に進捗、また商業ビル物件等の引渡しを行った結果、売上高は6,015百万円（前年同四 半期比5.5％増）、営業利益は897百万円（同1.4％減）を計上。 第３四半期売上高実績 地域別売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 売上高 売上高 百万円 百万円 7,000 7,000 6,015百万円 11件 5,701百万円 ７件 5,250 5,250 3,500 3,500 1,750 1,750 営業利益 営業利益 909百万円 897百万円 0 0 2020/
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、都内の資産運用型マンション４棟76戸を販売した結果、売上高は 2,317百万円（前年同四半期比32.4％減）、営業利益は240百万円（同49.8％減）を計上。 ◼ また当期は、第４四半期に竣工予定物件が集中しており、今後、順次竣工予定。 第３四半期売上高実績 地域別売上高 売上高 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 4,000 埼玉県 千葉県 その他 4,000 3,428百万円 110戸 3,000 3,000 2,317百万円 76戸 2,000 2,000 1,000 1,000 営業利益 営業利益 479百万円
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ◼ 当第３四半期累計期間は、資産運用型アパート５棟の引渡しを実施。 ◼ 売上高は497百万円（前年同四半期比18.0％増）、営業利益は72百万円（同25.8％増）を計上。 第３四半期売上高実績 地域別売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高 売上高 百万円 百万円 埼玉県 千葉県 その他 600 600 497百万円 ５棟 450 422百万円 450 ４棟 300 300 150 150 営業利益 営業利益 57百万円 72百万円 0 0 2020/3期 第３Q 2021/3期 第３Q 2020/3期 第３Q 2021/3期 第３Q SHIN-NIHON TATE
Slide 9: 物件の仕入契約状況
物件の仕入契約状況 ◼ 新型コロナウイルス感染症の影響下での営業活動となったが、堅調な需要を背景に、投資家 の投資対象として関心の高い「東京23区内で駅近の投資用マンション用地」および「物流施 設」などの事業用地を中心に、厳選して仕入活動を実施。 ◼ 2020年12月末時点において計画売上高約264億円の仕入契約を締結済み。2020年9月末時 点比で約16億円の増加。 計画売上高264億円の概況 セグメント別構成比 2.3% 地域別構成比 0.6% 8.8% 0.9% 東京23区内 東京都下 36.5% 流動化事業 神奈川県 マンション販売事業 88.9% 埼玉県 62.9% 千葉県 その他
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】ルネサンス六本木プレミアムコート（資産運用型マンション） Point 1 概 要 六本木駅から徒歩４分の好立地で、大規模商業 所 在 地 ： 東京都港区西麻布 ビルの六本木ヒルズに隣接する距離にありなが 交 通 ： 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩４分 ら、閑静な住宅街で知られる西麻布エリアに位置 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩６分 した、利便性、快適性に優れた立地特性。 東京メトロ千代田線 「六本木」駅 徒歩７分 総 戸 数 ： 11戸 Point 2 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造４階建 ワイドスパン＆角住戸プラン中心。Wi-Fi設
Slide 11: 不動産小口化商品
不動産小口化商品 ルネサンスコート三軒茶屋カルム ただいま第２期販売中！ 概 要 所 在 地 ： 東京都世田谷区若林 Point 1 不動産小口化商品『 交 通 ： 東急世田谷線「若林」駅徒歩3分 （ジョイントオーナーズ）』第一号案件。 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分 総 戸 数 ： 15戸 Point 2 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造地上4階建 世田谷区で人気の高い三軒茶屋エリアと いう立地特性。商業施設、公園、医療施設、 竣 工 ： 2019年３月 官公署が徒歩圏内に全て揃っており、住み やすさと利便性の調和のとれた物件。 多額な資金が必要となる東京23区の優良不動産の
Slide 12: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 IR広報室 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2021年３月第３四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するも のではなく、ま
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