Vitura SA · EURONEXT:VTR
Vitura SA — CeGeREAL — Investor Presentation (November 2008)
9 slides from Vitura SA's investor presentation, November 2008
Slide 1: CeGeREAL
—— <A CeGeREAL
Slide 2: Un rendement solide et transparent
Un rendement solide et transparent Un taux de distribution soutenu Un segment de marché sain Un portefeuille de qualité Un actionnariat solide Objectif croissance CeGeREAL.
Slide 3: Un rendement solide et transparent
Un rendement solide et transparent Chiffres au 22 novembre 2008 ACTIF 60% CAPITAUX PROPRES Portefeuille de bureaux Haut de gamme Rentabilité 100% occupés sur Cours de bourse Rentabilité brute 10,30% 5,65% 40% FINANCEMENT Rentabilité nette 100% taux fixe 5,30% Coût 4,15%
Slide 4: Un taux de distribution important
Un taux de distribution important depuis sa cotation en bourse en Mars 2006 72 % en 2007 100 % en 2006 +6% €36M €24M €26M €24M 1,95€/action 1,84€/action Marge Brute Dividende Marge Brute Dividende Autofinancement Autofinancement
Slide 5: Un segment de marché sain
Un segment de marché sain Les bureaux de grande taille (+20.000 m2): Une demande jusqu’à 2 fois supérieure à l’offre Milliers m2 600 Offre Demande 500 400 300 200 100 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Slide 6: Un portefeuille de qualité
Un portefeuille de qualité 3 ensembles "HRO" de bureaux récents Très bien localisés Taux d’occupation au 30 juin 2008: 100% EUROPLAZA ARCS de SEINE RIVES de BERCY 1998 2000 2003 La Défense Boulogne - Point du Jour Charenton - Bercy
Slide 7: Un actionnariat durable
Un actionnariat durable Des institutions de premier plan Fidèles depuis l’introduction en Bourse en Mars 2006 21% Flottant 67% Commerz Real pour le fonds ouvert hausInvest europa 12% Groupe Covéa GMF-MMA-MAAF
Slide 8: Objectif de Croissance
Objectif de Croissance Des fondamentaux solides Concilier Prudence et Opportunité Investir jusqu’à 2 milliards d’euros dans les immeubles de bureau Acquisitions de grande taille Exposition au risque de vacance locative très limitée tant que le Typologie portefeuille n’a pas atteint la taille critiqu
Slide 9: SBF 250, Portefeuille immobilier +1Mrd €, Rendement +10%
SBF 250 Portefeuille immobilier +1Mrd € Rendement +10%