FALCOM Saudi Equity ETF · TADAWUL:9400

FALCOM Saudi Equity ETF — alrabiarefund pres ar

19 slides from FALCOM Saudi Equity ETF's investor presentation, November 2012

  1. Slide 1: FALCOM cover

    99 2a lal OJ FALCOM ra IL49 5 ; { F| : c Q 8 > Q C g n 9 ¢ 5 E E 0 0)

  2. Slide 2: Investing in real estate funds versus direct investment

    ‫اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﺼﻨﺎدﻳﻖ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺼﻨﺎدﻳﻖ‬ ‫اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‬ ‫‰ اﻟﻤﺰاﻳﺎ‪:‬‬ ‫‰ اﻟﻤﺰاﻳﺎ‪:‬‬ ‫• ﻣﺴﺘﻮى ﻣﺨﺎﻃﺮ اﻗﻞ‬ ‫• ﺑﺪون رﺳﻮم ادارﻳﺔ‬ ‫• اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺧﺎﺿﻊ ﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻛﺜﺮ‬ ‫• ﻣﺮوﻧﺔ ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ و ﺧﻄﻂ‬ ‫• اﻧﺨﻔﺎض اﻻﺣﺪ اﻻدﻧﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫• ﺗﻨﻮﻳﻊ اﻛﺜﺮ )ﻓﻠﻞ‪ ،‬دوﺑﻠﻜﺲ‪ ،‬ﺷﻘﻖ(‬ ‫• وﺟﻮد

  3. Slide 3: oSt___els =

    oSt___els = RAFAL >= 4219! galg.25 Jl pg bad. as elas Communities innovation FALCOM ra IL4 ie

  4. Slide 4: Project overview

    ‫ﻧﺒﺬة ﻋﻦ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻧﻈﺮاً ﻟﺰﻳـﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺣـﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻣـﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳـﺎض و ﺑﺎﻻﺧـﺺ ﻋﻠﻰ اﻻﺣﻴﺎء اﻟﻤﻐـﻠﻘﺔ و اﻟﻤـﺰودة‬ ‫ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬ﻗﺎﻣﺖ ﻓﺎﻟﻜﻢ و راﻓﺎل ﺑﻔﻜﺮة اﻧﺸﺎء ﻣﺸﺮوع ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﻣﺸﺘﺮك‪.‬‬ ‫ﻋﻘﺎري ﺸﺘ ك‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻘﺎ‬ ‫ﺻﻨﺪوق ا ﺘﺜ ﺎ‬ ‫ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻨ ق‬ ‫ﺗﺄ‬ ‫¾ ﺳﻮف ﺗﻘﻮم ﻓﺎﻟﻜ

  5. Slide 5: Project ownership structure

    ‫ﻫﻴﻜﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫اﻓ ﺎل‬ ‫راﻓـــﺎل‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﻓﺎﻟﻜﻢ اﻟ ﺎ‬ ‫ﺻﻨﺪوق ﻓﺎﻟ‬ ‫‪50%‬‬ ‫‪50%‬‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﺸﺄه ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫‪100%‬‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻌﻘﺎري‬

  6. Slide 6: Location advantages

    ‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫¾ ﻳﺘﻤﻴﺰ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻜﻮﻧﻪ اﻣﺘﺪاد ﻟﻠﻌﻤﺮان ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﺪرﻋﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻟﻪ ﻣﺪﺧﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ‬ ‫)ﺻﻠﺒﻮخ( اﻟﺴﺮﻳﻊ‪.‬‬ ‫¾ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻣﻄﺎر اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ اﻟﺪوﻟﻲ و وﺳﻂ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺧﻼل ‪ 10‬اﻟﻰ ‪ 15‬دﻗﻴﻘﺔ ﻣﻦ وإﻟﻰ ﺿﺎﺣﻴﺔ اﻟﺮاﺑﻴﺔ‪.‬‬ ‫¾ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ﻳﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﻋﺪﻳﺪة ﻟﻠﺪﺧﻮل ﻟﻠﻤﻨﻄﻘ

  7. Slide 7: Project overview details

    ‫ﻧﻈﺮه ﻋﺎﻣﺔ ﻋﻦ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻟﻮﺻﻒ‬ ‫‪ 120,000‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻻرض‬ ‫• ‪ 44‬ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫• ‪ 184‬ﻓﻴﻼ دوﺑﻠﻜﺲ‬ ‫• ‪ 250‬ﺷﻘﺔ‬ ‫ﺗﺠﺎري‬ ‫ﻣﺮاﻓﻖ وﻣﺮﻛﺰ ﺎ‬ ‫ادارة اﻓ‬ ‫•ا ا‬ ‫• ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﻪ ﻋﺎﻣﺔ‬ ‫•ﺑﻮاﺑﺔ اﻣﻨﻴﺔ ﻣﻊ ﺣﺮاﺳﺔ وﻛﺎﻣﻴﺮات ﻣﺮاﻗﺒﺔ ﻟﻠﻤﺪاﺧﻞ‪.‬‬ ‫ﻣﺒﺎﺷﺮه ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ اﻟﺴﺮﻳﻊ أو ﺷﺎرع اﻻ

  8. Slide 8: «JL__als

    «JL__als sia eiieakan FALCOM ra IL4 Ss 4219s! ga aig25 Jl pg iad. as elasyl Communities innovation

  9. Slide 9: Project master plan

    ‫اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫‪184‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪0‬‬ ‫¾ ﺗﻨﺒﻴﺔ ﻫﺎم‪ :‬اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﺘﻐﻴﺮات ﻃﻔﻴﻔﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ‬

  10. Slide 10: Ql JI YS

    Ql JI YS «JL__ ads sia eiieakan FALCOM ra IL4 5 4219s! ga aig25 Jl pg iad. as elasyl Communities innovation

  11. Slide 11: Unit floor plan

    TOTAL AREA 108391 wasvER wasren || gATHRoow | eaTHRooM pepersl BEDROOM |) 20m03.30 | 1.9m3.36 = Yk — - «JL__als sia eiieakan FALCOM ra IL4 RB 42119! aafaig 25 Jl pg iad. as elas Communities innovation

  12. Slide 12: Gull ga

    Gull ga «JL__als sia eiieakan FALCOM ra IL4 Ss 42119! aafaig 25 Jl pg iad. as elas Communities innovation

  13. Slide 13: Current project status

    ‫اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬ ‫ﺧﻄﻮات ﻗﻴﺪ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﻨﻔﺬة‬ ‫اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ‬ ‫اﻟﻤﻬﻤﺔ‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ اﻻﻧﺘﻬﺎء‬ ‫اﻟﻤﻬﻤﺔ‬ ‫اﺑﺮﻳﻞ ‪2011‬‬ ‫اﻻﺷﺘﺮاك ﻓﻲ اﻟﺼﻨﺪوق‬ ‫اﻏﺴﻄﺲ ‪2010‬‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى‬ ‫ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪2013‬‬ ‫ﺑﺪء ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2010‬‬ ‫اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ‬ ‫ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪2014‬‬ ‫اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻟﺒﻴﻊ وﺗﺼﻔﻴﺔ اﻟﺼﻨﺪوق‬ ‫دﻳﺴ

  14. Slide 14: Fund summary

    ‫ﻣﻠﺨﺺ اﻟﺼﻨﺪوق‬ ‫اﻟﻮﺻﻒ‬ ‫اﻟﺒﻨﺪ‬ ‫ﻳﺴﻌﻰ اﻟﺼﻨﺪوق ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻫﺪاﻓﻪ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ %50‬ﻣﻦ أرأس ﻣﺎل ﺷﺮﻛﺔ راﺑﻴﺔ راﻓﺎل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ )ﺷﺮﻛﺔ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع( اﻟﺬي ﻳﻬﺪف ﻹﻗﺎﻣﺔ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻤﺸﺮوع وﻣﻦ ﺛﻢ اﻟﺘﺨﺎرج ﻣ

  15. Slide 15: Fund advantages

    ‫ﻣﺰاﻳــﺎ اﻟﺼﻨﺪوق‬ ‫• اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻣﻦ اﻛﺜﺮ اﻻﺳﻮاق ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﻘﻮﻳﺔ ﻟﺠﺎذﺑﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻜﻠﻲ ﻟﻠﺒﻠﺪ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺘﺮﻛﻴﺒﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﻳﺠﺎﺑﻴﺔ وﻛﺜﺮة اﻟﻄﻠﺐ‬ ‫ﻣﺆﺷﺮات اﻟﺴﻮق‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻴﻦ واﻻﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫• ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﺮﺗﻴﺠﻲ ﻣﻤﻴﺰ وﺣﺪﻳﺚ ﻓﻲ ﺷﻤﺎ

  16. Slide 16: Risk management

    ‫ادارة اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ‬ ‫اﻟﺤﻠـﻮل‬ ‫وﺗﺜﺒﻴﺖ ﺳﻌﺮﻫﺎﺎ‬‫اﻻرض ﺗﺜ‬ ‫ﺣﺠﺰ اﻻ ض‬ ‫‰ﺗﺗﻢ ﺰ‬ ‫‰‬ ‫‰ ﺗﻌﻴﻴﻦ اﺳﺘﺸﺎري ذو ﺧﺒﺮة وﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻗﺒﻞ ﻃﺮح اﻟﺼﻨﺪوق‬ ‫‰ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺒﺪء اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻣﺨﺎﻃﺮ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ‬ ‫‰ ﺗﺄﻫﻴﻞ اﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﺗﻌﺎﺑﻬﻢ ﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﺨﺎﻃﺮ ﺗﻘﻠﺐ اﺳﻌﺎر ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء وﺗﻜﺎﻟﻴﻔﻪ‬ ‫ﺑﻨﻔﺲ‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ اﻟاﻟﻤﺤﺪد ﻨ

  17. Slide 17: Project developers and managers

    ‫ﻣﻄﻮرﻳﻦ و ﻣﺪراء اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫‪www.FALCOM.com.sa‬‬ ‫ﻓﺎﻟﻜﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻣﺪﻳﺮ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫‪www.RAFAL.com.sa‬‬ ‫راﻓﺎل ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟﻤﻄﻮر‬ ‫‪www.NAGA.ae‬‬ ‫ﻣﻜﺘﺐ ﻧﺠﺎ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات‬ ‫اﻻﺳﺘﺸﺎري‬ ‫ﻴﻞ(‬ ‫اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‬ ‫ﻣﻦ ﺸ‬ ‫ﻰ ﻦ‬ ‫اﻻوﻟﻰ‬ ‫ﻟﻠﺴﻨﺔ و‬ ‫ل ﺴ‬ ‫ﻴﻦ ﻻﺣﻘﺎً )رراﻓﺎل‬ ‫ﻳﻳﻌﻴﻦ‬ ‫اﻟﻤﺮاﻓﻖ‬ ‫ﻖ‬ ‫ﻳﺮ ﻤﺮ‬‫ﻣﺪﻳﺮ‬ ‫ﻣﻜ

  18. Slide 18: Further information on Al Rabiyah fund

    ‫ﻣﻄﻮرﻳﻦ و ﻣﺪراء اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻟﻠﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﻋﻦ ﺻﻨﺪوق اﻟﺮاﺑﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت ﻤ ﻴ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ﻓﺎﻟﻜﻢ‬ ‫‰ ﺮ‬ ‫ƒ اﻟﺮﺟﺎء زﻳﺎرة اﺣﺪ ﻓﺮوع ﻓﺎﻟﻜﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ و ﻗﺮاءة اﻟﺸﺮوط و اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺼﻨﺪوق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ƒ او اﻻﺗﺼﺎل ﺑـﺮﻗﻢ اﻟﻤﺠﺎﻧﻲ ‪8004298888‬‬ ‫ƒ او زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ ‪www.FALCOM.com.sa‬‬

  19. Slide 19: Disclaimer

    ‫إﺑﺮاء ذﻣﺔ‬ ‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺤﻘﻮق ﻣﺤﻔﻮﻇﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﺎﻟﻜﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻌﺮض ﻗﺪ ﺗﻢ إﻋﺪاده ﻻﺳﺘﺨﺪام ﻋﻤﻼء ﺷﺮﻛﺔ ﻓﺎﻟﻜﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺣﺼﺮي‪ ،‬وﻻ ﻳﺠﻮز ﺗﻮزﻳﻌﻪ أو ﺗﺤﻮﻳﻠﻪ أو اﻻﻓﺼﺎح ﻋﻨﻪ‬ ‫ﺑﺄي ﺷﻜﻞ أأو ﻃﺮﻳﻘﺔ دون اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ اﻟﺨﻄﻴﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﺎﻟﻜﻢ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬إن اﺳﺘﻼﻣﻜﻢ أأو‬ ‫ﺳﻮاء ﻛﻠﻴﺎً أأو ﺟﺰﺋﻴﺎً

alrabiarefund pres ar on 6ix