Courbet Heritage · EURONEXT:MLCOU
Courbet Heritage — Ott Héritage Hospitality — Investor Presentation (April 2026)
27 slides from Courbet Heritage's investor presentation, April 2026
Slide 1: Hôtel Victoria Grasse
HOTEL VICTQRIA G RASSE GS yy q
Slide 2: Le parfum, une industrie mondiale et un marché intemporel
Le parfum, une industrie mondiale et un marché intemporel synonyme d’élégance et de volupté dominé par les francais. 1
Slide 3: Grasse, Capitale Mondiale du Parfum
Grasse, Capitale Mondiale du Parfum Berceau de grandes maisons de luxe Grasse, perchée sur les hauteurs de la Côte d’Azur, est la capitale mondiale du parfum grâce à une histoire riche mêlant artisanat, culture florale et innovation. D’abord réputée pour ses tanneries, elle donne naissance à la parf
Slide 4: Une attractivité internationale portée par l'industrie du parfum
Une attractivité internationale portée par l’industrie du parfum • Capitale mondiale du parfum, avec 70 entreprises du secteur et plus de 5000 emplois • Relocalisation de grandes maisons : domaine de la Rose acquis par Lancôme, les Fontaines Parfumées, maison commune de Louis Vuitton et Christian Di
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Slide 6: Grasse, une destination touristique internationale, pour un voyage sensoriel
Grasse, une destination touristique internationale, pour un voyage sensoriel 5
Slide 7: Grasse, destination premium au croisement du luxe, de la culture et de l'industrie
Grasse, capitale mondiale du parfum, est une destination premium offrant un positionnement unique au croisement du tourisme de luxe, de la culture et de l’industrie cosmétique internationale. Avec plus de 2 millions de visiteurs annuels, dont 50% de clientèle étrangère, la ville bénéficie d’un flux
Slide 8: Côte d'Azur: 11,5 millions de touristes, 13 millions de nuitées
Situé au cœur de la 2ème région la plus touristique de France, notre projet bénéficie de l’attractivité exceptionnelle de la Côte d’Azur et de la connectivité internationale offerte par l’aéroport de Nice, le 2ème hub aérien du pays après Paris. En 2024, 11,5 millions de touristes se sont rendus sur
Slide 9: Une destination prisée mais sous équipée
Une destination prisée mais sous équipée • 2 millions de visiteurs par an à Grasse, soit 20 % des 11,5 millions de la Côte d’Azur • Seulement 132 chambres disponibles dans toute la ville • Aucune offre hôtelière luxe • Peu de concurrence ni en hôtellerie ni en restauration Un territoire riche • Dyna
Slide 10: Ott Héritage Hospitality a choisi Grasse pour incarner sa vision
Ott Héritage Hospitality a choisi Grasse pour incarner sa vision : créer des lieux iconiques qui allient patrimoine, luxe à la française et expérience immersive dans des villes mondialement connues à proximité d’infrastructures uniques quasiment irremplaçables. Nous croyons que le parfum incarne le
Slide 11: Hôtel Victoria, la renaissance d'un lieu d'exception de la belle époque
Hôtel Victoria, la renaissance d’un lieu d’exception de la belle époque. 10
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Slide 13: L'Hôtel Victoria, témoin d'un siècle d'histoire méditerranéenne
Au cœur de Grasse, capitale mondiale du parfum, l’Hôtel Victoria se dresse comme un témoin silencieux d’un siècle de raffinement et d’histoire méditerranéenne. Construit en 1903, cet établissement emblématique a longtemps été le fleuron de l’hôtellerie grassoise, alliant architecture Belle Époque, j
Slide 14: Vue panoramique à 180° sur la Méditerranée
Vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, le vieux Grasse et les collines azuréennes capturée depuis l’hôtel Victoria. « Une vue panoramique ne se photographie pas : elle se ressent, parce que l’œil capte ce que l’objectif simplifie. » Saint Tropez Cannes 13
Slide 15: Programmation
Programmation Phase 1 Phase 2 – Totem façon produit marketing, façades miroirs/LED pouvant devenir un Bâtiment principal • Surface : 2 000 m² support publicitaire pour le lancement • Budget : 9 M€ d’un produit ou pour les grandes marques • Gros œuvre : 4 M€ • Aménagements (chambres, restaurant, du l
Slide 16: Une opportunité unique, un produit rare et exclusif
Une opportunité unique, un produit rare et exclusif Le seul établissement 5 étoiles luxe de la capitale mondiale du parfum, mêlant histoire et modernité avec notamment un nouvel immeuble totem miroir qui proposera les plus belles suites de la Côte d’Azur. Le tout permettra d’accueillir un hôtel comp
Slide 17: Des chambres et suites spacieuses de 35m² à 60m²
Des chambres et suite spacieuses de 35m2 à 60m2, ouvertes sur le jardin et la méditerranée. 16
Slide 18: Des extérieurs sublimés par la nature
Des extérieurs sublimés par la nature, jardin de roses, restaurant, bar qui seront un parfait complètement des espaces intérieurs. 17
Slide 19: Création d'un jardin de roses
Création d’un jardin de roses reflet d’un patrimoine culturel local. 18
Slide 20: Une piscine extérieure en rooftop
Une piscine extérieure en rooftop qui domine la vallée et la mer. 19
Slide 21: Un restaurant branché et convivial
Un restaurant branché et convivial avec service voiturier. 20
Slide 22: Un spa intimiste
Un spa intimiste, mettant en avant l’essence de Grasse, l’eau et les fleurs, axé sur le bien-être et la longévité pour offrir plus qu’un moment de détente. 21
Slide 23: L'immeuble totem miroir
L’immeuble totem miroir : l’icône qui capte tous les regards Imaginez un bâtiment qui n’est pas seulement une construction, mais un signal urbain puissant. Un totem miroir qui scintille au soleil, reflète la ville et s’impose comme une publicité vivante, vue en continu par plus de 2 millions de visi
Slide 24: Concurrence
Concurrence UNE CONCURRENCE LIMITÉE ET PREMIUM Références : Château Saint-Martin (>1 000€), Mas de Pierre, Mas Candille Peu d’actifs comparables Aucun à Grasse Pricing aligné avec le haut du marché Établissement Localisation Clés Positionnement ADR (€) TO (%) CA estimé (€) Lecture stratégique Hôtel
Slide 25: Business Plan Opérationnel
Business Plan Opérationnel Grasse BP Opérationnel in EUR Year 1 Year 2 Year 3 Year 4 Year 5 Year 6 Year 7 Year # 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 # of Days 300 365 365 366 365 365 365 DEPARTMENTAL REVENUE Rooms 47 47 47 47 47 47 47 Occupancy 58,0% 65,0% 65,0% 65,0% 65,0% 65,0% 65,0% ADR (€) -
Slide 26: L'hôtel Victoria 5* à Grasse, un lieu qui change le destin des marques
Il existe des lieux qui changent le destin des marques. L’hôtel Victoria 5* à Grasse en fait partie. Plus qu’un établissement, c’est une scène où l’excellence française s’exprime, un écrin conçu pour faire vivre votre univers. Un spot TV regardé tous les ans par 2,7 millions de personnes que ce soie
Slide 27: Merci
Merci Contact Jean-François OT T, Chairman & CEO [email protected] Rebecca CHAUSSAT, Deputy CEO [email protected]
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