John Mattson Fastighetsforetagen AB · OMXSTO:JOMA

John Mattson Fastighetsforetagen AB — Q1 2021 Earnings Presentation

13 slides from John Mattson Fastighetsforetagen AB's earnings presentation, May 6, 2021

  1. Slide 1: John Mattson

    ___JohnMattson =

  2. Slide 2: Presentation Q1 6 maj 2021

    Presentation Q1 6 maj 2021 Siv Malmgren Maria Sidén Vd Ekonomi- och finanschef 2

  3. Slide 3: Måluppfyllnad Q1 2021 jämfört Q1 2020

    Måluppfyllnad Q1 2021 jämfört Q1 2020 21 % tillväxt 8,2 Mdkr -14 % tillväxt substansvärde fastighetsvärde förvaltnings- 31 mars 2021 resultat (J usterat engångspost tillväxt 19 %) 3

  4. Slide 4: Väsentliga händelser

    Väsentliga händelser  Markanvisning på tomträtt i Slakthusområdet från Stockholm stad  Avtal att kvarstå som ägare och utveckla tomträtt med kommersiell byggnad i Slakthusområdet  Information om planerad vd-succession Efter periodens utgång  Avtal om förvärv och tillträde av fastighet på Finnbod

  5. Slide 5: Nyckeltal jan–mar 2021

    Nyckeltal jan–mar 2021  Fastighetsvärde: 8,2 Mdkr  Antal lägenheter: 2 829  Hyresvärde: 339,8 Mkr  Hyresvärde/kvm: 1 574 kr/kvm  Förvaltningsresultat: 15,8 Mkr  Långsiktigt substansvärde: 4,6 Mdkr  Belåningsgrad: 43,8 % 45 5

  6. Slide 6: Förvaltningsresultat

    Förvaltningsresultat -14 % förvaltnings- resultattillväxt per aktie 94,9 % ekonomisk uthyrningsgrad Driftöverskott, Mkr Förvaltningsresultat, Mkr 250 100 90 200 80 70 150 60 50 58 % 100 överskottsgrad 40 30 50 20 10 0 2017 2018 2019 2020 Q1 2021 0 2017 2018 2019 2020 Q1 2021 6

  7. Slide 7: Fastighetsvärde & substansvärde

    Fastighetsvärde & substansvärde 8,2 Mdkr fastighetsvärde 9 000 140 8 000 120 7 000 100 6 000 34 Mkr investerat 5 000 80 2021 Kr/aktie Mkr 4 000 60 3 000 40 2 000 21 % genomsnittlig 20 1 000 substansvärdes- tillväxt per aktie 0 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Q1 2021 Fastighetsvär

  8. Slide 8: Finansiering

    Finansiering 43,8 % belåningsgrad 2,2 ggr räntetäcknings- grad 4 000 46 2,5 3,0 3 500 44 2,5 2,0 3 000 42 2,0 2 500 40 1,5 Mkr ggr 2 000 1,5 % % 38 1 500 1,0 1,0 36 1 000 0,5 34 0,5 500 0 32 0,0 0,0 2017 2018 2019 2020 Q1 2021 2017 2018 2019 2020 Q1 2021 Utnyttjad kredit LTV Genomsnittlig ränta Ränt

  9. Slide 9: Hållbarhet

    Hållbarhet  Klimatkartläggning enligt GHG protokollet.  Scope 1 och 2 klart, scope 3 pågår  Klimatmål i enlighet med Science Based Targets under 2021  Alternativa energikällor och energiprojekt för sänkt energiförbrukningen  Miljöcertifiering av nybyggda fastigheter enligt Svanen samt starta Mi

  10. Slide 10: Framåtblickar

    Framåtblickar  Fortsatt fokus på förvärv i Stockholmsregionen, diskussioner förs med prioriterade tillväxtkommuner.  Färdigställa basuppgraderingar och konverteringar i Käppala.  Totaluppgraderingar av lägenheter – minst 100 årligen.  Projektering bas- och totaluppgraderingar i Rotebro och Rotsu

  11. Slide 11: Affärsidé, strategier och finansiella mål

    Strategier  Förvalta effektivt Affärsidé   Förädling genom uppgradering Förtätning Att långsiktigt äga, förvalta och  Förvärv med utvecklingspotential utveckla bostadsfastigheter och attraktiva lokalsamhällen i Finansiella mål Stockholmsregionen  +10 % årlig tillväxt i substansvärde/aktie  +10

  12. Slide 12: Goda livsmiljöer över generationer

    Goda livsmiljöer över generationer 12

  13. Slide 13: Frågor

    Fragor JohnMattson

John Mattson Fastighetsföretagen — Q1 2021 Earnings Presentation on 6ix