TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2013 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Nov 9, 2012
Slide 1: 2013年3月期第2四半期決算説明資料
2013年3月期第2四半期決算説明資料 2012年11月9日（金） 月 株式会社新日本建物 株 新 建物 Stock Code ： 8893
Slide 2: 第2四半期決算のトピックス
第2四半期決算のトピックス 環境トピックス ■ 首都圏住宅分譲市場は、安定的かつ底堅い住宅需要が継続。 ■ マンション適地をはじめとする事業用地の取得競争が激化。 業績トピックス ■ 〔B/S〕 資産・負債の圧縮により、自己資本比率が向上。 ■ 〔P/L〕 営業利益、経常利益、四半期純利益の計上。 経営トピックス ■ 事業用地の仕入強化策として、主力事業の多面的な展開を見据えた 事業用地の仕入強化策として 主力事業の多面的な展開を見据えた 仕入要員の採用を実施。 ■ 非連結決算への移行。 => 子会社における非採算事業の撤退により、連結の範囲から除外 会社 お る非採算事業 撤 連結 範 除外
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2012/3期 2013/3期 （単位：百万円） 第2Q末 期末 第2Q末 増減額 現金・預金 1,104 1,639 1,248 △391 販売用不動産 65 577 453 △124 ●販売用不動産の減少 ● 【 【13/3期 第 第2Q末内訳】 】 仕掛販売用不動産 7,454 3,626 ● 3,296 △330 流動化 ： -百万円 ・・・ -件 その他 183 162 297 135 マンション販売 ： 2億77百万円 ・・・ 9戸 流動資産合計 8,809 6,005 5,295 △709 戸建販売 ： 1億75百万円 億 百万円 ・・・ 5棟 棟 固定資産合計 75
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2012/3期 2013/3期 第2Q累計 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 ●数量 （単位：百万円） 単位 実績 構成 構成比 8/6計画 計 実績 構成 構成比 増減額 増減率 12/3期 13/3期 増減数 2Q累計 2Q累計 売上高 6,934 100.0% 7,940 ● 3,864 100.0% △3,069 △44.3% 流動化 2件 2件 -件 マンション販売 99戸 65戸 △34戸 売上原価 5 767 5,767 83 2% 83.2% - 3 102 3,102 80 3% 80.3% △2 664 △2,664 △46 2% △46.2% 戸建販売 9棟
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 主力事業で営業黒字を確保。 マンション販売事業の利益率が大幅に改善。 【売上高】 2012/3期 2013/3期 第2Q累計 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 （単位：百万円） 実績 構成比 8/6計画 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 3,353 48.4% 3,480 696 18.0% △2,656 △79.2% マンション販売事業 3,192 46.0% 3,390 2,421 62.7% △770 △24.1% 戸建販売事業 368 5.3% 1,010 705 18.2% 336 91.5% その他の事業 20 0.3% 60 41
Slide 6: 流動化事業の概況
流動化事業の概況 前年同四半期と同様の開発用不動産2件の売却を実施。 プロジェクトの小型化により、減収・減益。 地域別売上高 2012/3期 2013/3期 百万円 5,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 第2Q累計 4,000 実績 8/6計画 実績 前年同期比 計画比 （単位：百万円） 2件 3,000 売上高 3,353 3,480 696 △79.2% △80.0% 2,000 売上総利益 408 420 59 △85.5% △85.9% 1,000 2件 営業利益 365 300 41 △88.8% △86.3% 0 12/
Slide 7: マンション販売事業の概況
マンション販売事業の概況 前年同四半期に比べ34戸減の、65戸の引渡し。 =>> 自社開発物件50戸、買取再販物件15戸 一部のプロジェクトで、早期完売も。 => 利益率の向上 地域別売上高 2012/3期 2013/3期 百万円 5,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 第2Q累計 4,000 実績 8/6計画 実績 前年同期比 計画比 （単位：百万円） 99戸 3,000 売上高 3,192 3,390 2,421 △24.1% △28.6% 65戸 2,000 売上総利益 694 740 561 △19.2% △24.2% 1,0
Slide 8: 戸建販売事業の概況
戸建販売事業の概況 当第2四半期累計は、34棟の引渡し（前年同四半期比25棟増）。 売上総利益率の改善。 => 黒字転換を達成 地域別売上高 2012/3期 2013/3期 百万円 1,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 第2Q累計 800 実績 8/6計画 実績 前年同期比 計画比 34棟 （単位：百万円） 600 売上高 368 1,010 705 91.5% △30.2% 400 9棟 売上総利益 48 150 128 164.9% △14.0% 200 営業利益 △8 30 25 - △15.8% 0 12/3 2Q累計 13
Slide 9: 2013年3月期通期業績計画
2013年3月期通期業績計画 第2四半期累計期間における修正を反映するとともに、下期に予測され る事業環境を考慮し 通期業績計画を下方修正 る事業環境を考慮し、通期業績計画を下方修正。 前回計画 修正計画 計画 前期 （単位：百万円） 2012/8/6公表 2012/11/2公表 増減額 売上高 13,781 17,580 12,280 △5,300 営業利益 734 880 540 △340 経常利益 460 470 410 △60 当期純利益 444 460 400 △60 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2013年3月期第2四半期決算説明資料 8
Slide 10: トピックス：進行中プロジェクト（マンション販売事業）
トピックス：進行中プロジェクト（マンション販売事業） ルネサンス横浜阪東橋 医大通り ルネサンス横浜阪東橋～医大通り～ 【 概 要 】 所 在 地 ： 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 Point 1 「阪東橋」駅徒歩4分のフラットアプローチ。歩道はイ 交 通 ： 横浜市営地下鉄ブルーライン ンターロッキング舗装され、車道と分離された安全 「阪東橋」駅 徒歩4分 性の高い空間。 総 戸 数 ： 29戸 Point 2 販 売 開 始 ： 2012年10月 日常をサポートする施設が、徒歩5分圏内に揃う永 竣 工 ： 2012年8月 住立地。 引 渡 開 始 ： 2012年12月（予定） イメージパ
Slide 11: トピックス：進行中プロジェクト（戸建販売事業）
トピックス：進行中プロジェクト（戸建販売事業） ルネタウン相模原東林間 【 概 要 】 所 在 地 ： 神奈川県相模原市南区東林間6丁目 Point 1 「東林間」駅徒歩6分。生活利便性と閑静な街並み 交 通 ： 小田急江ノ島線「東林間」駅 が魅力の住宅街に立地。 徒歩6分 総 棟 数 ： 5棟 P i t Point 2 販 売 開 始 ： 2012年9月 多様化するライフスタイルに合わせた、多彩なプラン バリエーション。 竣 工 ： 2012年12月（予定） 引 渡 開 始 ： 2012年12月（予定） イメージパース ルネタウン武蔵小金井Ⅲ 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都小金井市
Slide 12: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画チーム 経営企画チ ム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2013年3月期第2四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するも
Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2013 Earnings Presentation on 6ix