John Mattson Fastighetsforetagen AB · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen AB — Q2 2024 Earnings Presentation
19 slides from John Mattson Fastighetsforetagen AB's earnings presentation, Jul 12, 2024
Slide 1: Q2 2024
Slide 2: Presentation Q2, 12 juli 2024
Presentation @2 12 juli 2024 Per Nilsson Ebba Pilo Karth vd cfo JohnMattson
Slide 3: Summering Q2 2024
Summering Q2 2024 Fortsatt tillvaxt i forvaltningsresultatet * +50,8 procent jamfért med samma period féregaende ar * Ater positiv vardeférandring pa fastigheter ¢ +1,1 procent fér kvartalet * Férsaljning av bostadsfastigheten Fulufjallet 1 i Alvik till ett underliggande fastighetsvarde om 93 mkr fé
Slide 4: Partnerskap med Stockholm Exergi om hållbart energisystem i Stockholm
Partnerskap med Stockholm Exergiom 3 hallbart energisystem i Stockholm Investering fér att bidra till att stalla om Stockholm Exergis produktion av fjarrvarme till nettonollutslapp + Initialt fasa ut fossila branslen Hallbarhet + | slutandan genom koldioxidinfangning Reducerar John Mattsons klimatut
Slide 5: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestand L 9 9 Norrort 4 st 82 x forvaltnings- av uthyrbar area omraden ar bostader guding® 9 , * City/Bromma 9 4 524 st 345 tkvm lagenheter uthyrbar area v,° oe? J Séderort/Nacka 9 9
Slide 6: Total utvecklingsportfölj
Projekt Område Status Total utvecklingsportfölj
Slide 7: Slide 7
Slide 8: Måluppfyllnad
Maluppfyllnad 7 Q2 2024 jamfért Q2 2023 Driftéverskottet 6kar med 5,3 procent 5 Tillvaxt forvaltningsresultat * Samtliga bostader fardigférhandlade 50,8 procent totalt * Positiv nettouthyrning kommersiellt om ca 7 mkr -24,6 procent per aktie + Lagre kostnader fran energioptimering Finansnettot minsk
Slide 9: Belopp i Mkr
2024 2023 2024 2023 Rullande 12 mån 2023 Belopp i Mkr juli 2023 - juni apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan–dec 2024
Slide 10: Förändring fastighetsvärde
Férandring fastighetsvarde 9 2024 2023 2023 Make Sav Sav Sav Belopp i Mkr eee jamjun fOSere jarjun ogee jan-dec varde varde varde 0,3 0,4 Ingdende fastighetsvirde 13567,60 15695,50 15 695,50 Férvarv 0 0 0 +Investeringar i nybyggnation 0% 3357 «+1% 883 1% 169 ‘Hnvesteringar i uppgraderingar 0% 153 1%
Slide 11: Koncernens balansräkning
Koncernens balansrakning Belopp i Mkr 30-jun-24 30jun-23 3l.dec-23 TILLGANGAR Férvaltningsfastigheter 13 634,0 14.495,50 13567,60 Derivatinstrument 136,6 248 69,0 Ovriga tillgangar 5714 447.4 492,1 Likvida medel 371,2 184,6 433,7 SUMMA TILLGANGAR 147133 15 345,5 145624 EGET KAPITALOCH SKULDER Eget k
Slide 12: Kapitalbindning och räntebindning
Kapitalbindning Genomsnittlig ränta vid kvartalets utgång 2 000 1 500 1 000 500 0 Räntebindning 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0
Slide 13: Intjäningsförmåga
Intjaningsf6érmaga Belopp i Mkr 30-jun-24 Hyresvarde 660,1 Vakanser och rabatter”” -19,0 Hyresintakter 641,1 Driftkostnader -182,0 Underhallskostnader -15,1 Fastighetsskatt 13,5 Fastighetsadministration -18,5 Driftéverskott 462,0 Central administration 49,7 Finansnetto -228,5 Varav tomtrattsavgald 1
Slide 14: Framåtblickar
Framatblickar ¢ Mycket talar fér att bostader i attraktiva lagen ater star starka * Hyresutveckling * Hyrespotential * Ombildningspotential
Slide 15: Historiskt har bostäder blivit kompenserade för inflation
Historiskt har bostader blivit kompenserade (4, for inflation Jamférelse mellan historisk och prognostiserad hyresjustering! och KPI? - procent- 10 9 —Hyresjustering —«KPI Prognos 8 7 Genomsnitt 2001-2022: 1,7% ~ 6 Genomsnitt 2002-2023: 1,7% 5 4 dt 3,9% 3 2 1 0 1 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2
Slide 16: Alla hyror är normhyror (3 RoK 77 kvm). Källa betalningsvilja: Evidens
3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 1. Alla hyror är normhyror (3 RoK 77 kvm). Källa betalningsvilja: Evidens
Slide 17: Goda livsmiljöer över generationer
70 000 60 000 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 0
Slide 18: Slide 18
Slide 19: Frågor
Fragor JohnMattson
John Mattson Fastighetsföretagen — Q2 2024 Earnings Presentation on 6ix