Develia S.a. · GPW:DVL
Develia — Grupa LC — Q4 2007 Earnings Presentation
12 slides from Develia's earnings presentation, Feb 27, 2008
Slide 1: Grupa LC Corp S.A. Raport kwartalny na 31 grudnia 2007
GRUPA LC CORP S.A. RAPORT KWARTALNY na 31 grudnia 2007 Warszawa, 27 luty 2008 http://www.lc c.pl 1
Slide 2: Skonsolidowane wyniki finansowe
Skonsolidowane wyniki finansowe prognoza kPLN 4Q'06 4Q'07 2006 2007 2007 Przychody ze sprzedaży 1 338 10 401 5 955 34 390 Zysk brutto ze sprzedaży 963 6 739 2 540 19 738 Zysk (strata) brutto (2 107) 3 638 (6 370) 133 091 Zysk (strata) netto (1 868) 4 530 (5 514) 106 016 104 200 WYNIK FINANSOWY BRUTT
Slide 3: Majątek spółki - AKTYWA
Majątek spółki - AKTYWA kPLN 2006 1Q'07 2Q'07 3Q'07 2007 A. Aktywa trwałe 279 510 54,7% 327 515 51,5% 374 097 28,3% 518 314 34,3% 499 621 32,5% B. Aktywa obrotowe 221 173 43,3% 298 298 46,9% 947 498 71,7% 990 823 65,7% 1 036 662 67,5% C. Aktywa trwałe przeznaczone do sprzedaży 10 108 2,0% 9 947 1,6%
Slide 4: Źródła finansowania – PASYWA
Źródła finansowania – PASYWA kPLN 2006 1Q'07 2Q'07 3Q'07 2007 A. Kapitał własny 290 877 56,9% 368 875 58,0% 787 038 59,6% 889 223 58,9% 897 084 58,4% B. Zobowiązania długoterminowe 152 653 29,9% 196 115 30,8% 266 949 20,2% 290 366 19,2% 342 065 22,3% C. Zobowiązania krótkoterminowe 67 261 13,2% 70 7
Slide 5: Wybrane wskaźniki finansowe; Udział w kapitale zakładowym
Wybrane wskaźniki finansowe; Udział w kapitale zakładowym Wybrane wskaźniki finansowe DYNAMIKA WARTOŚCI KSIĘGOWEJ NA 1 AKCJĘ WSKAŹNIK 1Q'07 2Q'07 3Q'07 2007 2,50 1,99 2,01 C/Z - -2 570,27 16,22 11,16 1,76 -0,004 -0,002 0,259 0,271 2,00 2007 EPS 1,11 3Q' 07 ROA -0,20% -0,06% 6,72% 6,90% 1,50 2Q'07 RO
Slide 6: Najważniejsze dokonania spółki
Najważniejsze dokonania spółki Uroczyste otwarcie Centrum Handlowego Arkady Wrocławskie Debiut na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych I - II Q'07 Przejęcie grupy deweloperskiej Europlan Zakup gruntów pod projekty: Apartamenty Korona (Warszawa), Osiedle Zielony Złocień (Kraków) Podpisanie Um
Slide 7: Regionalizacja inwestycji
Regionalizacja inwestycji 1372 mieszkań LICZBA GRUNT LOKALIZACJA INWESTYCJI [m²] GDAŃSK 2 199 000 780 mieszkań KATOWICE 2 113 720 KRAKÓW 1 102 314 416 mieszkań ŁÓDŹ 2 95 597 1625 mieszkań WARSZAWA 4 51 393 WROCŁAW 3 1 735 986 1254 mieszkań TOTAL 14 2 298 010 1658 mieszkań OGÓLNA LICZBA MIESZKAŃ 7 10
Slide 8: Portfel inwestycyjny
Portfel inwestycyjny PUM / PU CAPEX TERMIN REALIZACJI [m²] [kPLN] [lata] INWESTYCJE ZAKOŃCZONE 103 900 364 644 WROCŁAW ARKADY WROCŁAWSKIE 103 900 364 644 Obiekt w eksploatacji INWESTYCJE W BUDOWIE 236 269 1 721 151 WARSZAWA PRZY PROME NADZIE ETAP I i II 42 890 202 982 2006 2009 WROCŁAW SKY TOWER 193
Slide 9: Realizacja procesu sprzedaży
Realizacja procesu sprzedaży OSIEDLE PRZY PROMENADZIE etap I ogółem sprzedanych MIESZKANIA OGÓŁEM 235 235 100,0% 1 - pokojowe 26 26 100,0% 2 - pokojowe 79 79 100,0% 3 - pokojowe 112 112 100,0% ETAP IA 4 - pokojowe 17 17 100,0% 5 - pokojowe 1 1 100,0% miejsca postojowe 246 245 99,6% ETAP IB ZAAWANSOW
Slide 10: Kierunki rozwoju spółki
Kierunki rozwoju spółki REALIZACJA PROJEKTÓW W NAJWIĘKSZYCH AGLOMERACJACH POLSKI UNIKALNE PROJEKTY DLA ŚCIŚLE OKREŚLONEJ GRUPY DOCELOWEJ WYSOKI ST ANDARD OFEROWANYCH MIESZKAŃ W ATRAKCYJNYCH LOKALIZACJACH PROJEKTY O WYSOKIM POZIOMIE ZYSKOWNOŚCI OKAZYJNE AKWIZYCJE INWESTYCJI ROZPOCZĘTYCH BUDOWA BANKU
Slide 11: Transparentność i profesjonalizm działania
Transparentność i profesjonalizm działania WYCENA i ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI CB RICHARD ELLIS POLSKA Sp. z o.o. REAS Sp. z o.o. DORADZTWO INWESTYCYJNE EPSTEIN Sp. z o.o. MACE POLSKA Sp. z o.o. GŁÓWNY WYKONAWCA ERBUD S.A. DORADZTWO PRAWNE LINKLATERS, T. Komosa i Wspólnicy Sp. kom. DOMAŃSKI ZAKRZEW
Slide 12: Podsumowanie
Podsumowanie BARDZO DOBRE WYNIKI FINANSOWE (ZGODNE Z PROGNOZĄ) 106 016 kPLN 105 265 PRZEJRZYSTY PORTFEL AKTYWÓW ZAPEWNIAJĄCY REALIZACJĘ ZAŁOŻONYCH INWESTYCJI W PERSPEKTYWIE 5 LAT 5 lat BARDZO DOBRE WSKAŹNIKI RENTOWNOŚCI CHARAKTERYZUJĄCE GRUPĘ ROE 11,82% 11,74% ROA ROA 6,90% 6,86% EPS 0,27 PLN KONSEK