TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2008 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 4, 2008
Slide 1: 2008年3月期第3四半期決算説明資料
SHIN-NIHON TATEMONO 2008年3月期第3四半期決算説明資料 2008年2月4日（月） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第3四半期決算のポイント
第3四半期決算のポイント 【業績・計画】 １．流動化事業・マンション販売事業の拡大により、売上・利益ともに前年同四半 期を上回る着地。 ２．第3四半期で通期計画の経常利益に対して進捗率85％と、通期計画達成に 向け、順調な事業進捗。 【事業環境】 １．サブプライムローン問題を契機とした信用収縮による資金の流れの停滞や、 法令改正等の影響から、安定的に推移してきた不動産市況に不透明感が強 まっている。 【事業活動】 １．不動産ファンド運営のリーディングカンパニーである、ダヴィンチ・アドバイザーズ グループとの業務提携を実施。 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2008年3
Slide 3: 第3四半期決算の概要
第3四半期決算の概要 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2008年3月期第3四半期決算説明資料 2
Slide 4: 連結貸借対照表
連結貸借対照表 2007/3期 2008/3期 増減額 （単位：百万円） 第3四半期 期末 第3四半期 対07/3期末 流動資産合計 78,837 86,430 80,504 △5,925 ●販売用不動産の増加 現金・預金 13,101 18,480 5,764 △12,716 【08/3期 第3四半期内訳】 販売用不動産 2,572 3,447 12,237 ● 8,789 流動化 ： 79億円・・・07/3期末比79億円増 仕掛販売用不動産 59,742 60,222 55,899 ● △4,323 （うち連結SPC ： 30億円・・・07/3期末比30億円増） その他 3,420 4,2
Slide 5: 連結損益計算書
連結損益計算書 （単位：百万円） セグメント別売上高 07/3 3Q 08/3 3Q 前年同期比 2007年3月期 2008年3月期 流動化事業 20,602 26,367 128.0% マンション販売事業 15,222 20,099 132.0% （単位：百万円） 第3四半期 第3四半期 前年同期比 戸建販売事業 11,974 9,533 79.6% 売上高 47,986 56,381 117.5% その他の事業 187 380 203.7% 売上総利益 9,815 11,544 117.6% 消去又は全社 － － － 構成比 売上総利益率 20.5% 20.5% － その他 その他 戸建販
Slide 6: 2008年3月期利益計画
2008年3月期利益計画 2007年3月期 2008年3月期 中間期 第3四半期 通 期 中間期 第3四半期 通 期 （単位：百万円） （実績） （実績） （実績） （実績） 前年同期比 （実績） 前年同期比 （計画） 前年同期比 売上高 27,655 47,986 73,200 43,983 159.0% 56,381 117.5% 96,000 131.1% 流動化事業 11,445 20,602 27,541 22,666 198.0% 26,367 128.0% 40,500 147.1% マンション販売事業 7,951 15,222 27,540 17,058 214.5% 20,0
Slide 7: 流動化事業の概況
流動化事業の概況 ¾前年同四半期比8件減の12件の引渡しとなったものの、物件規模の大型化により 売上高は前年同四半期比128.0％と拡大。 ¾収益性の高い開発物件を中心に引渡しを行った結果、営業利益率が前年同四半 期比1.4ポイント上昇の18.0％を達成。 売上高 利 益 第3四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 30,000 10,000 50,000 売上高 売上総利益 営業利益 2007年3月期 26,367 2008年3月期 25,000 40,500 8,000 40,000 20,602 20,000 6,000 30,000 27,541 5,543 26,36
Slide 8: マンション販売事業の概況
マンション販売事業の概況 ¾当第3四半期は10棟（前年同四半期比2棟増）、699戸（前年同四半期比167戸増） の引渡しを完了。 ¾通期計画に対し販売契約進捗率は、2007年12月末日現在で89％を達成。 売上高 利 益 第3四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 25,000 10,000 50,000 売上高 売上総利益 営業利益 2007年3月期 2008年3月期 20,099 20,000 8,000 40,000 38,000 15,222 15,000 6,000 30,000 27,540 4,599 20,099 10,000 4,000 20,000 17,0
Slide 9: 戸建販売事業の概況
戸建販売事業の概況 ¾前年同四半期に比べ、売上・利益ともに減少。 ¾市況が低迷するなか、在庫調整を積極的に進めた。 ¾東京都多摩地区など、得意エリアでの用地仕入れ活動を強化。 売上高 利 益 第3四半期実績 売上高計画進捗状況 百万円 百万円 百万円 15,000 5,000 25,000 売上高 売上総利益 営業利益 2007年3月期 2008年3月期 11,974 4,000 20,000 17,843 17,000 10,000 9,533 3,000 15,000 11,974 2,060 9,533 2,000 10,000 8,158 5,000 1,093 1,137 1,000
Slide 10: 直近のトピックス
直近のトピックス SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2008年3月期第3四半期決算説明資料 9
Slide 11: ダヴィンチ・アドバイザーズグループとの業務提携
ダヴィンチ・アドバイザーズグループとの業務提携 事業提携の内容 ⇒㈱ダヴィンチ・アドバイザーズ及びその完全子会社である㈱コ 新日本建物 ロンブスとの3社間の不動産開発等に関する業務提携契約 不動産開発ノウハウ z 不動産開発事業についての情報交換 z ダヴィンチ・アドバイザーズグループが運営する不動産ファンドによる当社 不動産流動化事業の拡大 が開発する物件の取得の検討 z ダヴィンチ・アドバイザーズグループの、当社による企業・事業買収等の 不動産金融ノウハウ 事業展開及び財務関連へのサポート z ノウハウの共通化を促進するための人的交流 ダヴィンチ・アドバイザーズグループ 業務提携の両社のね
Slide 12: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 管理本部 経営企画部 TEL ： 03-6205-0705 FAX ： 03-6205-0706 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、 完全性を保証し又は約束するものではなく、また今後、経営環境の変化等の事由により、予告なしに変更 されることがあります。 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2008年3月期第3四半期決算説明資料 11
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