Electra Real Estate Ltd. · TASE:ELCRE

Electra Real Estate — Q1 2026 Earnings Presentation

40 slides from Electra Real Estate's earnings presentation, May 2026

1. Slide 1: Capital Markets Presentation Q1 2026

   Q1‫מצגת לשוק ההון‬ EMIF V – The Vale at Baymeadows, Jacksonville, FL (formerlyCourtney Meadow) 2026 2026 ‫מאי‬ 1

2. Slide 2: Legal disclaimer and forward-looking information

   ‫הבהרה משפטית ומידע צופה פני עתיד‬ ‫יצוין כי מצגת זו כוללת מידע המהווה מידע צופה פני עתיד כהגדרתו בחוק ניירות ערך‪,‬‬ ‫מצגת זו אינה הצעת ניירות ערך של אלקטרה נדל"ן בע"מ ("החברה") לציבור ואין לפרשה‬ ‫התשכ"ח ‪"( 1968-‬חוק ניירות ערך")‪ .‬מידע כאמור כולל בין היתר‪ ,‬תחזיות‪ ,‬מטרות‪ ,‬הערכות‬ ‫כהצעה של

3. Slide 3: House of Funds: 4 main income sources

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫‪HOUSE‬‬ ‫‪OF FUNDS‬‬ ‫‪MULTIFAMILY‬‬ ‫‪DEBT‬‬ ‫‪SINGLE FAMILY‬‬ ‫‪HOSPITALITY‬‬ ‫‪UK‬‬ ‫‪ GP‬סחיר ‪ 4 -‬מקורות הכנסה עיקריים‬ ‫רווחי‬ ‫רווחים‬ ‫דמי‬ ‫דמי‬ ‫ש

4. Slide 4: Electra Real Estate in numbers

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫אלקטרה נדל"ן במספרים‪1‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫חוב נטו ל ‪ CAP-‬נטו (מאוחד )‪2‬‬ ‫)‪($6.7M‬‬ ‫הפסד לרבעון הראשון לשנת‬ ‫‪$‬‬ ‫‪263M‬‬ ‫סך הון עצמי‪2‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪3.2B‬‬ ‫שווי

5. Slide 5: Key highlights of the quarter

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫קרן חמישית למקבצי דיור‬ ‫חלון רכישה ייחודי בשוק המגורים לשכירות‬ ‫השפעת ההתפתחויות הגיאופוליטיות‬ ‫הקרן החמישית למקבצי דיור‪ ,‬פעילות ה ‪Flagship-‬‬ ‫סביבת הר

6. Slide 6: Market conditions create an attractive entry point for multifamily fund 5

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫תנאי השוק יוצרים נקודת רכישה אטרקטיבית לקרן מקבצי דיור ‪5‬‬ ‫סביבת הריבית הנוכחית לצד הירידה החדה בהתחלות הבנייה‪ ,‬מייצרות הזדמנויות לרכישת נכסים איכותיים בת

7. Slide 7: Case studies: realizations and acquisitions in multifamily funds

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫מקרי בוחן – מימושים ורכישות בקרנות מקבצי הדיור במהלך הרבעון‬ ‫רכישה ‪ ( Tramore Village -‬קרן ‪ – )5‬מטרופולין אטלנטה‪ ,‬ג'ורג'יה‬ ‫מימוש – ‪ ( Elite 99 West‬

8. Slide 8: Multifamily Fund I: fundraising growth in Israel and abroad

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫( במיליוני דולרים )‪1‬‬ ‫התפתחות גיוסי הכספים בישראל ובחו"ל‬ ‫גידול עקבי בהיקף הגיוס המצטבר‬ ‫פירוט גיוסים בקרנות החברה‬ ‫שיעור הקריאה‬ ‫הון שגויס מ ‪-‬‬ ‫הון

9. Slide 9: Company raised capital from leading anchor investors

   ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫החברה גייסה הון ממשקיעי עוגן מובילים בישראל ובארה"ב‬ ‫‪PROVIDENT FUND FOR BANK‬‬ ‫‪LEUMI EMPLOYEES‬‬ ‫‪9‬‬

10. Slide 10: Significant presence in Sunbelt rental housing markets

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫לחברה נוכחות משמעותית בשוק הדיור להשכרה במדינות חגורת השמש‬ ‫פנסילבניה‬ ‫יוטה‬ ‫‪ 171‬יח " ד‬ ‫‪ 174‬יח " ד‬ ‫בנכסי קרנות החוב‬ ‫בנכסי קרנות החוב‬ ‫וירג'יניה‬

11. Slide 11: Value-add model with proven performance, average IRR 27%

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫מודל עסקי מבוסס השבחה ‪ -‬ביצועים מוכחים לאורך זמן בכל תנאי שוק‬ ‫‪ 27%‬תשואה שנתית (‪ ) IRR‬ממוצעת‬ ‫במימוש ‪ 240‬נכסים במשך כשלושה עשורים‬ ‫‪11999‬‬ ‫תשואה

12. Slide 12: Realizations at attractive returns in current market

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫מימושים תוך עמידה בתשואות נאותות גם בעת הנוכחית‬ ‫‪Elevate at Brighton Park, SC‬‬ ‫קרן ‪3‬‬ ‫‪Elite 99, TX‬‬ ‫קרן ‪2‬‬ ‫שיעור הגידול ב ‪ NOI-‬מרכישה ‪Lease up

13. Slide 13: Attractive transactions during the quarter

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫ניצול תנאי השוק לביצוע עסקאות אטרקטיביות במהלך הרבעון‪1‬‬ ‫קרן להשקעות בבריטניה‬ ‫‪Core+‬‬ ‫קרן מקבצי דיור ‪5‬‬ ‫‪Wilson Street,‬‬ ‫מחיר‬ ‫‪Boulders‬‬ ‫מחיר‬

14. Slide 14: Financial data

    ‫נתונים פיננסיים‬ ‫‪14‬‬

15. Slide 15: Development of managed real estate assets and NOI

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫התפתחות נכסי נדל"ן מנוהלים‪1‬‬ ‫התפתחות ‪ NOI‬נכסים מנוהלים‬ ‫התפתחות שווי נכסי‬ ‫‪ , 100%‬מיליוני דולרים)‬ ‫(‬ ‫נדל"ן מנוהלים (‬ ‫‪ , 100%‬מיליארדי דולרים)‬

16. Slide 16: Significant growth in fund cash flows versus prior years

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫הקרנות בהשוואה לשנים הקודמות‪1‬‬ ‫גידול משמעותי בתזרים‬ ‫‪$126M‬‬ ‫‪31.12.2025‬‬ ‫דמי ההצלחה הצבורים של החברה ל ‪-‬‬ ‫(‪)$6.4M‬‬ ‫התקבלו בפועל ברבעון‪20261‬‬

17. Slide 17: Multifamily rental housing

    ‫דיור להשכרה מקבצי דיור‬ ‫‪EMIF III, Celsius, TX‬‬ ‫‪17‬‬

18. Slide 18: Rental housing: multifamily

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫‪1) Multifamily‬‬ ‫מקבצי דיור (‬ ‫דיור להשכרה –‬ ‫‪903‬‬ ‫‪31,264‬‬ ‫‪102‬‬ ‫עובדים בחברת‬ ‫יחידות דיור‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫הניהול‪2‬‬ ‫בניהול החברה‬ ‫בניהול החברה

19. Slide 19: Status of active multifamily funds

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫סטטוס קרנות מקבצי דיור פעילות‪1‬‬ ‫שיעור עליית‬ ‫שיעור תשואה‬ ‫החזר על ההון‬ ‫שיעור הקריאה‬ ‫שכ" ד בנכסי‬ ‫מכפיל תיאורטי‬ ‫שנתית ברוטו‬ ‫המושקע אשר‬ ‫חלוקות‬

20. Slide 20: US Multifamily: A Cyclical Opportunity with Structural Demand Support

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ / ‫הקדמה‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ "US Multifamily: A Cyclical Opportunity with Structural Demand Support" ➢ After the post- COVID surge in deliveries,new construction has fallen, thinning the med

21. Slide 21: Multifamily transaction volume has been rising in the last two years

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫בשנתיים האחרונות היקף העסקאות בענף מקבצי הדיור נמצא‬ ‫במגמת עליה‬ ‫היקף העסקאות בענף מקבצי הדיור בארה"ב ( מיליארדי דולרים)‬ ‫‪400‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪

22. Slide 22: Households expected to prefer renting over coming years

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫משקי בית צפויים להעדיף מגורים בשכירות במהלך השנים הקרובות‪,‬‬ ‫לאור ה פער בין עלות רכישת בית לתשלום שכר דירה‬ ‫בשנים האחרונות חל היפוך מגמה בהעדפת מגורים בשכי

23. Slide 23: Construction volumes fell sharply in company's areas of operation

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫היקפי הבנייה צנחו משמעותית באזורי הפעילות של החברה‪ ,‬מגמה זו‬ ‫צפויה להימשך ולהשפיע על ההיצע הזמין בשוק‬ ‫היקף יחידות דיור חדשות שנמסרות ( באלפי יחידות)‬ ‫‪7

24. Slide 24: Case study: Southside Jacksonville submarket

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫עודף היצע נקודתי בשווקי פעילות החברה צפוי להיספג במלואו‬ ‫בטווח הקצר‪ ,‬לצד ירידה דרמטית בהיקף ההיצע העתידי‬ ‫מקרה בוחן ‪Southside JacksonvilleSubmarket-‬‬ ‫‪

25. Slide 25: Rents expected to grow in coming years

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫שכר הדירה צפוי לצמוח במהלך השנים הבאות‪ ,‬לאחר תקופה ללא‬ ‫שינוי מהותי‬ ‫שכ" ד ממוצע למקבצי דיור בארה"ב‪1‬‬ ‫ספיגת ההיצע וחזרה לגידול שכר דירה‬ ‫‪Forecast‬‬ ‫

26. Slide 26: Efficient management leads to operating excellence

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫ניהול יעיל ומקצועי מוביל למצוינות בפרמטרים התפעוליים‬ ‫כ ‪94% -‬‬ ‫כ ‪98.5% -‬‬ ‫כ ‪3.1% -‬‬ ‫תפוסה נוכחית ממוצעת‬ ‫שיעור גבייה רבעוני ממוצע‬ ‫גידול ממוצע בשכ

27. Slide 27: Successful business model drives significant NOI growth

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫יישום מוצלח של המודל העסקי‪ ,‬מאפשר לייצר גידול משמעותי‬ ‫ברווח התפעולי הנקי (‪2,1) NOI‬‬ ‫קרן‪1‬‬ ‫קרן ‪2‬‬ ‫קרן ‪3‬‬ ‫קרן ‪4‬‬ ‫‪Vintage: April2017‬‬ ‫‪Vint

28. Slide 28: Debt fund rental housing

    ‫דיור להשכרה קרן החוב‬ ‫‪28‬‬

29. Slide 29: Status of active debt funds

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫סטטוס קרנות חוב פעילות‪1‬‬ ‫שיעור הקריאה‬ ‫מכפיל תיאורטי‬ ‫החזר על ההון‬ ‫מתוך סך‬ ‫שיעור תפוסה‬ ‫ברוטו ברמת‬ ‫חולק למשקיעים המושקע אשר‬ ‫יחידות דיור‬ ‫עסקאות

30. Slide 30: Single family rental homes

    ‫בתים פרטיים להשכרה‬ ‫‪30‬‬

31. Slide 31: Single family rental homes

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫בתים פרטיים להשכרה‪1‬‬ ‫שותפויות (‪ ) JV‬בתים פרטיים להשכרה‬ ‫קרן בתים פרטיים להשכרה‬ ‫שווי נדל" ן‬ ‫מספר עסקאות‬ ‫‪5‬‬ ‫משוערך‬ ‫‪$1.2B‬‬ ‫הון מושקע‬ ‫‪$474M

32. Slide 32: Professional management maximizes operating results

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫ניהול מקצועי מאפשר מקסום תוצאות תפעוליות‪1‬‬ ‫כ ‪7.6%-‬‬ ‫כ ‪94% -‬‬ ‫כ ‪98% -‬‬ ‫כ ‪3.25% -‬‬ ‫גידול ב ‪Same Store-‬‬ ‫תפוסה ממוצעת בנכסי‬ ‫שיעור גבייה רבעונ

33. Slide 33: BTR growth and cap rate increase create acquisition window

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫הצמיחה המואצת בסגמנט ה ‪ BTR-‬לצד גידול בשיעור ההיוון‪,‬‬ ‫מייצרת חלון הזדמנויות אופטימלי לרכישות‬ ‫גידול בשיעור ההיוון מייצר הזדמנויות רכישה חד פעמית בענף ה

34. Slide 34: Hotel REIT

    ‫ מלונות‬REIT AKA Brickell, FL 34

35. Slide 35: Hotel REIT: seven hotels acquired

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫‪LAUNCH – March 22‬‬ ‫‪1‬‬ ‫כלל המלונות פועלים במתכונת מלאה לאחר שיפוץ‪,‬‬ ‫גוייסו עד כה‬ ‫‪$745M‬‬ ‫וממוקמים באזורים עם ביקוש גבוה‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ $792M‬שווי נדל"ן

36. Slide 36: Hotel REIT operating performance continues to improve

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫הביצועים התפעוליים של ריט המלונות ממשיכים להשתפר עם‬ ‫התקדמות תהליך ייצוב המלונות‪1‬‬ ‫כ ‪67%-‬‬ ‫כ ‪15% -‬‬ ‫גידול ב ‪Same Store-‬‬ ‫גידול ממוצע ב ‪ RevPar-‬

37. Slide 37: UK investment fund

    ‫קרן להשקעות בבריטניה‬ ‫‪37‬‬

38. Slide 38: UK investment fund

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫קרן להשקעות בבריטניה‪1‬‬ ‫בניין משרדים ומסחר במרכז לונדון‬ ‫בניין משרדים במרכז לונדון‬ ‫נכסים‬ ‫‪4‬‬ ‫גידול בדמי השכירות מהרכישה‪5‬‬ ‫‪12%‬‬ ‫גידול בדמי השכיר

39. Slide 39: High demand for London office space drives rent growth

    ‫קרן להשקעות‬ ‫מלונאות‬ ‫בתים פרטיים‬ ‫חוב‬ ‫מקבצי דיור‬ ‫דיור‬ ‫נתונים‬ ‫הקדמה ‪/‬‬ ‫בבריטניה‬ ‫להשכרה‬ ‫להשכרה‬ ‫פיננסיים‬ ‫דגשים מרכזיים‬ ‫הביקוש הגבוה לשטחי משרדים בלונדון מוביל לגידול דמי שכירות‬ ‫בהתאם‪ ,‬דמי השכירות לשטחי משרדים באזורים מרכזיים צומח באופן משמעותי‬ ‫בשנה האחרונה הביקוש לשטחי מ

40. Slide 40: Thank you

    40 ‫תודה רבה‬ www.youremail.com

Electra Real Estate — Q1 2026 Earnings Presentation on 6ix