John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q3 2026 Earnings Presentation
16 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Oct 23, 2026
Slide 1: Delårsrapport Q3 jan-sep 2026
DELÅRSRAPPORT Q3 jan-sep 2026
Slide 2: Presentation Q3
1 Presentation Q3 23 oktober 2026 Per Nilsson Lars Ingman vd Interim cfo
Slide 3: Summering Q3
Summering Q3 2 • Den underliggande verksamheten fortsätter att utvecklas väl • Förvaltningsresultat per aktie +14,6 procent • Långsiktigt substansvärde per aktie +9,4 procent justerat för utdelning om 0,25 kr per aktie. • Aktiv kapitalallokering där återköp kompletterar vår tillväxtplan • Återköp at
Slide 4: Måluppfyllnad Q3 2026 jämfört med Q3 2025
Måluppfyllnad 3 Q3 2026 jämfört med Q3 2025 • Intäkterna ökar med 5,7 procent Tillväxt förvaltningsresultat • Fastighetskostnaderna ökar med 4 ,2 procent Utfall: +14,6 procent per aktie • Driftöverskottet ökar med 6,2 procent Mål: +10,0 procent per aktie • Överskottsgrad om 76, 6 procent för kvartal
Slide 5: Stark utveckling
4 Stark utveckling Långsiktigt substansvärde per aktie och värdeförändring per kvartal Långsiktigt Q1 2024 till Q3 2026 Värdeförändring substansvärde per aktie - Kr per aktie / procent - 120 Värdeförändring per kvartal NRV per aktie 4,0% Totalt: +26% 3,5% CAGR: 9,4% 110 3,0% 2,5% 100 2,0% 90 1,5% 1,
Slide 6: Reviderat tillväxtmål
5 Reviderat tillväxtmål 10% tillväxt i långsiktigt Summering av värdedrivare för att uppnå mål om långsiktigt substansvärde per aktie substansvärde per aktie 1 - procent - Basscenario Långsiktig inflation Långsiktig inflation om 2 procent Direktkastning från nuvarande fastighetsportfölj Genomsnittli
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd 6 5 st. 83 % förvaltnings- av uthyrbar area områden är bostäder 4 573 st. 354 tkvm lägenheter uthyrbar area
Slide 8: Utvecklingsprojekt
Utvecklingsprojekt Projekt Område Antal Status 2) Bedömd 7 lägenheter 1) Produktions - start1) 1. Villa västerled fd Geografiboken, Detaljplan Abrahamsberg City/Bromma 100 laga kraft 2026 2. Bladverket Detaljplan fd Ekporten, Larsberg Lidingö 90 pågår (C) 2027 Detaljplan 3. Juno, Käppala Lidingö 50
Slide 9: Nästa uppgraderingsprojekt - Rotsunda
Nästa uppgraderingsprojekt 8 - Rotsunda
Slide 10: Koncernens resultaträkning
Koncernens resultaträkning 9 2026 2025 2026 2025 Rullande 12 mån 2025 okt 2025 - sep Belopp i Mkr jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep jan–dec 2026 Hyresintäkter 183,8 168,7 533,2 504,4 701,8 673,0 97,1 % ekonomisk Fastighetskostnader -43,1 -39,3 -138,1 -132,4 -191,7 -186,0 uthyrningsgrad Driftöverskott
Slide 11: Förändring fastighetsvärde
Förändring fastighetsvärde 10 2026 2026 2025 % av % av % av Utveckling av fastighetsvärde ingående ingående ingående Belopp i Mkr jul-sep jan-sep jan - dec fastighets - fastighets - fastighets Mdkr värde värde -värde Ingående fastighetsvärde 15 598,8 14 539,5 14 097,7 0,31 15,82 1,04 -0,10 0,03 +För
Slide 12: Koncernens balansräkning
Koncernens balansräkning 11 Belopp i Mkr 30 -sep -26 30 -sep -25 31 -dec -25 TILLGÅNGAR Förvaltningsfastigheter 15 819,4 14 543,9 14 539,5 Derivatinstrument 121,1 24,5 36,5 7,5 Övriga tillgångar 641,7 572,9 589,4 Räntebärande nettoskuld, Mdkr Likvida medel 0,0 49,1 70,7 SUMMA TILLGÅNGAR 16 582,3 15
Slide 13: Finansiering
Finansiering 12 Kapitalbindning Räntesäkringar vid kvartalets utgång 3 000 2,1 år genomsnittlig 2 500 Snittränta räntesäkrad kreditbindningstid Mdr kr volym, exkl. marginal procent 2 000 8,0 Räntesäkrad volym, Mdr kronor 2,5 1 500 7,5 1 000 7,0 500 6,5 2,0 0 0-1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år >5 år
Slide 14: Intjäningsförmåga
13 Intjäningsförmåga 12 Belopp i Mkr 30-sep -26 30-jun-26 31-mar-26 31-dec -25 30-sep -25 Hyresvärde 753,5 748,0 703,3 688,4 689,4 Vakanser och rabatter -21,6 -18,2 -18,9 -16,6 -16,3 Hyresintäkter 731,9 729,8 684,4 671,7 673,1 Driftkostnader -140,5 -140,6 -130,9 -130,4 -130,3 Underhållskostnader -24
Slide 15: Summering
14 Summering • Positiv värdeutveckling i fastighetsbeståndet • Högre marknadsräntor påverkar kvartalets förvaltningsresultat • Aktiv kapitalallokering där återköp kompletterar vår tillväxtplan • Stark operationell utveckling möjliggör högre tillväxt
Slide 16: Frågor?
15 Frågor? Om du har anmält en fråga tryck *5 på din telefon
John Mattson Fastighetsföretagen — Q3 2026 Earnings Presentation on 6ix