Credicorp Capital Peru Saa · BVL:CRECAPC1
Credicorp Capital Peru Saa — Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL — Investor Presentation (June 2022)
15 slides from Credicorp Capital Peru Saa's investor presentation, June 2022
Slide 1: Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL
Fundraising Deck Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL Webinar Junio 2022
Slide 2: Inmoval es un vehículo inmobiliario líder en el país
Inmoval es un vehículo inmobiliario líder en el país, con una sobresaliente historia 2020 Excelente gestión 2018 2016 de la crisis por +COP 932 Mil MM AUM’s Covid-19 2014 Emitidos + 1,000 +COP 933 mil 2012 Inversionistas millones Primera inversión en un activo directos 2021 2010 logístico Ejecución
Slide 3: Inmoval en cifras
Inmoval en cifras 3.1 1.99 35.7% COP 280 MM COP Bn AUM´s Cartera >30 días COP Bn Endeudamiento (0.04% de los Patrimonio ingresos) +48% de los activos cuentan con certificaciones + 600 430 mil 115 Excelente Calificación Fitch ambientales Arrendatarios M2 GLA Activos Ratings Activos icónicos con las m
Slide 4: Los activos del Fondo han crecido un 32% anualmente
Los activos del Fondo han crecido un 32% anualmente, con una tesis de inversion exitosa en activos icónicos La crisis causada por el Covid-19 generó oportunidades en los diferentes sectores inmobiliarios, que le permitió a INMOVAL continuar consolidando su estrategia de adquisición de activos icónic
Slide 5: La alta calidad de los activos proporciona niveles bajos de vacancia
La alta calidad de los activos de Inmoval proporcionan niveles bajos de vacancia 7.70 Física Económica 6.70 6.38 6.00 6.00 5.50 5.12 5.20 4.60 4.70 4.60 4.20 4.40 La vacancia del fondo se ha 3.90 mantenido históricamente en un solo dígito, una tasa menor al mercado del país. 2016 2017 2018 2019 2020
Slide 6: Una exposición diversificada de alta calidad al mercado inmobiliario Colombiano
Inmoval: Una exposición diversificada de alta calidad al mercado inmobiliario Colombiano Distribución de activos (por Valor) Diversificación de arrendatarios Diversificación de inversionistas (por Ingreso) 12.9% 3% 10% Davivienda 4.5% 24% Corporativo Corporate Industrial Teleperformance 3.1 42.7% Be
Slide 7: Metodología valoración valor de la unidad patrimonial
Webinar Metodología valoración valor de la unidad patrimonial COP 3,1 Billones COP 1,11 Billones COP 1,99 Billones AUMs Pasivo Equity El cambio diario en el valor patrimonial del Fondo se explica por 3 variables 1 2 3 P&G Diario Valoración Diaria de los Activos Actualización Anual de Avalúos La rela
Slide 8: Consistentes retornos para los inversionistas
Consistentes retornos para los inversionistas 10. 00% $85,422 $90 ,000 Millones Valor Redimido Dividend Yield E.A. 9.0 0% $80 ,000 8.0 0% $70 ,000 6.64% 7.0 0% 6.33% $57,904 6.01% 6.03% $60 ,000 5.69% 5.47% 9,82% E.A. 6.0 0% 4.69% $43,907 4.90% $50 ,000 $37,939 3.80% 5.0 0% 4.06% Retorno anual 4.0 0
Slide 9: Panorama Sector Inmobiliario
Webinar Panorama Sector Inmobiliario
Slide 10: El sector industrial adapta estrategias por reveses económicos
El sector industrial adapta estrategias por reveses económicos: búsqueda de aumentar Webinar inventarios para abastecer oferta. En primer trimestre del presente año el sector Industrial logró disminuir la vacancia en la 9% 86 mil 375 mil capital del país de 14% a 9%. Vacancia m2 absorbidos m2 Oferta
Slide 11: El sector Retail recupera compras In-Store durante 2021 y 2022
El sector Retail recupera compras In-Store durante 2021 y lo corrido de 2022 Webinar Para la capital del país, los niveles en el primer trimestre del 2022, disminuyendo vacancia y 6.9% 12 mil 134 mil aumentando inventario y absorción neta comparado con el trimestre anterior. Vacancia m2 absorbidos m
Slide 12: Empresas líderes comienzan a retornar a las oficinas
Empresas líderes comienzan a retornar a las oficinas, bajo el modelo de trabajo híbrido Webinar generando un aumento en las ocupaciones El sector de oficinas en la capital del país alcanza la mejor absorción neta de los últimos años, 11% 14 mil 335 mil con 88 mil metros cuadrados ocupados. Se espera
Slide 13: Mercado secundario
’ 4 Credicorp Capital ASSET MANAGEMENT Mercado secundario
Slide 14: Evolución histórica del mercado secundario de Inmoval
Webinar Evolución histórica del mercado secundario de Inmoval COP Volumen Operado Precio Ponderado Valor de la Unidad Precio de valoración COP MM 35,000 6,000 30,000 5,000 25,000 4,000 20,000 3,000 15,000 2,000 10,000 1,000 5,000 0 jul-19 jul-20 jul-21 abr-19 abr-20 abr-21 abr-22 sep-19 sep-20 sep-2
Slide 15: ¿En qué hemos avanzado en el trabajo conjunto con el gremio inmobiliario?
Webinar ¿En qué hemos avanzado en el trabajo conjunto con el gremio inmobiliario? Precia tiene una nueva metodología no objetada por la SFC la cual se espera esté implementada a más tardar en octubre de 2022. La nueva metodología busca eliminar la volatilidad sintética que se produce al hacer conver
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