LEG Immobilien SE · XETR:LEG
LEG Immobilien — Shareholder Meeting (2015)
17 slides from LEG Immobilien's shareholder meeting presentation, 2015
Slide 1: GROW FOR IT! Wachstum für Wertsteigerung
3. Hauptversammlung der LEG Immobilien AG GROW FOR IT! WACHSTUM FÜR WERTSTEIGERUNG Chart 1 / 3. HV
Slide 2: Wachstum für Wertsteigerung
Wachstum für Wertsteigerung ! Fokussiertes Geschäftsmodell - konsequente Fortsetzung und Weiterentwicklung der wertorientierten Wachstumsstrategie im Sinne der Aktionäre ! Gesellschaftliche Verantwortung - gegenüber Mietern, Mitarbeitern und Kommunen ! Glaubwürdigkeit durch nachhaltige Bewirtschaftu
Slide 3: Wohnungsbestand
Wohnungsbestand Ankauf von über 12.000 Wohneinheiten 106.961 94.311 +13,4% 2013 2014 Chart 3 / 3. HV
Slide 4: Miete pro Quadratmeter
Miete pro Quadratmeter Gesteigertes Mietwachstum Ist-Miete (€/qm/Monat) 5,11 +3,0% 4,96 2013 2014 Chart 4 / 3. HV
Slide 5: Vermietungsquote
Vermietungsquote Vermietungsquote auf bereits sehr hohem Niveau nochmals gesteigert 97,3% 97,1% 0,2 Prozentpunkte 2013 2014 Chart 5 / 3. HV
Slide 6: Mieterfluktuation
Mieterfluktuation Geringe Fluktuation belegt hohe Kundenzufriedenheit 10,9% 10,8% 0,1 Prozentpunkte 2013 2014 Chart 6 / 3. HV
Slide 7: Instandhaltungen
Instandhaltungen Investitionen auf angemessenem Niveau sichern und steigern Qualität des Portfolios in Mio. € 89,10 10,4% 85,50 14,00 €/ 13,80 €/ qm WFL qm WFL 2013 2014 Chart 7 / 3. HV
Slide 8: Mieterlöse
Mieterlöse Überdurchschnittliches organisches Mietwachstum führt zu überproportionalem FFO-I-Wachstum Nettokaltmieten in Mio. € FFO I in Mio. € 390,1 +8,2% 163,6 360,5 +15,9% 141,2 2013 2014 2013 2014 Chart 8 / 3. HV
Slide 9: Net Asset Value
Net Asset Value Deutliche Steigerung des Nettovermögenswertes pro Aktie in € 52,69 +6,7% 48,56 2013 2014 Chart 9 / 3. HV
Slide 10: Bilanz
Bilanz Starke Bilanz ist wesentlicher Erfolgsfaktor für langfristige Wertgenerierung Mio. € 31.12.2013 31.12.2014 Eigenkapitalquote 42,0% 39,5% LTV 47,7% 47,3% Zinskosten 3,2% 2,8% Ø circa Zinsbindungsdauer 10,7 Jahre ca. 10 Jahre Chart 10 / 3. HV
Slide 11: LEG-Aktie
LEG-Aktie Aktienkursentwicklung seit Börsengang Aktienkurs (indexiert; 31.01.2013 = 100) 180 170 160 150 140 130 120 110 100 90 80 LEG MDAX EPRA Germany Chart 11 / 3. HV
Slide 12: Aktionärsstruktur
Aktionärsstruktur BlackRock 15,04% CBRE Clarion 5,40% MFS/Sun Life 5,40% Other free float 74,16% Chart 12 / 3. HV
Slide 13: Aktuelle Geschäftsentwicklung
Aktuelle Geschäftsentwicklung ! Steigerung der Mieterlöse im ersten Quartal um + 13,8 Prozent ! Steigerung des FFO I im Jahresvergleich um + 25,4 Prozent auf 54,1 Mio. Euro ! Effizienter Ausbau der mieternahen Dienstleistungen: Eigene Gesellschaft EnergieServicePlus als Wärme- und Stromlieferant geg
Slide 14: TOP 7
TOP 7 Beschlussfassung über die Aufhebung des Genehmigten Kapitals, die Schaffung eines neuen Genehmigten Kapitals 2015 und entsprechende Satzungsänderung ! Bisherige Ermächtigung teilweise verbraucht ! LEG will weiter Wachstumschancen nutzen ! Hierzu ist Möglichkeit eines Bezugsrechtsausschlusses i
Slide 15: TOP 8
TOP 8 Aufhebung und Neufassung Bedingten Kapitals / Ermächtigung zur Ausgabe von Wandelschuldverschreibungen • Möglichkeit bezugsrechtsloser Ausgabe von Wandelschuldverschreibungen aufgrund durchgeführter Kapitalerhöhung teilweise verbraucht • Entsprechend TOP 7 soll die vollständige Möglichkeit zur
Slide 16: Fundamentale Rahmenbedingungen
Fundamentale Rahmenbedingungen Mietmarkt NRW im Aufwärtstrend ! Positive Entwicklung auch außerhalb klassischer Wachstumszentren ! Wachstumstreiber: Ein- bis Zweipersonenhaushalte und Einwanderer ! Steigende Nachfrage nach qualitativ gutem, bezahlbarem Wohnraum Angebot „bezahlbarer Wohnraum“ erfährt
Slide 17: Ausblick 2015 und 2016
Ausblick 2015 und 2016 2015 Prognose FFO I: 195 Mio. € - 200 Mio. € / 3,42 Mio. € - 3,50 Mio. €; exkl. zukünftige Akquisitionen Akquisitionen (mittelfristiges Ziel): ≥ 5,000 Einheiten p.a. 2016 Prognose FFO I: 223 Mio. € - 227Mio. € / 3,91 Mio. € - 3,98 Mio €; exkl. zukünftige Akquisitionen Chart 17