TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A

TASUKI — Q2 FY2021.9 Earnings Presentation

42 slides from TASUKI's earnings presentation, May 10, 2021

  1. Slide 1: FY2021.9 2Q 決算説明資料

    FY2021.9 2Q 決算説明資料 2020.10.1 – 2021.3.31 株式会社タスキ （東証マザーズ：2987） 2021年5月10日

  2. Slide 2: FY2021.9 2Q 決算概況

    FY2021.9 2Q 決算概況 ©TASUKI Corporation 1

  3. Slide 3: FY2021.9 2Q 業績ハイライト

    FY2021.9 2Q 業績ハイライト 売上高 YoY 3,893 百万円 +12.4% (+429 百万円) 経常利益 YoY 409 百万円 +97.1% (+201 百万円) 新型コロナウイルスの影響下でも、YoYで大幅な増収・増益を達成 2Qにおける売上・利益の過去最高を記録 利益はDX推進による効率化により、利益をさらに積み増し409百万円に到達 ビジネスを成長させる為、人材採用とテクノロジーへの積極的な投資を継続 ©TASUKI Corporation 2

  4. Slide 4: 売上高

    売上高 ［百万円］ 3,893 3,463 12.4%増 FY2020.9 FY2021.9 2Q 2Q ©TASUKI Corporation 3

  5. Slide 5: 経常利益

    経常利益 ［百万円］ 409 207 97.1%増 FY2020.9 FY2021.9 2Q 2Q ©TASUKI Corporation 4

  6. Slide 6: 損益計算書サマリー

    損益計算書サマリー FY2020.9 FY2021.9 増減額 増減率 ［百万円］ 2Q 2Q 売上高 3,463 3,893 +429 +12.4% 営業利益 254 464 +210 +82.8% 営業利益率 7.3% 11.9% 経常利益 207 409 +201 +97.1% 経常利益率 6.0% 10.5% 四半期純利益 141 300 +158 +111.5% 純利益率 4.1% 7.7% ©TASUKI Corporation 5

  7. Slide 7: 貸借対照表サマリー

    貸借対照表サマリー 資 産：68億円規模へ増加。(仕掛)販売用不動産・前渡金が増加、 ソフトウェアは事業譲渡に伴い減少。 負 債：借入金・社債の増加。 純資産：公募増資及び四半期純利益により増加。 FY2020.9 FY2021.9 増減額 増減率 ［百万円］ 4Q 2Q 資産合計 5,255 6,800 +1,545 +29.4% 流動資産 5,068 6,630 +1,561 +30.8% (現金及び預金) (2,485) (2,853) (+368) (+14.8％) ((仕掛)販売用不動産・前渡金) (2,554) (3,718) (+1,163) (+45.5％) 固定資産 186

  8. Slide 8: 自己資本比率

    自己資本比率 41.0％ 37.0％ 財務コントロール によって安定 FY2020.9 FY2021.9 4Q 2Q ©TASUKI Corporation 7

  9. Slide 9: FY2021.9決算に向けて

    FY2021.9決算に向けて ©TASUKI Corporation 8

  10. Slide 10: 新型コロナウイルスの影響下 5期連続増収増益

    新型コロナウイルスの影響下 5期連 増収増益 ©TASUKI Corporation 9

  11. Slide 11: FY2021.9 業績予想の上方修正

    FY2021.9 業績予想の上方修正 期初予想に対し、IoTレジデンス等のセールスの堅調な推移に加え、 DX推進による効率的な事業活動の結果、通期業績予想を上方修正。 期初予想 今回予想 増減額 増減率 ［百万円］ 売上高 9,000 9,100 +100 +1.1% 営業利益 780 870 +90 +11.5% 経常利益 650 760 +110 +16.9% 当期純利益 440 530 +90 +20.5% ©TASUKI Corporation 10

  12. Slide 12: FY2021.9 業績予想

    FY2021.9 業績予想 ［百万円］ 売上高 経常利益 純利益 9,100 7,027 9,000 760 5,118 522 650 530 330 330 440 221 FY2019.9 FY2020.9 FY2021.9 FY2019.9 FY2020.9 FY2021.9 FY2019.9 FY2020.9 FY2021.9 予想 予想 予想 ©TASUKI Corporation 11

  13. Slide 13: FY2021.9 還元方針

    FY2021.9 還元方針 1株当たり 配当金 30円 26円 FY2021.9予想 増配継続 FY2020.9 FY2021.9 予想 ©TASUKI Corporation 12

  14. Slide 14: IoT RESIDENCE事業

    IoT RESIDENCE事業 ©TASUKI Corporation 13

  15. Slide 15: ビジネスモデル IoTレジデンス事業

    ビジネスモデル IoTレジデンス事業 不況下においても、空室や家賃下落のリスクが低い 新築投資用IoTレジデンスの企画開発・1棟販売。 四谷三丁目PJ 武蔵小山ⅢPJ 世田谷PJ 不動前PJ IoT 東京23区・駅近 モバイル連携で 富裕層の 約3億円前後の 徒歩約5分特化型 便利なIoT設備 相続対策に 投資しやすい価格 ©TASUKI Corporation 14

  16. Slide 16: マーケット規模

    マーケット規模 純金融資産1～5億円以上の富裕層をターゲットに、必ず発生する相続対策にフォーカスした 商品設計とコンサルティングを実施 マーケットの分類 （世帯の純金融資産保有額） 8.4万世帯 超富裕層（5億円以上） マーケット規模 84 兆円 299 兆円 131.4万世帯 123万世帯 富裕層（1～5億円以上） 215 兆円 322万世帯 準富裕層（5千万円～1億円未満） 247 兆円 710万世帯 中流層（3千万円～5千万未満） 320 兆円 4,300万世帯 一般層（3千万円未満） 673 兆円 出典）国税庁「国税庁統計年報書」、総務省「全国消費実態調査」、厚生労働省「人口動態調査」

  17. Slide 17: 相続資産市場のポテンシャル

    相続資産市場のポテンシャル 不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 大相続時代が到来し、団塊の世代が75歳以上となる2025年以降も高齢者は増加。 東京は家計保有資産の特徴から見て相続資産市場の構造的な成長の拡大余地が非常に大きい。 65歳以上の高齢者人口の推移予想 家計保有資産 不動産 その他 +78 % 不動産・・・現居住（借地を含む）及び現居住以外で家計用に所有している宅地資産と住宅資産 その他・・・金融資産、耐久消費財等資産で構成 [万円] [万人] 東京 全国 出典）国勢調査(2019)、人口推計(2020)、国立社会保障・人口問題研究所(2017)より 出典）総務省 全国

  18. Slide 18: IoTレジデンスの強み

    IoTレジデンスの強み 他社より高価格で購入できる仕入力を保持 高いコンストラクションマネジメント力を WHY 他社より タスキの 仕入に活かす なぜ可能？ 高くビット 価格調整余地 LOSE POINT 01 プランの統一規格化・単純化 VS 競合 他社 POINT 02 住宅設備仕様の統一化による 建設会社定量発注 POINT 03 ドミナント戦略で同一エリア・ 複数棟工事を発注し、コスト削減 TARGET 都内最寄駅から徒歩5分圏内約1億円の物件(建築延面積約100坪) ©TASUKI Corporation 17

  19. Slide 19: プロダクト強化

    プロダクト強化 2050年までのカーボン･ニュートラルの実現を目標に、 環境に配慮したIoTレジデンス「タスキSmart」をアップデート Plan Do 変化する環境の中で これまでの企画を ユーザーが求める アップデート 企画を立案 0% カーボンニュートラル 2050年までに 温室効果ガス排出 Action 企画を 改善・修正 Check KPIを軸に 効果測定 CO2 実質ゼロの実現に向けて ©TASUKI Corporation 18

  20. Slide 20: クラウドファンディング事業

    クラウドファンディング事業 ©TASUKI Corporation 19

  21. Slide 21: 不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 ビジネスモデル

    不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 ビジネスモデル 投資家と不動産をつなぐプラットフォーム。 当社が培った不動産ノウハウを活用したファンド運営。 ©TASUKI Corporation 20

  22. Slide 22: 商品の特徴

    商品の特徴 金融機関からの資金調達を行うハイブリット型。 優先劣後構造よってミドルリスク・ミドルリターンを実現。 ストラクチャー 株式会社タスキ （不動産特定共同事業者：第1号事業） ①物件取得時 売主 融資 ローン 金融機関 利息 ②投資運用期間中 テナント （賃借人） 不動産 優先出資 優先 匿名組合出資 投資家 ③物件売却時 買主 劣後 劣後出資 匿名組合出資 ©TASUKI Corporation 21

  23. Slide 23: タスキDX構想1.0

    タスキDX構想1.0 ©TASUKI Corporation 22

  24. Slide 24: タスキのDX

    タスキのDX 不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 長期的な業界変化を見越したDX推進に注力 DX対応企業が事業成長を加速 Job AI 新しい業務Style TOUCH & PLAN TASUKI GOING 営業活動プロセスのデジタル化 土地情報の自動収集 非対面コンテンツの創出 オンラインミーティング推奨 建築プランの自動作成 内見業務を効率化 文書のCloud化 事業収支の自動作成 煩雑なマニュアルが不要 ©TASUKI Corporation 23

  25. Slide 25: タスキの戦略

    タスキの戦略 不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 不動産DXを加速させる課題解決の施策 専門組織「DX戦略研究室」を設立。 デジタル・ デジタル人材の採用教育や外部パートナー ケイパビリティの獲得 との連携を進め、DXの必要性への理解を促進。 不動産DX領域を中心にスタートアップ企業への テック企業と 投資を行うファンドを組成。パートナー企業との 共創 共創によってDXを加速。 不動産事業に限らず様々な業種のアライアンス先 他業界と との連携によって、産業の垣根を超えた 共創 取り組みを推進。 ©TASUKI Corporation 24

  26. Slide 26: TOUCH & PLAN | 土地活用シミュレーター

    不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 TOUCH & PLAN | 土地活用シミュレーター 地図にふれる。 不動産の価値が瞬時に見える。 ©TASUKI Corporation 25

  27. Slide 27: TOUCH & PLANの特徴

    TOUCH & PLANの特徴 従来の業務フロー 7 土地情報 役所調査 設計図面 建築費 ～ 設計依頼 10 入手 （法務局、 都市計画課など） 作成 概算 日 の 業 事業 事業収支表 務 資金計画 賃料査定 売却査定 スケジュール 作成 量 プロセス変革 〔本業の収益向上〕 これからの業務フロー 即 土地情報 AI 事業収支表 座 入手 作成 に 作 成 土地情報から図面や査定をするには、様々な関係者を介し、 7日以上をかけて作成する事業収支表をTOUCH & PLANでは即座に作成。 ©TASUKI Corporation 26

  28. Slide 28: 不動産業界が抱える課題

    不動産業界が抱える課題 不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 建築士の高齢化が進んでおり、慢性的な人手不足。 テクノロジーによる抜本的なイノベーションが急務。 一級建築士の高齢化 一級建築士の受験者数 受験者数は10年で約３分の２に減少 5.1 万人 65% 50歳以上の 3.1 万人 一級建築士の割合 ●50歳台以上 ●20歳台-40歳台 出典）国土交通省(2018) 出典）国土交通省(2018) ©TASUKI Corporation 27

  29. Slide 29: TOUCH & PLANの可能性

    不動産価値流通プラットフォーム「タスキTech」 TOUCH & PLANの可能性 社内利用タイプの開発後、不動産デベロッパーや 金融機関、士業、土地活用を検討する個人向けに外販展開。 ©TASUKI Corporation 28

  30. Slide 30: TASUKI GOING | 非対面コンテンツの創出

    TASUKI GOING | 非対面コンテンツの創出 バーチャルキャラクターによる、お部屋案内コンテンツ作成サービス 「TASUKI GOING(タスキ ゴーイング)」を提供開始。 24時間いつでもどこでも 3Dお部屋案内 お部屋選びができる 親しみやすいキャラ 部屋の広さを計測し クターを案内役に て最適な家具選び 説明文と音声で 内見業務を効率化 わかりやすい案内 ©TASUKI Corporation 29

  31. Slide 31: 今後の成長戦略

    今後の成長戦略 ©TASUKI Corporation 30

  32. Slide 32: 中長期的な高成長ビジョン

    中長期的な高成長ビジョン 先端テクノロジーの活用を強みとするライフプラットフォーマーとして、 業界に革命を起こすマーケットインなサービスを創造し、持続的な高成長を目指す。 AIを活用した不動産テックによる ３ 情報サービスへと進化 新領域への拡大 AI デジタルプラットフォームの 2 拡張・外販 Cloud １ IoTレジデンスによる 継続的な安定収益 Retech 現在 将来 急成長 新領域成長 先進技術の研究を事業につなげ、隣接領域への事業拡大 ©TASUKI Corporation 31

  33. Slide 33: タスキの戦略

    タスキの戦略 安定したIoTレジデンス事業を収益基盤とし、今後成長期待の高い不動産テック分野へ 戦略投資することにより成長ドライバーとなるSaaS型のプロダクト戦略を展開。 安定した収益基盤 TECHサービス拡大 大相続時代の到来により、 ストックビジネスとして、 不動産活用のニーズは高まる。 安定的かつ継続的な収益構造を構築。 ©TASUKI Corporation 32

  34. Slide 34: TASUKI Incubation Fund

    TASUKI Incubation Fund 不動産DX領域を中心にスタートアップ企業への投資を行う 「TASUKI Incubation Fund 」 を開始。 投資方針 ファンド第１号出資案件 スタートアップ企業の事業拡大 スタイル に向けた当社からの直接投資 株式会社ファーストキャビンHD 暮らしをアップデートする 業種 テクノロジーに関わる業種 Ｃ 飛行機のファーストクラスをイメージしたコン 主にテクノロジーに関する事業を パクトホテル事業を関東・関西エリア、駅徒歩５ ターゲット 展開する国内未上場企業 分以内の立地でフランチャイズを含め15店舗展開。 カプセルホテルでもなく、ビジネス

  35. Slide 35: 株式会社ファーストキャビンHDとの資本業務提携

    株式会社ファーストキャビンHDとの資本業務提携 株式会社タスキは 株式会社ファーストキャビンHDとの資本業務提携を皮切りに ホテル業界を革新させるDXソリューション分野に参入 当社が有するDXソリューションの活用によるファーストキャビン社の収益拡大 両者の空間体験データの連携による顧客価値向上 相互の営業活動を通じたクロスセルの実施 ©TASUKI Corporation 34

  36. Slide 36: 認知拡大 & ブランド強化

    認知拡大 & ブランド強化 コーポレートロゴとプロダクトロゴを制作。 環境に配慮したIoTレジデンス「タスキｓｍａｒｔ」シリーズでのブランド訴求も強化。 新コーポレートロゴ タスキＳｍａｒｔロゴ 今後当社が注力していく「AI(人口知能)」を、コーポレー テクノロジーの力でもたらされるスマートな暮らし トカラーのブルーで際立たせ、AIで不動産業界のあり方を をイメージし、そこに住まう人々のスマートで優しい 未来にシフトすることを表現。 日々を、字体と落ち着いたロゴカラーで表現。 ©TASUKI Corporation 35

  37. Slide 37: APPENDIX

    APPENDIX ©TASUKI Corporation 36

  38. Slide 38: CORPORATE MISSION

    CORPORATE MISSION タスキで世界をつなぐ 〜 革新的なイノベーションで社会のハブになる 〜 ライフ×テクノロジー IoT VR Job Retech Cloud AI SLOGAN テクノロジーで、夢見た未来をいち早く。 私たちは、先端テクノロジーの活用を強みとするライフプラットフォーマーとして、 人々の暮らしをアップデートしていきます。 ©TASUKI Corporation 37

  39. Slide 39: SDGsへの取り組み

    SDGsへの取り組み 持続可能な社会の実現に向けたESG経営の推進を加速させるため、 「サステナビリティ委員会」を設置し、下記の５つのSDGs目標達成に取り組む。 すべての人々に手頃で信頼でき、 都市と人間の居住地を包摂的、安全、 持続可能かつ近代的なエネルギーへの レジリエントかつ持続可能にする アクセスを確保する オール電化機器導入によるCO2排出を抑制し、都市部 レジデンスに標準仕様として、IoT機器（照明、エアコン での環境に配慮した住み続けられる街づくりを目指す。 等）や電気温水器の導入を推進 強靭（レジリエント）なインフラを整備し、 持続可能な生産消費形態を確保する 包括的で持続可

  40. Slide 40: 会社概要

    会社概要 商 号 株式会社 タ ス キ │ TASUKI Corporation 設 立 2013年8月12日 資 本 金 10億1,506万円 従 業 員 25名（2021年5月1日現在） 所 在 地 東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F 上 場 東証マザーズ市場（証券コード：2987） 役 員 代表取締役社長 村田 浩司 取締役会長 村上 三郎 取締役 米良 浩幸 取締役 柏村 雄 社外取締役 南雲 忠信 常勤監査役 古賀 一正 監査役 南健 監査役 熊谷 文麿 ©TASUKI Corporation 39

  41. Slide 41: 創業からの歩み

    創業からの歩み 2013年8月 株式会社ＴＮエステートを設立 2016年11月 新築投資用レジデンスの開発事業を開始 2017年10月 株式会社ＴＡＳＵＫＩに商号変更、東京都渋谷区に本社移転 2018年2月 資本金を3億円に増資 2018年8月 株式会社たすきに商号変更、東京都港区北青山に本社移転 2019年4月 IoT環境を標準仕様化した新築投資用IoTレジデンスの提供開始 2019年10月 株式会社タスキに商号変更 2020年1月 資本金を８億8,000万円に増資 2020年3月 資本金を９億2,000万円に増資 2020年10月 東証マザーズ市場に上場、資本金を10億1,246万円に増資

  42. Slide 42: Disclaimer

    Disclaimer 本資料の取り扱いについて 本資料には、将来の見通しに関する記述が含まれています。これらの記述は、当該記述を作成した 時点における情報に基づいて作成されたものにすぎません。さらに、こうした記述は、将来の結果 を保証するものではなく、リスクや不確実性を内包するものです。実際の結果は環境の変化などに より、将来の見通しと大きく異なる可能性があることにご留意ください。 上記の実際の結果に影響を与える要因としては、国内外の経済情勢や当社の関連する業界動向等が 含まれますが、これらに限られるものではありません。 また、本資料に含まれる当社以外に関する情報は、公開情報等から引用したもの

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