Nexity Sa · EURONEXT:NXI
Nexity Sa — Non-Deal Roadshow (February 2026)
24 slides from Nexity Sa's roadshow presentation, February 2026
Slide 1: Roadshows gouvernance
Roadshows gouvernance Janvier / février 2026 Reiwa – siège social Nexity – Saint-Ouen (93)
Slide 2: Avertissement
Avertissement 2 Les informations figurant dans ce document n'ont fait l'objet d'aucune vérification indépendante. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou tacite, n'est donnée quant au caractère exact, exhaustif ou adéquat des informations ou avis exprimés ci-après. Ni la Société, ni ses actionna
Slide 3: Sommaire
Sommaire 3 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 1 2 3 Messages Points généraux à Gouvernance clés l'ordre du jour de d’entreprise la prochaine AG 4 5 6 Politique de Résolutions Annexes rémunération financières
Slide 4: Messages clés
1 Messages clés Re i wa – St - Ou e n (93 )
Slide 5: Un marché du logement en mutation profonde
Un marché du logement en mutation profonde 5 2019 2025e Données FPI Extrapolation à partir ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 des données FPI T3 2025 Nexity leader 21% dans un marché divisé par 2 en 5 ans 39% 48% avec un mix 37% profondément transformé ~ -46% Marché logements en volume 1
Slide 6: Messages clés
Messages clés 6 Un marché en baisse en volume de près de 50% entre 2019 et 2025 et déformation du mix au profit du bloc et des accédants Un marché du logement Un marché 2025 attendu en baisse de l’ordre de 13% vs. 2024 dont -10% sur le détail, reflet de : • La fin du Pinel : investisseurs particulie
Slide 7: Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG
2 Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG ) l e (1 3 rseil ou – Ma maj e Caz
Slide 8: Ordre du jour Assemblée générale mixte du mai 2026
Ordre du jour Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 8 ➢ Approbation des comptes annuels et des comptes consolidés 2025 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 ➢ Affectation du résultat ➢ Approbation de la convention réglementée ➢ Gouvernance : ▪ Renouvellement d’un administrateur • La Mondi
Slide 9: Gouvernement d'entreprise
3 d’entreprise Gouvernement Bel v éd è re – Bord e au x ( 3 3)
Slide 10: Échéance de mandat d'un administrateur à l'AG 2026
Échéance de mandat d’un administrateur à l’AG 2026 10 La Mondiale ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 Administrateur Représenté par Fabrice Heyriès 1ère nomination : 18/05/2022 Ancienneté : 3,5 ans • Membre du Comité stratégique et des investissements Proposition de renouvellement du mand
Slide 11: Un Conseil d'administration majoritairement indépendant
Un Conseil d'administration majoritairement indépendant, et dont le taux de mixité est en ligne avec la Directive Women on Board 11 13 administrateurs 1 50% de femmes 60% d’indépendants 2 2 7 reunions ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 55% de femmes selon Directive Women on Board 3 Taux
Slide 12: Politique de rémunération
4 Politique de rémunération Vi l l age des athl ètes – St-O ue n ( 9 3)
Slide 13: Rappel - Rémunérations ex ante 2025
Rappel - Rémunérations ex ante 2025 13 Véronique Bédague – Présidente-Directrice générale ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 Rémunération Rémunération LTIP1 fixe + variable annuelle 80% objectifs quantitatifs 20% objectifs + 47.000 750 K€ 650 K€ qualitatifs Actions gratuites de (pour 100
Slide 14: Rappel de la rémunération variable ex ante 2025
Rappel de la rémunération variable ex ante 2025 pour Véronique Bédague & Jean-Claude Bassien 14 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026
Slide 15: Rappel de la rémunération long-terme ex ante 2025
Rappel de la rémunération long-terme ex ante 2025 pour Véronique Bédague & Jean-Claude Bassien 15 ❑ Attribution gratuite de 47.000 actions pour Véronique Bédague et de 28.000 actions pour Jean-Claude Bassien ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 ❑ Attribution gratuite sur la base de l’autor
Slide 16: Principe de rémunération 2026
Principe de rémunération 2026 Pas de modification par rapport à 2025 16 • Aucune modification du montant des rémunérations par rapport à 2025 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 • Un mix équilibré : ~1/3 fixe annuel – ~1/3 variable annuel – ~1/3 LTIP • Une répartition des critères pour la
Slide 17: Réalisation d'un Plan collectif d'actions gratuites en 2026
Réalisation d’un Plan collectif d’actions gratuites en 2026 d’ores et déjà approuvé par le Conseil d’administration 17 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 Attribution d’actions gratuites sur le fondement de l’autorisation donnée au Conseil d’administration par l’Assemblée générale du 22 m
Slide 18: Résolutions financières
5 Résolutions financières L ’a p ar té – V igne ux ((9 1 )
Slide 19: Résolutions financières soumises à la prochaine Assemblée générale
Résolutions financières soumises à la prochaine Assemblée générale 19 ➢ Rachat d’actions ➢ Réduction de capital social par annulation d’actions auto-détenues ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 ➢ Attribution d’actions nouvelles ou existantes aux salariés et / ou aux mandataires sociaux ➢
Slide 20: Annexes
6 Annexes Car r é In v al i des – P ar i s ( 75 )
Slide 21: Des faits marquants dans le déploiement du New Nexity
Des faits marquants qui s’inscrivent dans le déploiement du New Nexity 21 Réhabilitation et surélévation Un schéma dérisqué grâce lauréat sur le projet ➔ projet mixte de 28 000m² : à l’association avec Brownfields Des succès MAN (1) à Nantes ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 332 logemen
Slide 22: Ambition RSE accrue sur nos piliers
Ambition RSE accrue sur nos 3 piliers Une stratégie environnementale aux ambitions accrues 22 2015 2022 2023 2025 2030 ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER / FÉVRIER 2026 Trajectoire carbone groupe Stratégie carbone Trajectoire carbone Stratégie de transition environnementale « Impact 2030 » intégrant le
Slide 23: Des faits marquants en ligne avec la stratégie de transition environnementale
Des faits marquants en ligne avec la stratégie de transition environnementale 23 Création d’une JV avec Accenta 1er bâtiment "Essentiel" en IDF Signature avec l’Etat d’une pour accélérer la géothermie dans (sans chauffage ni besoin de convention de revitalisation de ROADSHOWS GOUVERNANCE – JANVIER /
Slide 24: Merci
Merci AaIxXoU