Fastighets Ab Balder Class B · OMXSTO:BALD_B
Fastighets Ab Balder Class B — Shareholder Meeting (May 2014)
12 slides from Fastighets Ab Balder Class B's shareholder meeting presentation, May 7, 2014
Slide 1: Välkomna till årsstämma 7 maj 2014
Fastighets AB Balder (publ) hälsar aktieägarna välkomna till årsstämma onsdagen den 7 maj 2014
Slide 2: Balder i korthet
Balder i korthet • Noterad 2005 • 57 % kommersiella fastigheter • 43 % bostadsfastigheter • Fastighetsvärde ca 29,1 Mdkr • 1 997 tkvm, 501 fastigheter, 2,5 Mdkr i hyresvärde • Ekonomisk uthyrningsgrad 95 % • Antal anställda 288 • Både stam- och preferensaktier noterade på NASDAQ OMX Stockholm • Börs
Slide 3: Utfall 2013
Utfall 2013 • Resultat efter skatt för perioden uppgick till 1 738 Mkr (1 162),motsvarande 10,11 kr per stamaktie (6,69) • Hyresintäkterna uppgick till 1 884 Mkr (1 701) • Driftsöverskottet uppgick till 1 274 Mkr (1 164) • Överskottgraden uppgick till 68 % (68) • Förvaltningsresultatet uppgick till
Slide 4: Utfall 2014 Q1
Utfall 2014 Q1 • Resultat efter skatt för perioden uppgick till 282 Mkr (406),motsvarande 1,45 kr per stamaktie (2,36) • Hyresintäkterna uppgick till 566 Mkr (448), en ökning med 26 % • Driftsöverskottet uppgick till 350 Mkr (272), en ökning med 29 % • Överskottgraden uppgick till 62 % (61) • Förval
Slide 5: Fastighetsportföljen
Fastighetsportföljen Fastighetsvärde per region Fastighetsvärde per kategori Norr 5% Övrigt 10% Öst 11% Handel 14% Stockhol Bostäder m 31% Öresund 43% 19% Kontor Göteborg 33% 33% 5
Slide 6: Förvärv under 2013
BAL DER °| der 2013 orvarv un F
Slide 7: Diversifierad och högkvalitativ kundbas
Diversifierad och högkvalitativ kundbas • Största hyreskontraktet motsvarar 1,7 % (1,6) av intäkterna • De 10 största hyreskontrakten motsvarar 9,3 % (8,6) av de totala intäkterna och har en genomsnittlig kontraktstid på 11,1 år (10,3). • Den genomsnittliga durationen i den kommersiella portföljen u
Slide 8: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga 2014 2013 2013 2013 2013 2012 2012 2012 2012 2011 Belopp i Mkr 31-mar 31-dec 30-sep 30-jun 31-mar 31-dec 30-sep 30-jun 31-mar 31-dec Hyresintäkter 2 310 2 260 1 885 1 865 1 800 1 800 1 790 1 710 1 685 1 530 Fastighetskostnader -735 -735 -580 -575 -560 -560 -560 -530 -60 -46
Slide 9: Strategin framöver
Strategin framöver • Fortsatt fokus på förvaltningsresultatet • Behålla tillväxt till rätt avkastning • Fortsatt geografisk koncentration av fastighetsbeståndet • Förvärva centralt belägna kommersiella fastigheter i storstadsområdena och bostäder i storstadsområdena och större städer. • Avyttring av
Slide 10: Finansiering
Finansiering • Räntebärande skulder ca 17 900 Mkr • Belåningsgrad fastigheter 56,3 % • Genomsnittlig löptid på lånen 5,0 år • Genomsnittlig räntebindning 3,3 år • Eget kapital om 11 649 Mkr motsvarande 54,02 kr per stamaktie och substansvärde om 63,41 kr per stamaktie 2014-03-31 Kreditgivare Räntebi
Slide 11: Aktieägare per 31 mars 2014
Aktieägare per 31 mars 2014 Ägare A-stamaktier B-stamaktier Preferensaktier Totalt antal aktier Kapital, % Röster, % Selin, Erik med bolag 8 301 930 57 218 298 500 65 520 728 38,0 51,3 Arvid Svensson Invest AB 2 915 892 13 542 540 16 458 432 9,5 15,6 Swedbank Robur fonder 12 082 999 12 082 999 7,0 4
Slide 12: Varför investera i Balder?
Varför investera i Balder ? • Diversifierad och hög kvalitativ hyresgäststruktur. Största kontraktet understiger 2 % av hyresintäkterna • 2 /3 av det kommersiella beståndet ligger centralt i Stockholm, Göteborg och Malmö. Stockholm Spårvagnen 4 • Substansvärdet (EPRA NAV) per aktiepris Aktiens har(S
Fastighets AB Balder — Shareholder Meeting (May 2014) on 6ix