TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2015/3 Earnings Presentation
10 slides from TASUKI's earnings presentation, Nov 7, 2014
Slide 1: 2015年3月期第2四半期決算説明資料
2015年3月期第2四半期決算説明資料 2014年11月7日（金） 株式会社新日本建物 Stock Code ： 8893
Slide 2: 第2四半期決算のトピックス
第2四半期決算のトピックス 環境トピックス ■ 首都圏のマンション新規発売戸数は、消費税率引き上げに伴う駆け込み需要の反 動減や建築コストの上昇等もあり、第2四半期累計（2014年4月～9月）で1万9,944戸 と前年同期比32 1％減少とな た と前年同期比32.1％減少となった。 ＊市場データについては㈱不動産経済研究所から引用 ■ 東京圏の基準地価は住宅地で前年比0.6％、商業地で前年比1.9％上がり、用地 取得費が上昇傾向となった。 ＊国土交通省が発表した平成26年7月1日時点の基準地価データより引用 業績トピックス ■ 〔B/S〕 有利子負債を前期末比1億23百万円圧縮、自己資本比率
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2014/3期 2015/3期 （単位：百万円） 第2Q末 期末 第2Q末 増減額 現金・預金 563 1,581 1,008 △573 ●販売用不動産の増加 （2014/3期末比） 販売用不動産 415 2,516 ● 2,838 322 【15/3期 第2Q末内訳】 仕掛販売用不動産 4 676 4,676 3 268 3,268 ● 3 292 3,292 23 流動化 ： -百万円 ・・・ - 件 その他 467 176 168 △8 マンション販売 ： 20億74百万円 ・・・ 76戸 流動資産合計 6,123 7,544 7,307 △236 戸建販売 ： 7億64百万
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2014/3期 2015/3期 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 14/3期 15/3期2Q 増減数 2Q累計 累計 売上高 5,230 100.0% ● 3,171 100.0% △2,059 △39.4% 12,300 流動化 2件 0件 △2件 マンション販売 62戸 36戸 △26戸 売上原価 4,517 86.4% 2,647 83.5% △1,870 △41.4% - 戸建販売 59棟 51棟 △8棟 売上総利益 713 13.6% 524 16.5% △ △189 △ △26.5% -
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 流動化事業においては、第3四半期以降の販売予定につき、第2四半期累計期間では売上・営業利益ともに計上なし。 マンション販売事業においては、売上総利益率20.7％と前年同期比3.0ポイント向上。第2四半期会計期間では営業利 シ 販売事業 お は 売上総利益率 と前年 期比 ポイ 向上 第 半期会計期間 は営業利 益7百万円（第1四半期比+30百万円）を計上したが、広告宣伝費等の販売費の先行負担もあり、第2四半期累計期間で 営業損失16百万円となった。 戸建販売事業においては、第2四半期会計期間は営業利益73百万円（第1四半期比+56百万円）を計上。建築コ
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 第3四半期以降の販売予定につき、第2四半期累計期間では売上・営業利益ともに計上なし。 売上高 第2四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 2,000 125 2,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 売上総利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 営業利益[右軸] 100 1,500 1,428 1,500 2件 75 50 1,000 1,000 24 25 0 0 0 500 500 △29 △25 0 0件 0 △50 0 2014/3 第2Q累計 2015/3 第2Q累計 2014/3 第2Q累計 2015/3 第2Q累計
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 東京都・埼玉県にて第2四半期会計期間で21戸、累計期間で36戸（前年同期比26戸減）を引 東京都 埼玉県にて第 四半期会計期間で 戸、累計期間で 戸（前年同期比 戸減）を引 渡し、売上高1,344百万円（同比37.0％減）を計上。 第2四半期会計期間では営業利益7百万円（第1四半期比+30百万円）を計上したが、広告宣 伝費等の販売費の先行負担もあり 第2四半期累計期間で営業損失16百万円を計上 伝費等の販売費の先行負担もあり、第2四半期累計期間で営業損失16百万円を計上。 マンション市場では、建築コストや地価の上昇により新規供給物件の販売価格が上昇傾向に
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 東京都・神奈川県・埼玉県にて第2四半期累計期間で51棟（前年同期比8棟減）を引渡し、 売上高1 818百万円（同比10 6％増）を計上 売上高1,818百万円（同比10.6％増）を計上。 第2四半期会計期間の販売棟数は39棟（第1四半期比+27棟）、累計期間では概ね予定通 りの進捗。 第2四半期会計期間は営業利益73百万円（第1四半期比+56百万円）を計上。 販売活動強 化及び第3四半期以降引渡予定物件の広告宣伝費を負担するも、第2四半期累計期間で 89百万円（前年同期比58 1％減）の営業利益を確保 89百万円（前年同期比58.1％減）の営業利益を確保。 売上
Slide 9: トピックス：進行中プロジェクト
トピックス：進行中プロジェクト ルネサンス葛飾水元公園 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都葛飾区東金町４丁目 Point 1 都内唯一の水郷公園である「都立水元公園」が徒歩 都内唯 の水郷公園である「都立水元公園」が徒歩 交 通 ： ＪＲ常磐線｢金町｣駅 徒歩１３分 京成金町線｢京成金町｣駅 徒歩１５分 ５分の場所にあるなど、自然豊かな環境に立地。 総 戸 数 ： ３２戸（他管理事務室１戸） Point 2 アウトフレーム設計や引戸の採用など、空間効率に 販 売 開 始 ： ２０１４年５月 配慮し 快適さとゆとりに だわ たプ 配慮し、快適さとゆとりにこだわったプランニングを グを 竣 工
Slide 10: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画チーム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2015年3月期第2四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく また
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