Dios Fastigheter Ab · OMXSTO:DIOS
Dios Fastigheter Ab — Q3 2016 Earnings Presentation
19 slides from Dios Fastigheter Ab's earnings presentation, Oct 21, 2016
Slide 1: Diös Fastigheter Q3 2016
DIÖS FASTIGHETER Knut Rost, CEO Q3 2016 Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR 2016-10-21
Slide 2: Vi levererar
VI LEVERERAR NYCKELTAL FÖRBÄTTRAS NETTOUTHYRNING KASSAFLÖDE
Slide 3: Vision
VISION VI ÄR DEN MEST AKTIVA OCH EFTERFRÅGADE FASTIGHETSÄGAREN PÅ VÅR MARKNAD
Slide 4: Vår marknad
VÅR MARKNAD 13 357 Marknadsvärde fastigheter, Mkr 1 351 Uthyrningsbar area, Tkvm 313 Fastigheter, antal
Slide 5: Centrumnära lägen
CENTRUMNÄRA LÄGEN SUNDSVALL LULEÅ ÖSTERSUND
Slide 6: Diversifierat fastighetsbestånd
DIVERSIFIERAT FASTIGHETSBESTÅND Hyresvärde per lokalslag Marknadsvärde per affärsområde Kontor 13% Dalarna 14% 19% Gävleborg 7% Butik 16% Västernorrland 8% 47% Bostäder 15% Jämtland Industri/ lager 22% 15% Västerbotten 24% Övrigt Norrbotten 1 321 2 643 1 494 16,7 Kontrakterade hyresintäkter, Mkr Tec
Slide 7: Positiv trend
POSITIV TREND Marknadsvarde fastigheter, Mkr ——Forvaltningsresultat rullande 12 man, Mkr Antal fastigheter
Slide 8: Q3
Q3
Slide 9: Resultaträkning
RESULTATRÄKNING ÖKAD HYRESINTÄKT JÄMFÖRBART BESTÅND +3,3 % 2016 2015 9 mån 9 mån PERIODENS RESULTAT, mkr jan-sep jan-sep NETTOUTHYRNING Hyresintäkter 992 967 15 mkr (40) Övriga intäkter 12 14 UTHYRNINGSGRAD 89,6 % (88,3) Drift- och centrala kostnader -438 -440 Finansnetto -160 -158 Förvaltningsresul
Slide 10: Finansiering
FINANSIERING Outnyttjade BELÅNINGSGRAD, %: kreditfaciliteter Revolverande 75,0 lån 70,0 Obligationer 65,0 59,6 60,0 55,0 Övriga lån 50,0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 TOTALA LÅN: OUTNYTTJAT: KAPITALBINDNING: RÄNTESÄKRAT: 7 960 mkr 1 020 mkr 1,9 år 33,9% VARAV OBLIGATIONER: FÖRFALL INO
Slide 11: Nyckeltal
NYCKELTAL 30 sep 2016 30 sep 2015 31 dec 2015 Soliditet, % 29,8 27,1 27,4 Kassaflöde per aktie, kr 5,63 3,10 4,80 Eget kapital per aktie, kr 54,2 46,1 49,4 EPRA NAV per aktie, kr 67,4 59,4 63,0 Avkastning på eget kapital, % 14,4 8,6 15,0 Skuldsättningsgrad, % 2,0 2,2 2,2 Räntetäckningsgrad, ggr 3,8
Slide 12: Framtidsutsikter
FRAMTIDSUTSIKTER
Slide 13: Utblick
UTBLICK TILLVÄXT TRANSAKTIONER LÅGA RÄNTOR FASTIGHETER
Slide 14: Förvaltning
FÖRVALTNING NETTOUTHYRNING ÅTERKÖPSGRAD HÅLLBARHET NETTOUTHYRNING 20 15 Mkr 10 5 0 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 2014 2015 2016
Slide 15: Fastighetsutveckling
FASTIGHETSUTVECKLING FEM STÖRSTA PROJEKTEN Typ av Planerad investering, Ökning i hyresvärde, Affärsområde Fastighet projekt mkr mkr Dalarna Gullvivan 18 Skola 28,3 2,3 Jämtland Totten 1:68 Kontor 26,4 2,1 Västerbotten Rind 5 Bostäder 19,5 0,5 Dalarna G:a Bergsskolan 15 Butik 17,5 1,6 Västernorrland
Slide 16: Projekt kommande
PROJEKT KOMMANDE LULEÅ Tjädern ÖSTERSUND Gustav III torg FALUN Falan
Slide 17: Nöjda medarbetare, nöjda kunder, aktiv portfölj
NÖJDA MEDARBETARE NÖJDA KUNDER AKTIV PORTFÖLJ ÖKAD LÖNSAMHET
Slide 18: www.dios.se
FÖLJ OSS PÅ WWW.DIOS.SE
Slide 19: Nyckeltal
NYCKELTAL FINANSIELLA NYCKELTAL 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 Avkastning på eget kapital, % 15,0 9,0 10,2 14,8 8,6 17,2 9,3 -10,6 11,1 25,9 36,0 Avkastning på eget kapital, exkl. oreal. värdeförändringar, % 5,8 10,3 9,2 11,2 4,5 4,7 11,2 12,3 8,3 7,3 19,7 Avkastning på total