Sunfon Construction Co., Ltd. · TPEX:5514

Sunfon Construction — 民生西案民生西雙連段簡報全

5 slides from Sunfon Construction's investor presentation, April 2021

  1. Slide 1: 台北市大同區雙連段三小段810地號等20筆土地合建開發評估與設計規劃說明

    台北市大同區雙連段三小段810 台北市大同區雙連段三小段810地號等 地號等20 20筆土地 筆土地 合建開發相關評估與設計規劃說明 開發者 三豐建設股份有限公司 開發者：三豐建設股份有限公司 規劃單位：黃秀莊建築師事務所

  2. Slide 2: 開發基地說明

    開發基地說明 合建基地範圍：台北市 大同區雙連段三小段810 、811、812、813、814 、815、816、817、818 、823、824、825、826 、827、828、829、830 、831、832、833 地號 等20筆土地，面積共 2,211㎡ (668.83坪)

  3. Slide 3: 開發基地建築概要

    開發基地建築概要 一、基地地號：台北市大同區雙連段三小段810等20筆地號土地 二、基地面積：2,211m2(約668.83坪) 三、使用分區：商三，建蔽率:65％，容積率:560％ 四、建築規模：預定規劃地上24層之RC住商大樓，地下6層之停車場 五、各樓層概要： 樓層 戶數，車位數 戶數 車位數 用途 樓高 地下層 199位 停車場 3.0m~3.5m 壹層 8戶 一般零售業，住家 4.2m 貳至貳拾肆層 每層9戶 住家 3.2m 合計 215戶 六、興建工期：開工後約3年

  4. Slide 4: 依危老條例容積獎勵項目

    依危老條例容積獎勵項目 條 申請 獎勵容積 條文要旨 容積獎勵事項及額度 次 獎勵 面積 原容高於 容積獎勵額度為原建築基地之基準容積 容積獎勵額度為原建築基地之基準容積10%， 0% 0.00 0.00㎡ 3 0% 基容獎勵 或依原建築容積建築。 (0.00坪) 通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險 之虞應限期補強或拆除者 之虞應限期補強或拆除者。→10% 適用對象 990.53㎡ 4 容積獎勵 經結構安全性能評估未達最低等級者。→8% 8% (299.63坪) 屋齡30年以上，耐震能力未達一定標準且改善 不具效益或未設置昇降設備者。→6% 自計畫道路及現有巷道退縮≧4公尺建築且與 鄰地

  5. Slide 5: 依危老條例容積獎勵項目

    依危老條例容積獎勵項目 條 申請獎 獎勵容積 條文要旨 容積獎勵事項及額度 次 勵比例 面積 鑽石級→10% 黃金級→8% 綠建築 742.90㎡ 7 銀級 →6% 6% 證書 ((224.73坪)) 銅級(基地面積 ㎡以上不適用) 銅級(基地面積500㎡以上不適用)→4% 合格級(基地面積500㎡以上不適用)→2% 鑽石級→10% 黃金級→8% 智慧建築 銀級 →6% 742.90㎡ 8 6% 證書 (224 73坪) (224.73坪) 銅級(基地面積500㎡以上不適用)→4% 合格級(基地面積500㎡以上不適用)→2% 取得無障礙住宅標章→5% 無障礙 無障礙還境住宅性能評估第一級→4%

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