Brinova Fastigheter Ab Class B · OMXSTO:BRIN_B
Brinova Fastigheter Ab Class B — Shareholder Meeting (December 2009)
10 slides from Brinova Fastigheter Ab Class B's shareholder meeting presentation, Dec 21, 2009
Slide 1: Extra Stämma 21 december 2009
Extra Stämma 21 december 2009 VD Anders Silverbåge
Slide 2: En flexibel affärsmodell
En flexibel affarsmodell Lokal narvaro Projekt Logistik Bostader/ Aktieinnehav Kommersiellt Fastighetsutveckling Férvaltning - Férsaljning Aktieforvaltning Affarsstruktur och organisation Finansiell kapacitet
Slide 3: Strukturering av fastighetstillgångar
Strukturering av fastighetstillgångar 2003 Brinova bildas 2005 Diös 2006 Suburb 2007 Platzer Fastigheter 2008 Skooghs Fastigheter 2008 Katrineholms Logistikfastigheter 2009 Tornet AB 2010 …
Slide 4: Äldreboenden idag och i morgon
Äldreboenden idag och i morgon
Slide 5: En ny aktör på den svenska äldreboendemarknaden
En ny aktör på den svenska äldreboende marknaden • Vi skall bygga, äga och förvalta äldreboenden och trygghetsboenden i södra och mellersta Sverige • Tillsammans med byggare, operatörer och konceptutvecklare skall vi etablera oss på den svenska äldreboendemarknaden 5
Slide 6: Bakgrund till vårt intresse för äldreboende
Bakgrund till vårt intresse för äldreboende • Andelen äldre (85 – w) ökar kraftigt på 10 års sikt • Få aktörer på marknaden • 85-90 % ägs fortfarande av kommunerna • Kommunerna står inför stora förändringar för att hantera den växande andelen äldre • Trygghetsboenden öppnar upp för samverkanslösning
Slide 7: Demografin tom 2049
Demografin tom 2049 Antalet personer som är 75 år eller äldre förväntas öka med ca 50 % under prognos-perioden. Källa, SCB 7
Slide 8: Bakgrund till vårt intresse av äldreboende (forts)
Bakgrund till vårt intresse av äldreboende (forts) • Fastigheten är varken en bostadsfastighet eller kommersiell fastighet – något mitt emellan – Ofta en hyresgäst med långsiktigt lokalhyresavtal, kopplat till KPI • Med en kommun som hyresgäst kan delar av momsen lyftas – Kompensation för kommunen v
Slide 9: Fastighetssegmentet
Fastighetssegmentet • Marknaden – kommer att fortsättas utvecklas – Trygghetsboende - ny boendeform med investeringsbidrag • Vanliga bostäder med hög tillgänglighet • Gemensamhetsutrymmen så som samlingssal och matsal • Bygger på idé- och intressegemenskap – krav från 70 år och uppåt – Stor efterfrå
Slide 10: Fastighetssegmentet (forts)
Fastighetssegmentet (forts) • Kombinationen trygghetsboende och äldreboende – en framtida styrka – Kommuner som byggt seniorboenden (i framtiden trygghetsboenden) – resultat kortare kö till äldreboenden – Incitament för kommunerna att ”bidra” till att trygghetsboenden byggs • Ett stort antal kommune
Brinova Fastigheter — Shareholder Meeting (December 2009) on 6ix