TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2018/3 Earnings Presentation
12 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 5, 2018
Slide 1: 2018年3月期第3四半期決算説明資料
2018年3月期第3四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2018年2月5日（月） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第3四半期決算のトピックス
第3四半期決算のトピックス 環境トピックス ■ 資産運用型不動産市場では、国内外投資家の資金運用ニーズや相続税対策として の需要の高まりを反映し、取引価格は堅調に推移。 ■ 首都圏の新築マンション市場では、都心や人気エリアを中心に販売価格は引続き高 い水準で推移し、地価や建築コストの高止まり等により供給戸数は前年と比べ微増。 業績トピックス ■ 〔Ｐ/Ｌ〕 売上高、営業利益、経常利益、四半期純利益ともに増収増益を達成。 ■ 〔B/S〕 好調な資産運用型不動産市場に向けた開発用地等の仕入活動を重点的に 推進し、仕掛販売用不動産の積み上げを図った。 経営トピックス ■ 新規事業の一環としてインバウ
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2017/3期 2018/3期 （単位：百万円） 第3Q末 期末 第3Q末 増減額 現金・預金 2,031 2,881 3,282 401 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 2,649 999 721 ● △278 （単位：百万円） 17/3期 18/3期3Q 増減額 仕掛販売用不動産 3,778 4,790 7,547 ● 2,757 流動化 - - - その他 627 486 398 △87 マンション販売 511 271 △240 流動資産合計 9,086 9,157 11,949 2,792 戸建販売 487 450 △37 固定資産合計 665 800 1,149 34
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2017/3期 2018/3期 第3Q 第3Q 前年同期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 17/3期3Q 18/3期3Q 増減数 流動化 11件 15件 4件 売上高 6,070 100.0% ● 10,189 100.0% 4,118 67.8% 13,430 マンション販売 38戸 44戸 6戸 売上原価 4,972 81.9% 8,403 82.5% 3,431 69.0% - 戸建販売 27棟 44棟 17棟 売上総利益 1,098 18.1% 1,786 17.5% 687 62.6% - 販売管理費 830 13.7%
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 全ての事業セグメントにおいて、大幅な増収増益を達成。 営業利益率も4.4%から7.2%に大きく上昇。 【売上高】 2017/3期 2018/3期 第3Q 第3Q 前年同期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 3,955 65.2% 6,787 66.6% 2,831 71.6% マンション販売事業 843 13.9% 1,352 13.3% 509 60.4% 戸建販売事業 1,258 20.7% 2,008 19.7% 749 59.5% その他の事業 12 0.2% 41 0.4% 28 224.1% 消去又は全
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 当第３四半期累計期間においては、東京都区内、神奈川県を中心にマンション等の開発用 地および収益物件15件の販売を行い、売上高67億87百万円を計上。 堅調な資産運用型不動産市場を中心に、優良な事業用地の確保に注力し、事業効率・エリ ア特性等を考慮した販売活動の結果、営業利益9億32百万円を達成。 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 8,000 1,600 8,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼玉県 千葉県 その他 売上総利益[右軸] 6,787 1,400 15件 営業利益[右軸] 6,000 1,20
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 当第3四半期累計期間において、資産運用型マンション、分譲コンパクトマンションの2物件の 引渡しを開始。東京都区内・埼玉県・神奈川県にて、累計44戸(前年同期比6戸増）を引渡し、 売上高13億52百万円（前年同四半期比60.4％増）を計上 。 プロジェクト毎の採算管理を徹底したこと等により、コスト圧縮を実現した結果、利益率が大幅 に改善し、営業利益１億21百万円を計上。 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 1,500 500 1,500 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼玉県 千葉県 その他 売上総利益[
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 当第3四半期累計期間においては、東京都・神奈川県を中心に宅地販売を含む44棟 （前年同四半期比17棟増）を引渡し、売上高20億8百万円（前年同四半期比59.5％増） を計上。 販売費の抑制に努めた結果、営業利益率は上昇し、営業利益は97百万円（前年同四 半期比101.7%増）と増益を確保。 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 2,500 500 2,500 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 売上総利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 営業利益[右軸] 2,008 44棟 2,000 400 2,000 1,50
Slide 9: 新規物件の仕入契約状況
新規物件の仕入契約状況 当第3四半期累計期間で、計画売上高約190億円の 新規物件の仕入契約を締結 新規仕入契約の概況 9％ 2017/3 第3Q 計画売上高：約106億円 （2016/4～2016/12） 24％ 2018/3期 第3Q 約84億円増 セグメント別 67％ 構成比 2018/3 第3Q （2017/4～2017/12） 計画売上高：約190億円 流動化事業 マンション販売事業 戸建販売事業 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2018年3月期第3四半期決算説明資料 8
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト （仮称）ルネサンスコート東向島（資産運用型マンション） 【 概 要 】 Point 1 所 在 地 ： 東京都墨田区東向島六丁目 「東向島」駅から徒歩3分。東京スカイツリー の誕生で活気あふれる押上エリアが生活圏。 交 通 ： 東武ｽｶｲﾂﾘｰﾗｲﾝ 「東向島」駅 徒歩3分 周辺には向島百花園などの公園も充実。 総 戸 数 ： 32戸 Point 2 建 物 構 造 ： RC造地上8階建 ビッグターミナル「大手町」駅など主要駅へ 竣 工 ： 2018年2月（予定） のアクセスに優れる好立地に都会的でハイ センスな印象を演出。 ルネコート北綾瀬（資産運用型アパート） 【 概
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト ルネコート五反野弐番館 （資産運用型アパート） 【 概 要 】 Point 1 所 在 地 ： 東京都足立区中央本町一丁目 「五反野」駅まで徒歩6分。「大手町」駅など 都心へのアクセスも良好で旺盛な賃貸 東武ｽｶｲﾂﾘｰﾗｲﾝ 「五反野」駅 交 通： 需要が見込める資産運用型アパート。 徒歩6分 総 戸 数 ： 1棟 6戸 Point 2 建 物 構 造 ： 木造3階建 区役所やスーパーなど生活利便施設が 竣 工 ： 2018年2月（予定） 身近にあり、充実した生活環境が魅力。 ルネタウン与野 （戸建） イメージパース 【 概 要 】 Point 1 所 在 地 ： 埼玉県
Slide 12: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画チーム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2018年3月期第3四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、また
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