Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — Q1 2021 Earnings Presentation
32 slides from Archicom Sa's earnings presentation, May 26, 2021
Slide 1: Prezentacja wyników Q1'21
Prezentacja wyników Q1’21 26 maja 2021 roku Tworzymy przestrzeń piękną, funkcjonalną i przyjazną człowiekowi www.archicom.pl
Slide 2: Konferencja MS Teams
Konferencja MS Teams Wydarzenie na żywo MS Teams ~20 sekundowe opóźnienie Artur Więznowski CFO, Członek Zarządu Archicom S.A. Uczestnicy: - nie widzą swoich tożsamości - są wyciszeni przez organizatora - mogą zadawać pytania na czacie (nie na forum) Tomasz Ślęzak Członek Zarządu Archicom S.A. Pytani
Slide 3: Ograniczenie odpowiedzialności
Ograniczenie odpowiedzialności Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom sporządzających oraz inne czynniki. Wiele z tych czynników pozostaje Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom sporządzających oraz inne czynniki. Wiele z tych czynników pozostaje („Archicom” lub
Slide 4: Grupa Archicom
01 Grupa Archicom www.archicom.pl
Slide 5: Grupa Archicom – kluczowe liczby
Grupa Archicom – kluczowe liczby Wrocław 35 #3 rynek lat ~1.200 doświadczeń w Polsce 150 mieszkań w stabilnej i atrakcyjnej ofercie zrealizowanych inwestycji o Lider trzeciego najbardziej atrakcyjnego rynku w Polsce 200 specjalistów o Największa oferta mieszkaniowa we Wrocławiu o Know-how architekto
Slide 6: Kompleksowe podejście do inwestycji
Kompleksowe podejście do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, SZEROKIE KNOW-HOW funkcjonalna i przyjazna człowiekowi Inspiracja OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Najchętniej wybierane Najnowsze trendy w architekturze mieszkania Rozwój współc
Slide 7: Osiedla społeczne – wartość dodana Archicom
Osiedla społeczne – wartość dodana Archicom Budowanie więzi społecznych Zrównoważony rozwój Wykorzystywanie najnowszych technologii poprzez kompleksowe ukształtowanie Kreowanie przestrzeni przestrzeni dla inicjatyw społecznych Bezpieczeństwo i integracja Ekologia zapewniona przez strefy półprywatne
Slide 8: Q1'21 Podsumowanie kwartału
02 Q1’21 Podsumowanie kwartału www.archicom.pl
Slide 9: Start w rok 2021
Start w rok 2021 Rekordowy początek roku, pobite historyczne wyniki sprzedaży w kwartale i kolejnych miesiącach przy rosnącym udziale w rynku Realizacja wyniku przeglądu opcji strategicznych – wpływ zmiany struktury Grupy na wyniki oraz Bilans Olimpia Port, Wrocław Oferta determinantą działalności d
Slide 10: Spokojny start roku 2021
Spokojny start roku 2021 mln PLN Q1'2020 Q1'2021 Niższe przychody skutkiem mniejszej liczby przekazań (194 w Q1’21 vs 502 w Q1’20). W kolejnych spodziewana realizacja ogłoszonego Sprzedaż 187,4 85,3 rocznego celu przekazań (1.000 – 1.200) Zysk/strata brutto 54,3 27,4 Wysoka marża brutto przekraczają
Slide 11: Mocny bilans Grupy (1/2)
Mocny bilans Grupy (1/2)* mln PLN 2020-12-31 2021-03-31 Reklasyfikacje sprzedawanych aktywów (głównie Nieruchomość Aktywa trwałe, w tym: 217,0 160,1 Inwestycyjna Poznań Wieruszowska: 39,6 mln PLN oraz realizowana przez Archicom Polska JV Karpacka 15,7 mln PLN) Rzeczowe aktywa trwałe 16,2 13,7 Nieruc
Slide 12: Mocny bilans Grupy (2/2)
Mocny bilans Grupy (2/2)* mln PLN 2020-12-31 2021-03-31 Kapitał własny 613,9 619,4 Zobowiązania Spadek zobowiązań długoterminowych skutkiem reklasyfikacji 383,8 233,7 (obligacje M5), spłat kredytów mieszkaniowych w spółkach długoterminowe, w tym: celowych oraz sprzedaży spółek zależnych Kredyty, obl
Slide 13: Bezpieczna sytuacja finansowa
Bezpieczna sytuacja finansowa Świadome utrzymywanie wysokiego stanu środków pieniężnych mln PLN 2020-12-31 2021-03-31 będących gwarancją bezpieczeństwa działalności jak i zwiększeniem elastyczności decyzji biznesowych. Środki pieniężne 212,6 178,6 W Q2’2021 dalsze wzmocnienie pozycji gotówkowej płat
Slide 14: Przepływy pieniężne – wybrane pozycje
Przepływy pieniężne – wybrane pozycje mln PLN Q1'2020 Q1'2021 Przepływy z działalności operacyjnej, w tym: Zysk (strata) przed opodatkowaniem 43,1 7,7 Zmiana wartości godziwej nieruchomości (7,3) 1,1 inwestycyjnych Zmiany w kapitale obrotowym (44,1) 45,9 - zmiana zapasów 5,6 (31,1) - zmiana należnoś
Slide 15: Polityka dywidendowa
Polityka dywidendowa Dywidenda z zysku 2020 Dywidenda (mln PLN) w ujęciu CF, tj. w roku, 13 maja 2021 roku Zarząd podjął uchwałę (do w którym została wypłacona której 21 maja przychyliła się Rada Nadzorcza) 70,0 65,0 70,0 rekomendującą ZWZ wypłatę zysku za rok 2020 60,0 60,0 16,8 47,2 mln dywidendy
Slide 16: Zapadalność finansowania dłużnego
Zapadalność finansowania dłużnego 200 200 178,6 mln PLN saldo środków pieniężnych 31.03.2021 180 180 160 160 140 140 120 120 100 91,1 100 80 80 64,3 60,5 60 60 91,1 40 26,8 40 64,3 60,5 20,8 20 13,0 20 13,8 20,8 0 0 Q1'21 Q2'21 Q3'21 Q4'21 Q1'22 Q2'22 Q3'22 Q4'22 Q1'23 Q2'23 Q2'31 Obligacje Kredyty
Slide 17: Zdywersyfikowane źródła finansowania
Zdywersyfikowane źródła finansowania 229,7 mln PLN, 342,2 mln - 14,7% 619,4 mln PLN, Obligacje korporacyjne PLN, +7,5% Przedpłaty od klientów + 0,9% Kapitały własne 33,8 mln PLN, - 52,0% Kredyty bankowe krótko i długoterminowe Indeksy w odniesieniu do 31.12.2019 Strona 17
Slide 18: Przekazania lokali Q1'21
Przekazania lokali Q1’21 Liczba podpisanych aktów notarialnych (sztuki) Ogłoszony cel 2021: 800 730 800 1.000-1.200 677 przekazanych 700 700 57 112 lokali 564 600 600 502 4 500 500 400 300 228 242 620 618 290 185 295 400 300 114 37 205 560 182 157 188 4 194 Aktów 200 57 200 28 49 17 317 7 291 80 not
Slide 19: Sprzedaż lokali Q1'21
Sprzedaż lokali Q1’21 Liczba sprzedanych mieszkań (sztuki) 600 600 513 500 500 406 412 389 136 363 361 366 400 349 341 400 98 91 96 295 293 86 67 47 96 300 257 60 300 29 47 219 377 206 34 200 48 377 200 51 293 294 308 302 321 281 277 266 270 246 100 223 171 100 lokali sprzedanych we 155 Wrocławiu 0
Slide 20: Efektywne wykorzystanie oferty
Efektywne wykorzystanie oferty Liczba mieszkań w ofercie (sztuki) Konsekwentna realizacja polityki poprawy efektywności 2 500 2 500 wykorzystania kapitału pracującego poprzez zwiększanie 2 160 2 151 2 047 sprzedaży w relacji do umiejętnego zarządzania ofertą 1 933 1 908 2 000 1 797 1 813 1 842 327 2
Slide 21: Mieszkania w budowie wg terminu zakończenia
Mieszkania w budowie wg terminu zakończenia z podziałem sprzedane / w ofercie Liczba lokali wg terminu zakończenia budowy 2000 1800 4 1600 1400 Dopasowanie oferty 953 1200 20 Archicomu do 1000 177 oczekiwań rynku 1797 800 wpływa na 600 1124 937 922 efektywną wyprzedaż 400 200 461 lokali w czasie 0 8
Slide 22: Plan wprowadzeń Rok 2021
Plan wprowadzeń Rok 2021 Ogłoszony cel 2021: 1.000-1.200 sprzedanych mieszkań SŁONECZNE STABŁOWICE ~1.000 Wrocław mieszkań uzupełni ofertę Archicomu BROWARY we Wrocławiu do Archicom planuje wprowadzić do oferty ponad WROCŁAWSKIE końca roku 1.000 mieszkań do końca 2021 roku, wyłącznie we Wrocławiu. T
Slide 23: Rozszerzenie oferty Q2'21
Rozszerzenie oferty Q2’21 Wrocław, Czrnieckiego (~160 szt.) Wrocław, Olimpia Port (~180 szt.) ~600 nowa oferta w Q2’21 Wrocław, Browary Wrocławskie (~180 szt.) Wrocław, Sady nad Zieloną (~80 szt.) Strona 23
Slide 24: Bank Gruntów (30.04.2021)
Bank Gruntów (30.04.2021) Data Wprowadzenie do oferty Zakończenie Inwestycja Liczba lokali zakupu/zabezpie sukcesywnie od: budowy czenia gruntu Wrocław / Olimpia Port Mieszkania III kw. 2021 I kw. 2023 272 2007, 2018 Wrocław / Olimpia Port Apartamenty III kw. 2021 I kw. 2023 60 2007 Grunty w posiada
Slide 25: Pytania i odpowiedzi
04 Pytania i odpowiedzi www.archicom.pl
Slide 26: Slajdy uzupełniające
05 Slajdy uzupełniające www.archicom.pl
Slide 27: Inwestycje, budowy zakończone 2018 – stan na 30.04.2021
Inwestycje, budowy zakończone 2018 – stan na 30.04.2021 Księżno (P1,P2, P3) zakończona zakończone 152 152 100,0% 0 Księżno (P4) zakończona zakończone 20 20 100,0% 0 Słoneczne Stabłowice Z14, Z15, Z16 zakończona zakończone 76 76 100,0% 0 Razem dla budów zakończonych w I kw. 248 248 100,0% 0 Club Hous
Slide 28: Inwestycje w ofercie, zakończone w 2019 roku
Inwestycje w ofercie, zakończone w 2019 roku – stan na 30.04.2021 Olimpia Port M3, M4 zakończona zakończona 84 84 100,0% 0 Olimpia Port M4 lokal użytkowy zakończona zakończona 1 1 100,0% 0 Razem dla budów zakończonych w I kw. 85 85 100,0% 0 Olimpia Port M1, M2 zakończona zakończona 102 102 100,0% 0
Slide 29: Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2020 roku
Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2020 roku – stan na 30.04.2021 Forma A3 zakończona trwa podpisywanie aktów 131 129 98,5% 2 Browary Wrocławskie BP1, BP2 zakończona trwa podpisywanie aktów 146 138 94,5% 8 Czwarty Wymiar zakończona trwa podpisywanie aktów 88 88 100,0% 0 Razem dla budów planowany
Slide 30: Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2021 roku
Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2021 roku – stan na 30.04.2021 Browary Wrocławskie BL3 zakończona IV 2021 22 17 77,3% 5 Browary Wrocławskie BL3 lokal użytkowy zakończona IV 2021 9 8 88,9% 1 Olimpia Port M30, M31 zakończona V 2021 152 103 67,8% 49 Olimpia Port M32, M33 zakończona VII 2021 56 4
Slide 31: Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2022 i 2023 roku
Inwestycje w ofercie, do zakończenia w 2022 i 2023 roku – stan na 30.04.2021 Olimpia Port M34, M35 III 2022 VII 2022 56 6 10,7% 50 Razem dla budów planowanych do zakończenia w I kw. 56 6 10,7% 50 Sady nad Zieloną V-VII 2022 IX -XI 2022 80 39 48,8% 41 Razem dla budów planowanych do zakończenia w II k
Slide 32: Dziękujemy
Dziękujemy www.archicom.pl