TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2024 Earnings Presentation
11 slides from TASUKI's earnings presentation, Aug 4, 2023
Slide 1: 2024年3月期第1四半期決算説明資料
2024年３月期第１四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2023年８月４日（金） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第1四半期決算のトピックス
第１四半期決算のトピックス 環境トピックス 国内経済は、経済活動の正常化が進展し、宿泊・飲食等のサービス分野のリバウンド需要が景気の回復を 牽引。また、春闘による賃金の上昇は今後の景気回復を期待させるが、資源・原材料価格の高騰による継 続的な物価上昇が家計における消費マインドを低下させる等、今後の動向に留意が必要。 新築マンション市場は、マンション価格が上昇を続けているものの引続き需要は堅調に推移。物流施設市 場は、「2024年問題」等の影響もあり、今後も堅調に需要が推移する見通し。 業績トピックス 〔Ｐ/Ｌ〕 開発用地や物流施設の販売、資産運用型マンションの複数棟一括販売を予定通
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2023/3期 2024/3期 （単位：百万円） 第１Q末 期末 第１Q末 増減額 現金・預金 5,499 6,920 9,589 2,668 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 2,093 3,212 ● 3,297 85 （単位：百万円） 23/3期 24/3期１Q 増減額 仕掛販売用不動産 11,020 13,895 ● 13,112 △782 流動化 - - - その他 453 538 477 △60 マンション販売 3,212 3,297 85 流動資産合計 19,067 24,565 26,476 1,910 合 計 3,212 3,297 85 固定資産合計 1,22
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2023/3期 2024/3期 第１Q 第１Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 23/3期１Q 24/3期１Q 増減数 流動化 3件 4件 1件 売上高 829 100.0% ● 8,157 100.0% 7,327 883.0% 23,660 マンション販売 0戸 82戸 82戸 売上原価 723 87.2% 6,513 79.8% 5,790 800.5% - 売上総利益 106 12.8% 1,643 20.2% 1,537 1,443.4% - 販売管理費 323 39.0% ● 532 6.5% 208 6
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 堅調な需要が見込まれる他デベロッパー向けマンション開発用地や大型案件である物流施 設の引渡し、資産運用型マンションの複数棟一括販売等を実施。 売上高8,157百万円（前年同四半期比7,327百万円増）、営業利益1,111百万円（同1,328百万円増） と増収・増益。 【売上高】 2023/3期 2024/3期 第１Q 第１Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 807 97.3% 5,482 67.2% 4,675 579.2% マンション販売事業 6 0.8% 2,657 32.6% 2,651 41
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 品川区や中野区、神奈川県横浜市における他デベロッパー向けマンション開発用地の販売、 大型案件である物流施設の「入間プロジェクト」の引渡しが予定通り完了。 売上高5,482百万円（前年同四半期比4,675百万円増）、営業利益1,066百万円（同1,029百万円増）と 増収・増益。 当期実績 地域別売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高 利 益 売上高 埼玉県 千葉県 その他 売上高[左軸] 百万円 百万円 百万円 営業利益[右軸] 6,000 売上高 1,600 6,000 5,482百万円 ４件 4,500 営業利益 1,200 4,500 1,066百万円
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 世田谷区や中野区等、東京23区の駅近で高品質な資産運用型マンションの複数棟一括販売 を計画通り行い、合計で82戸の引渡しを実施。 売上高2,657百万円（前年同四半期比2,651百万円増）、営業利益275百万円（同332百万円増）と増 収・増益。 当期実績 地域別売上高 売上高 売上高 売上高[左軸] 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 3,000 500 3,000 売上高 2,657百万円 82戸 2,500 2,500 400 2,000 営業利益 2,000 275百万円 300 1,500 1,
Slide 8: アセットホールディング事業の状況
アセットホールディング事業の状況 所有する２棟の賃貸用不動産を運営。 売上高17百万円、営業利益５百万円を計上。 当期実績 地域別売上高 売上高 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 25 25 埼玉県 千葉県 その他 20 売上高 20 ２棟 売上高 17百万円 16百万円 ２棟 15 15 10 10 5 5 営業利益 営業利益 ５百万円 ５百万円 0 0 2023/3期１Q 2024/3期１Q 2023/3期１Q 2024/3期１Q SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2024年３月期第１四半期決算説明資料 7
Slide 9: 物件の仕入契約状況
物件の仕入契約状況 東京23区の駅近物件を中心に、人気と利便性を兼ね備えた地域において積極的な仕入れを 展開。 第１四半期末時点において、計画売上高約378億円の仕入契約を締結済み。 計画売上高378億円の概況 セグメント別構成比 地域別構成比 0.5% 0.5% 0.0% 5.0% 2.5% 東京23区内 流動化事業 神奈川県 38.1% マンション販売事業 61.4% 埼玉県 アセットホールディング事業 92.0% その他 その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2024年３月期第１四半期決算説明資料 8
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】（仮称）ルネサンスコート桜新町（資産運用型マンション） 概 要 Point 1 四季折々の豊かな自然を感じられる公園や緑 所 在 地 ： 東京都世田谷区桜新町 地が点在し、サザエさん通りとして知られる活気 に溢れた桜新町商店街がある人気の住宅地。 交 通 ： 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩８分 総 戸 数 ： 21戸（予定） Point 2 ルーフバルコニー付き住戸を設ける等、６種類 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造 ５階建 の住戸プランを用意することで、多様な暮らしに 対応した居住環境を実現。 竣 工 ： 2024年１月（予定） 街の景観や雰
Slide 11: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 経営企画部 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： [email protected] URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2024年３月期第１四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、
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